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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア】北区六が池町2期
CGパース/外観イメージ 南向きで日当たり良好♪
CGパース/外観イメージ
間取図
全体区画図 前道路5m以上なので安心安全！
名鉄小牧線「味美」駅まで970m 徒歩13分
JR東海交通事業城北線「味美」駅まで1330m 徒歩17分
- 所在地
- 愛知県名古屋市北区六が池町186番、187番
- 交 通
- 名鉄小牧線「味美」駅 徒歩13分
JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩17分
- 価 格
- 3,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 102.22m²（30.92坪）
- 建物面積
- 98.14m²（26.68坪）
- 間取り
- 4LDK
■■２路線利用可能な立地■長期優良住宅■南道路に接する2階建■4LDK■耐震×制震■IoT搭載■日当たり良好■2026年夏頃完成予定
■＜充実の周辺環境＞・如意小学校まで徒歩4分・如意幼稚園まで徒歩10分
・西友（豊山店）まで徒歩12分・ツルハドラッグまで徒歩10分・名鉄小牧線「味美」駅まで徒歩13分・味美駅前郵便局まで徒歩12分
■【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス
魅力1長期優良住宅/4LDKの2階建
断熱性・省エネ性に配慮した設計に加え、
太陽光発電システムを搭載。
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを叶えます。
＼ 住まいのポイント ／
・ZEH水準対応
・太陽光発電システム搭載
・住宅性能表示制度 最大5項目で最高等級
・建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
性能・デザイン・価格のバランスを大切にした、
“ちょうどいい”をカタチにした住まいです。
＼ 建物ポイント ／
・ＬＤＫ17帖
・1階に収納力豊富なファミクロ
・キッチンにはお洒落なペンダントライト
・パントリー
・主寝室にはウォークインクローゼット
魅力2２沿線以上利用可能☆ 小学校まで徒歩５分以内！家族みんながうれしい土地♪
魅力3生活に便利な施設が揃っています！
【買い物】
西友（豊山店）：徒歩12分（960ｍ）
サンドラッグ（豊山店）：徒歩13分（1030ｍ）
エアポートウォーク名古屋：徒歩17分（1340ｍ）
【病院】
山本歯科医院：徒歩4分（280ｍ）
わかばファミリークリニック：徒歩22分（1690ｍ）
【郵便局】
味美駅前郵便局：徒歩12分（940ｍ）
間取図
-
1号地 間取り 4LDK 価格 3,790万円 建物面積 98.14m² 土地面積 102.22m²
内観・室内
CGパース/内観イメージ
CGパース/内観イメージ
CGパース/内観イメージ
モデルハウス写真当社施工例 光と風が通り抜ける、心地よいリビング。
モデルハウス写真当社施工例 家事の時間が楽しくなるカウンターキッチン♪
モデルハウス写真当社施工例 1日の終わりを、心から安らげる場所。
設備・仕様
機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。 線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
LED照明LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
EVコンセントEVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ハンドシャワー水栓調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓
食器洗い乾燥機面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
サーモスバスSダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
キレイサーモフロア浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
トイレ「トルネード洗浄」の実現により、便器フチの“返し”が不要になりました。 手前から奥までぐるりとフチの“返し”をなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。 便器のフチを握るようにサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。
外観・分譲地
CGパース/外観イメージ
CGパース/外観イメージ
CGパース/外観イメージ
CGパース/外観イメージ
周辺環境・地図
【学校】 如意小学校（280m）
【学校】 楠中学校（1630m）
【その他】 如意幼稚園（800m）
【買い物】 西友（豊山店（960m）
【買い物】 サンドラッグ（豊山店）（1030m）
【買い物】 エアポートウォーク名古屋（1340m）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)アバンティア不動産 中川営業所
- TEL:052-361-0034
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706926-0000330
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区六が池町186番、187番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄小牧線「味美」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩17分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 102.22m²（30.92坪） | ||
| 建物面積 | 98.14m²（26.68坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 建築確認番号／開発許可番号 | 確認サービス第KS125-0420-61092号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側幅員約5.02mの公道に接する | 売主 | (株)AVANTIA |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(6)第005803号 | 取引態様 | (株)アバンティア不動産中川営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時：2025年1月1日～2026年12月31日 場所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 お申込み締切：2026年12月31日 交通：名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有 航空法による規制有 準防火地域 緑地法 31ｍ高度地区 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆みどころ◆ 現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。 実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！ また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！ ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。 その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 現地/物件見学（30分～） ご希望条件のご相談（30分～） 資金計画のご相談（30分～） 会社の強みのご紹介（30分～） |
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| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 中川営業所 〒454-0932 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 ［TEL］0120-05-3034 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069260000330 | ||
| 自社管理番号 | 240278 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)アバンティア不動産 中川営業所
- TEL:052-361-0034
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-49405
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706926-0000330／／自社管理番号：240278
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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