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- 【AVANTIA - アバンティア - 】 豊橋市 向山東町
新築一戸建て
【AVANTIA - アバンティア - 】 豊橋市 向山東町
- 所在地
- 愛知県豊橋市向山東町27-1、27-3
- 交 通
- 豊鉄バス岩田団地線「東高校前」停 徒歩1分~1分
JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩35分~36分 約2860~2880m(自転車12分)
豊橋鉄道東田本線「東田坂上」駅 徒歩17分
- 価 格
- 3,290円・3,390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 99.26m²・112.19m²
- 建物面積
- 95.24m²・96.05m²
- 間取り
- 3LDK
■【南向き】日当たり良好!全2区画分譲
前面道路広々なので駐車の苦手な奥様でもラクラクです
■南東角地の光あふれるリビング(1号地)
□リビングカウンターのある家(2号地)
■インナーバルコニーを採用
憧れのカップボード付き、など
他にも標準設備盛り沢山
太陽光発電・クラウドHEMS・HomeIoT、オール電化のスマートハウス
■周辺施設も充実した見どころ満載の物件です
魅力1【Point 1 】エネルギーをつくり・ムダなく使うスマートハウス
■□BELSZEH水準の家×オール電化□■
太陽光発電で電気をつくるので光熱費を削減できます◎
災害時や停電時にも使えるので安心♪
建築物省エネルギー性能表示「BELS」取得!
■□IOT標準搭載で快適ハウス□■
外出先でもスマホアプリから宅内・宅外の両方からおうちの機器の状態確認・遠隔操作が可能!
エアコンや給湯器などを操作できるので、夏の暑い日や冬の寒い日に、帰宅時に快適な室内環境をつくることができます。
声に反応して照明のON/OFFの管理も♪
クラウドHEMSがかしこくエネルギーを活用
家電をネットに繋ぐことで快適な生活を
魅力2【Point2】価格に含まれる設備仕様
宅配ボックス付き
LDKエアコン
全居室照明付き
食器洗い乾燥機
グリル付きのIHコンロ
タッチレス水栓
カップボード
浴室暖房乾燥機、他
設備が充実しています。
初期費用が抑えられるのは嬉しいポイントです。
全居室収納があるので即入居可しても安心です◎
魅力3【Point 3】当社独自のアフターサービス対象物件!
新しい時代のスタンダード!住宅性能表示6項目で最高等級取得!
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造。様々暮らしをイメージして、一歩先のライフシーンに対応する拡張性豊かな標準スペックを採用。
【当社独自のアフターサービス】
■建物30年延長保証
■地盤20年間保証
■24時間365日緊急対応サービス
■住宅設備機器あんしんの10年保証
内観・室内
photo/1号地玄関奥行きのあるシューズクロークになります。
photo/1号地リビングキッチン・ダイニング・リビングがひとつの空間になることで家族のコミュニケーションが自然と増える間取りになってます。
photo/1号地キッチン食洗機付きのシステムキッチンです。IHコンロやタッチレス水栓でで掃除もしやすいキッチンです。反対側には色味を合わせたカップボードが設置済みなので収納豊富です♪
photo/2号地洗面所広めの洗面所になっているので、お子様のお着替えにも困りません◎勝手口も完備してます!
photo/2号地浴室半身浴も出来るベンチタイプの浴槽です。節水にもなるので水道代が節約できます♪また浴室暖房乾燥機付きで、雨天時や花粉シーズンは室内干できます!
photo/2号地バルコニー急な雨でも安心できるインナーバルコニーを採用してます。バルコニー部分もブラックでかっこいい2号地です。
設備・仕様
食洗機面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
クリアネット網戸細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。 エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
浴室換気乾燥暖房機常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
機能門柱カメラ付きインターホンと宅配ボックスが一緒になった機能門柱です。家にいる時も、いない時も、荷物の受け取り可能!配達時間を気にせず、お出かけができますね。
EVコンセント電気自動車を充電するこの先の必需品となる屋外用コンセント。
エコキュートヒートポンプ技術を利用し、大気の熱でお湯を沸かす、地球にやさしい給湯器です。
サイディング外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
ベタ基礎ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
基礎パッキン工法土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります
物件概要
物件No.1706925-0000054
所在地 | 愛知県豊橋市向山東町27-1、27-3 | ||
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交通 | 豊鉄バス岩田団地線「東高校前」停 徒歩1分~1分 | ||
その他交通 | JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩35分~36分 約2860~2880m(自転車12分) 豊橋鉄道東田本線「東田坂上」駅 徒歩17分 |
||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 99.26m²・112.19m² | ||
建物面積 | 95.24m²・96.05m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年8月上旬 |
駐車スペース | 並列駐車2台可能 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 確認サービス第KS122-0410-52549号、確認サービス第KS122-0410-52550号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側幅員約7.4m、東側幅員約7.1mの公道に接する |
売主 | 株式会社AVANTIA(売主) | 売主免許番号 | 国土交通大臣(6)第5803号 |
取引態様 | 一般仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/05/17 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水道 | ||
備考・制限等 | その他法令制限等:都市再生特別措置法、居住誘導区域、法22条区域、歩いて暮らせるまち区域 ■定休日(水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 西田:070-1441-5561 】 |
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情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 豊橋営業所 〒441-8061 愛知県豊橋市藤沢町133番地 [TEL]0120-34-0346 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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情報更新日 | 2024/04/30 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069250000054 | ||
自社管理番号 | 220012 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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