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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア】中川区 広田町
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区広田町一丁目52番1、52番7
- 交 通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩6分
名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩16分
- 価 格
- 3,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 85.26m²~85.27m²
- 建物面積
- 102.83m²~107.46m²
- 間取り
- 2SLDK~3LDK
■【残り2区画!内覧予約受付中】■収納力抜群のウォークインクローゼット■3LDK各居室に収納有り!■雨の日にも安心の室内物干■家族みんなの靴や傘が片付くシューズインクローク
■【周辺施設】■あおなみ線「南荒子」駅 徒歩6分■東山線「高畑」駅 自転車5分■中島小学校 徒歩9分■高杉中学校 徒歩22分■ヤマナカ(新中島フランテ館)徒歩9分■マックスバリュ 自転車6分
■【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■エアコン■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス
魅力1☆駅近☆あおなみ線「南荒子」駅徒歩6分の好立地!名駅まで電車で8分!
魅力2◇教育施設・公園その他情報◇
・中島小学校 徒歩9分(705~715m)
・高杉中学校 徒歩21分(1675~1685m)
・大幸福祉会 かなで保育園 徒歩8分(615~625m)
・いずみ 中川乳児園 徒歩10分(765~775m)
・荒子幼稚園 徒歩11分(880~890m)
・的場公園 徒歩3分(155~165m)
・裏畑公園 徒歩5分(395~405m)
・中川図書館 徒歩15分(1195~1205m)
魅力3充実した周辺環境♪
・ヤマナカ(新中島フランテ館) 徒歩9分(650~660m)
・精文館書店(中島新町店) 徒歩10分(790~800m)
・マックスバリュ(昭和橋通店) 徒歩18分(1355~1365m)
・ヨシズヤ(太平通り店) 徒歩18分(1395~1405m)
・名古屋東中島郵便局 徒歩11分(855~865m)
・名古屋東中島郵便局 徒歩11分(855~865m)
・荒中歯科 徒歩4分(310~320m)
・森川クリニック 徒歩8分(565~575m)
・クリニックサンセール 徒歩12分(895~905m)
内観・室内
1号地 リビング17.8帖リビング。家族とのコミュニケーションが増えるリビングアップ階段!
1号地 キッチンキッチン横・背面にもゆとりを設け、お料理しやすく、お子様とも一緒にお料理を楽しめます。
1号地 洗面台女性に嬉しい3面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。
1号地 浴室浴槽は半身浴が楽しめて小さいお子様が座っても沈まず、毎日の光熱費も節約できるエコベンチ浴槽です。
3号地 リビングリビングの一角にカウンターデスクを設けた家。お子さまの集中力アップに繋がるリビング学習のスペース等に活用できます。
3号地 収納生活用品はもちろん、お子様の遊び道具等をサッとしまえる普段使いの収納に便利です 。欲しい所にしっかりとある収納で居住スペースを広く保てます
設備・仕様
照明LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
EVコンセントEVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ホスクリーングッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリします。
キッチン食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。
食洗器面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
洗面台豊富な収納で使いやすい洗面台
ミラー裏収納三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
ユニットバス高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
浴室暖房乾燥機常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
物件概要
物件No.1706926-0000200
所在地 | 愛知県名古屋市中川区広田町一丁目52番1、52番7 | ||
---|---|---|---|
交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅 徒歩6分 | ||
その他交通 | 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩16分 | ||
間取 | 2SLDK~3LDK | ||
土地面積 | 85.26m²~85.27m² | ||
建物面積 | 102.83m²~107.46m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年6月26日 |
駐車スペース | 1号地:1台、3号地:普通車1台、軽1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社AVANTIA | 建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS123-0420-50043号他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可能 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 私道負担なし、北側幅員約5.45mの公道に接する | 売主 | 株式会社AVANTIA |
売主免許番号 | 国土交通大臣免許(6)第5803号 | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産/仲介 |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1000円分のQUOカードプレゼント! ご入会のお客様に、1000円分のQUOカードプレゼント! ご入会のお客様に、1000円分のQUOカードプレゼント! 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時:2024年1月1日~2024年12月31日 場所:愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 お申込み締切:2024年12月31日 交通:名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | ||
備考・制限等 | 【その他制限】 準防火地域 31m高度地区 都市再生特別措置法 緑化地域 景観法 【アバンティアクラブ会員募集中!】 ご入会のお客様に、1,000円分のQUOカードプレゼント! 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 中川営業所 〒454-0932 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 [TEL]0120-05-3034 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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情報更新日 | 2024/05/25 | ||
次回更新予定 | 2024/06/08 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069260000200 | ||
自社管理番号 | 210242 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 3階建て
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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