新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア】中川区打出10期

  • 外観

    1号地【2026年1月撮影】

  • その他

    1号地【2026年1月撮影】

  • その他

    全体区画図

  • その他

    1号地/間取図

  • その他

    1号地【2026年1月撮影】

  • その他

    1号地【2026年1月撮影】

所在地
愛知県名古屋市中川区打出二丁目235番1

交 通
名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩22分
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩27分
市営バス「打出本町七丁目」停 徒歩3分

価 格
3,890万円ローンシミュレーター

土地面積
100.00m²(30.25坪)
建物面積
97.31m²(29.43坪)
間取り
4LDK

■【最終1区画/4LDK】■南西角地■16.6帖LDK■収納付き広々洗面所■間口約5.6m■前面道路約6.5m■小中学校徒歩10分程度■東山線「高畑」駅自転車7分
■【周辺施設】■荒子小学校 徒歩11分■一柳中学校 徒歩10分■打出保育園 徒歩5分■スギ薬局 徒歩5分■ウエルシア 徒歩5分■名古屋中郷郵便局 徒歩5分
■【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■IoT標準搭載■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

魅力1南西角地を含む残り2区画/敷地面積30坪~33坪

●建物ポイント●
・駐車場2台
・リビングには階段下収納を設けました
・リビングアップ階段を採用
・カウンターキッチンで配膳がらくちん

●標準設備●
照明/エコジョーズ/IoT
電気式浴室暖房乾燥機/宅配ボックス
EVコンセント/スマートキー/食洗器 他

~AVANTIAの住まいは、5つの最高等級を取得~
・耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3

魅力2【周辺環境】交通・教育施設・公園

・市バス「打出本町七丁目」停 徒歩3分
・地下鉄東山線「高畑」駅 自転車7分
・近鉄名古屋線「伏屋」駅 自転車9分

・荒子小学校 徒歩11分
・一柳中学校 徒歩10分
・打出保育園 徒歩5分
・打中幼稚園 徒歩5分
・荒子幼稚園 徒歩14分

・打出第二公園 徒歩2分
・打出第一公園 徒歩4分

魅力3【周辺環境】買物施設・金融機関・病院

・ファミリーマート(打出2丁目店) 徒歩5分
・スギ薬局(打中店) 徒歩5分
・ウエルシア(名古屋法華西町店) 徒歩5分
・アオキスーパー(一色新町店) 自転車6分
・フィールアイアイプラザ 自転車7分
・ヤマナカ(新中島フランテ館) 自転車8分

・名古屋中郷郵便局 徒歩5分
・桑名三重信用金庫(中川支店) 徒歩7分
・名古屋銀行(荒子支店) 徒歩13分

・さくらこどもクリニック 徒歩1分
・板津歯科医院 徒歩3分
・松蔭病院 徒歩4分
・野崎クリニック 徒歩11分

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格3,890万円
    建物面積97.31m²
    土地面積100.00m²

内観・室内

  • 1号地 洗面所【2026年1月撮影】洗濯機を置いても十分な広さと収納力のある洗面所。散らかりがちな水回りをすっきり片付けられます。可動棚も設置されています。

  • 1号地 浴室【2026年1月撮影】

  • 1号地 トイレ【2026年1月撮影】

  • 1号地 洋室【2026年1月撮影】5帖洋室

  • 1号地 洋室【2026年1月撮影】4.5帖洋室

  • 1号地 洋室【2026年1月撮影】6帖洋室

設備・仕様

  • 機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。 線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。※画像はイメージです

  • LED照明LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

  • EVコンセントEVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • ホスクリーングッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。 また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。

  • システムキッチン食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。

  • 洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。

  • エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。

  • サーモスバスSダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下! 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。

  • トイレ「トルネード洗浄」の実現により、便器フチの“返し”が不要になりました。 手前から奥までぐるりとフチの“返し”をなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。 便器のフチを握るようにサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。

外観・分譲地

  • Photo/1号地(2026年1月撮影)

  • Photo/1号地(2026年1月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 荒子小学校(860m~890m)

  • 【学校】 一柳中学校(760m~790m)

  • 【その他】 打出保育園(340m~370m)

  • 【買い物】 スギ薬局(打中店)(330m~360m)

  • 【買い物】 フィールアイアイプラザ(1600m~1630m)

  • 【金融機関】 名古屋中郷郵便局(340m~370m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 中川営業所
TEL:052-361-0034
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706926-0000299

所在地 愛知県名古屋市中川区打出二丁目235番1
交通 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩22分
その他交通 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩27分
市営バス「打出本町七丁目」停 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 100.00m²(30.25坪)
建物面積 97.31m²(29.43坪)
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年12月23日
駐車スペース 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ22006号 地目 田(現況:宅地)
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側幅員約6.5mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第005803号
取引態様 株式会社アバンティア不動産/仲介 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年1月1日~2026年12月31日
場所:愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
備考・制限等 【その他制限】
20m高度地区
都市再生特別措置法
農地法
景観法
緑化地域
津波災害警戒区域内

【アバンティアクラブ会員募集中!】
ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント!
詳しくは弊社ホームページをご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 中川営業所
〒454-0932 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
[TEL]0120-05-3034
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5803 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17069260000299
自社管理番号 240096

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 中川営業所
TEL:052-361-0034
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LIFULL HOME’S物件番号:1706926-0000299//自社管理番号:240096

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