新築一戸建て

【AVANTIA　アバンティア】一宮市伝法寺30期

  • 外観

    CGパース/連棟外観イメージ 3台駐車可能。玄関には植栽を配置し、不在時や手が離せない時でも荷物を受け取る事ができる宅配ポストを完備。

  • その他

    CGパース/連棟外観イメージ 前面道路は約16ｍで車の出し入れも安心。 前面に大きな建物もなく、陽当り良好です。

  • その他

    CGパース/連棟外観イメージ

  • その他

    全体区画図

  • その他

    丹陽南小学校　徒歩8分（640ｍ）

  • その他

    丹陽中学校　徒歩40分（3200ｍ）

所在地
愛知県一宮市伝法寺八丁目1番14、15
交 通
北名古屋市コミュニティ「山之腰」停 徒歩13分
JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩29分 自転車で10分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩45分 自転車15分
価 格
3,490万円・3,690万円ローンシミュレーター
土地面積
146.71m²（2区画）
建物面積
108.07m²・109.94m²
間取り
4LDK・4SLDK

■【敷地面積44坪/4LDK・4SLDK】■大容量の収納スペースあり■間口8.2ｍ■前面道路約16.0ｍ■周辺には高い建物もなく陽当り良好■小学校まで徒歩10分圏内■お気軽にお問い合わせください！
■【周辺環境】■丹陽南小学校　徒歩8分（640ｍ）■丹陽中学校　徒歩40分（3200ｍ）■丹陽南保育園　徒歩6分（410ｍ）■ファミリーマート　徒歩9分（710ｍ）■ゲンキー　自転車5分（1100ｍ）
■【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■IoT■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

魅力1敷地面積44坪／4LDK・4SLDK

□1号地
・玄関には靴のまま入れるSCL+ホールにクローゼット
・キッチンからリビング全体を見渡せる18.1帖のLDK
・キッチン横にクローゼットとパントリー
・パントリーから洗面所への動線を確保
・2階には5帖～6.7帖の洋室4部屋

□2号地
・SCL付き玄関
・16帖のLDKに隣接するクローゼットと板の間付きの4.5帖和室
・リビングスルー階段を採用
・バルコニーの出入口前には室内物干し（ホスクリーン）を設置
・各居室収納とは別で納戸とクローゼットを設けました

魅力2【周辺環境】交通・教育施設・公園

・北名古屋市コミュニティ「山之腰」停　徒歩13分
・JR東海道本線「稲沢」駅　自転車10分

・丹陽南小学校　徒歩8分（640ｍ）
・丹陽中学校　徒歩40分（3200ｍ）
・丹陽南保育園　徒歩6分（410ｍ）
・下津保育園　自転車6分（1300ｍ）
・伝法寺中央公園　自転車4分（980ｍ）
・中島公園　自転車6分（1500ｍ）

魅力3【周辺環境】買物施設・金融機関・病院

・ファミリーマート（名神一宮インター店）　徒歩9分（710ｍ）
・ドン・キホーテMEGA UNY（伝法寺店）　徒歩10分（730ｍ）
・ゲンキー（山之腰店）　自転車6分（1100ｍ）
・バロー（伝法寺店）自転車5分（1400ｍ）

・稲沢下津郵便局　徒歩12分（960ｍ）
・尾西信用金庫（伝法寺支店）　自転車4分（970ｍ）
・尾西信用金庫（伝法寺支店）　自転車9分（2200ｍ）

・丹陽クリニック　徒歩10分（730ｍ）
・かじうらファミリークリニック　自転車6分（1400ｍ）
・いなざわ東耳鼻咽喉科　自転車6分（1500ｍ）

間取図

  • 1号地”家事動線がスムーズな間取り”
    1号地”家事動線がスムーズな間取り”
    間取り4LDK
    価格3,490万円
    建物面積108.07m²
    土地面積146.71m²
  • 2号地”和室があるお家”
    2号地”和室があるお家”
    間取り4SLDK
    価格3,690万円
    建物面積109.94m²
    土地面積146.71m²

設備・仕様

  • 機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。 線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

  • LED照明LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

  • EVコンセントEVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • ホスクリーングッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。 また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。

  • ハンドシャワー水栓調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓

  • 食器洗い乾燥機面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。

  • 洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。

  • サーモスバスSダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。

  • キレイサーモフロア浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。

外観・分譲地

  • CGパース/1号地外観イメージライトグレーを基調とした外観デザイン。 木目調の外壁と玄関ドアがアクセントとなっております。

  • CGパース/1号地外観イメージ暗闇で鍵を探さなくても人感センサー付きのライトでお出迎え。防犯面にも適しています。

  • CGパース/2号地外観イメージグレージュとブラウンを使用したナチュラルな外壁。

  • CGパース/2号地外観イメージシンボルツリーなど植栽を配置し、周りの環境と相まって緑豊かな住環境を作りました

  • Photo/前面道路

  • Photo/現地土地

周辺環境・地図

  • 【その他】 丹陽南保育園（410ｍ～420ｍ）

  • 【買い物】 MEGAドン・キホーテ（UNY伝法寺店）（730ｍ～740ｍ）

  • 【買い物】 バロー（伝法寺店）（1400ｍ～1410ｍ）

  • 【買い物】 リーフウォーク稲沢（2400ｍ～2410ｍ）

  • 【金融機関】 稲沢下津郵便局（960ｍ～970ｍ）

  • 【病院・役所】 丹陽クリニック（730ｍ～740ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)〜3,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　中川営業所
TEL:052-361-0034
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706926-0000320

所在地 愛知県一宮市伝法寺八丁目1番14、15
交通 北名古屋市コミュニティ「山之腰」停 徒歩13分
その他交通 JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩29分 自転車で10分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩45分 自転車15分
間取 4LDK・4SLDK
土地面積 146.71m²（2区画）
建物面積 108.07m²・109.94m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年7月下旬予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社AVANTIA 建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS126-0420-50811号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側幅員約16.0mの公道に接する 売主 株式会社AVANTIA
売主免許番号 国土交通大臣(6)第005803号 取引態様 株式会社アバンティア不動産／仲介
取引条件有効期限 2026/06/15   
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！

ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時：2025年1月1日～2026年12月31日
場所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
お申込み締切：2026年12月31日
交通：名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
備考・制限等 【その他制限】
都市再生特別措置法
景観計画
建築基準法22条区域

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ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！
詳しくは弊社ホームページをご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　中川営業所
〒454-0932　愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
［TEL］0120-05-3034
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5803 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17069260000320
自社管理番号 240252

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　中川営業所
TEL:052-361-0034
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