新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア】扶桑町柏森8期

  • 外観

    ◆外観◆ 南向きで明るい住まい♪

  • その他

    ◆全体区画図◆ 駐車2台可能です!

  • その他

    (2号地)、価格3490万円、3LDK、土地面積98.67m2、建物面積89.44m2

  • その他

    ◆2号地内観◆ LDK15.6帖

  • その他

    ◆2号地内観◆ 家族の顔を見ながら料理ができます♪

  • その他

    ◆2号地内観◆

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神43-2

交 通
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩2分

価 格
3,090万円ローンシミュレーター

土地面積
98.67m²(29.84坪)
建物面積
89.44m²(27.05坪)
間取り
3LDK

■\6/6(土)7(日)建物内覧会開催/名鉄「柏森」駅まで徒歩2分の希少な駅近物件!■オール電化■南向き
■□■周辺環境も充実■□ ・柏森小学校まで800m 徒歩10分 ・タチヤ(扶桑店)まで700m 徒歩9分 ・スギドラック(柏森駅南店)まで270m 徒歩4分
■■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証 地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス 住宅設備機器あんしん10年保証

魅力1うれしい設備がたっぷり☆毎月のランニングコストが抑えられる家☆

■パントリー:収納たっぷり♪
■電子キー:ボタンを押してワンタッチで施解錠
■宅配ボックス:家にいる時も、いない時も、荷物の受け取りラクラク!
■太陽光発電:日常で使うエネルギーは自給自足で賄えます

~AVANTIAの住まいは、5つの最高等級を取得~
・耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3

魅力2~家族みんながうれしい♪暮らしに便利な周辺施設~

【駅】
柏森駅:徒歩2分(110m)
【学校】
柏森小学校:徒歩10分(800m)
柏森中学校:徒歩18分(1400m)
【幼稚園・保育園】
柏森南保育園:徒歩10分(750m)
【公園】
柏森駅前公園:徒歩7分(500m)
【買い物】
スギドラック(柏森駅南店):徒歩4分(270m)
セブンイレブン(柏森駅南店):徒歩5分(400m)
タチヤ(扶桑店):徒歩9分(700m)
【郵便局】
柏森駅前郵便局:徒歩5分(350m)

魅力3~新しい時代のスタンダード!住宅性能表示6項目で最高等級取得~

耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造
拡張性豊かな標準スペックを採用!
~住宅性能表示6項目~
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止) 最高等級3
・劣化対策 最高等級3
・ホルムアルデヒド発散 最高等級3
・維持管理対策 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格3,090万円
    建物面積89.44m²
    土地面積98.67m²

内観・室内

  • 2号地 玄関靴だけでなく、傘やベビーカーなどの外用品が溢れがちな玄関先にシューズクロークを設けることで収納場所を確保しました。

  • 2号地 リビングストレートな動線で開放的。LDKは、南に面しているので日中明るい光が差し込みます。

  • 2号地 キッチン水回りがまとめて配置され、家事動線への配慮もばっちりです。キッチン横にはうれしいたっぷり収納のパントリー。

  • 2号地 洗面所収納豊富な洗面所はタオルや着替え、ドライヤーからシャンプー・洗剤など詰め替えストックまで何でも収納。

  • 2号地 浴室ゆっくり足を伸ばして寛げる1坪の浴室は全邸浴室乾燥機付。衣類乾燥だけでなく、これからの季節は入浴前に浴室を暖めヒートショックを防止する暖房機能がとても便利です。

  • 2号地 洋室寝室に大容量ウォークインクローゼット有

設備・仕様

  • エネルギーは自給自足「太陽光発電」日常で使うエネルギーは自給自足で賄えます。

  • 宅配ボックス付「機能門柱」家にいる時も、いない時も、荷物の受け取り可能!配達時間を気にせず、お出かけができますね。

  • この先の必需品「EVコンセント」電気自動車を充電するこの先の必需品となる屋外用コンセント。

  • リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

  • 面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。

  • 浴室高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。 常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。

  • 「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。

  • 高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。24m厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約11.2万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 2号地 外観■AVANTIAは、住宅性能表示制度最大6項目で最高等級取得 ■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得

  • 1号地 外観■パントリー■カウンター■南側バルコニー ■電子キー■宅配ボックス■太陽光発電等、充実の設備仕様!

  • 2号地 外観

  • 全体区画図最終1棟です!

周辺環境・地図

  • 【学校】 柏森小学校(800m)

  • 【学校】 柏森中学校(1400m)

  • 【その他】 柏森南保育園(750m)

  • 【買い物】 スギドラック(柏森駅南店)(270m)

  • 【買い物】 セブンイレブン(柏森駅南店)(400m)

  • 【車・交通】 柏森駅(110m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産中川営業所
TEL:052-361-0034
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706926-0000329

所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神43-2
交通 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩2分
間取 3LDK
土地面積 98.67m²(29.84坪)
建物面積 89.44m²(27.05坪)
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2025年8月27日
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS125-0420-50624号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可能
土地権利 所有権 保証金 --
接道 アスファルト舗装、私道負担無し、南側幅員約3.0mの公道に接する、セットバック有 売主 株式会社AVANTIA
売主免許番号 国土交通大臣(6)第005803号 取引態様 (株)アバンティア不動産中川営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/06/15   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年1月1日~2026年12月31日
場所:愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、中部電力
備考・制限等 【その他制限事項】特定都市河川浸水被害対策法

【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆みどころ◆
現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。

実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます!

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
現地/物件見学(30分~)
ご希望条件のご相談(30分~)
資金計画のご相談(30分~)
会社の強みのご紹介(30分~)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 中川営業所
〒454-0932 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
[TEL]0120-05-3034
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5803 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17069260000329
自社管理番号 220278

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産中川営業所
TEL:052-361-0034
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-47710
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706926-0000329//自社管理番号:220278

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。