新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア 新築戸建】千種区 吹上

  • 外観

    【連棟外観イメージパース(右側1号地、左側2号地)】 駅近好立地!桜通線「吹上」駅 徒歩9分。各方面へアクセスしやすい便利なロケーション。太陽光搭載のオール電化住宅です。

  • その他

    【連棟外観イメージパース(右側1号地、左側2号地)】 インターネットとモノを繋げるIOTを採用! 玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器とアプリで連携でき快適です。

  • その他

    【連棟鳥瞰イメージパース(右側1号地、左側2号地)】 太陽光システム搭載のZEH住宅。環境と家計にやさしい住まいです。停電時への備えにも。

  • その他

    【1号地内観イメージパース:リビング】 階段の吹き抜けで明るく広々と感じられるリビング。デザイン性の高い階段がインテリアを引き締めてくれます。

  • その他

    【1号地内観イメージパース:洗面室】 広々として快適な洗面室。可動棚にはタオルや下着等を収納できます。

  • その他

    【2号地内観イメージパース:キッチン】 お料理のしやすいフルフラットキッチン。お手伝いもしやすいです。

所在地
愛知県名古屋市千種区吹上二丁目(1)509番1(2)509番2

交 通
名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩9分
名古屋市営鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩20分 自転車4分
名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩20分

価 格
6490万円・6690万円ローンシミュレーター

土地面積
108.01m²~110.80m²
建物面積
98.25m²~102.81m²
間取り
3LDK

■■太陽光搭載・GX志向型住宅 ■鶴舞線・JR中央本線「鶴舞」駅 自転車4分 ■東山線・JRしなの線「千種」駅 自転車7分
■【1号地】 吹き抜け・解放感のある角地 リビング、主寝室に大型クローゼット 広々洗面所 階段下にワークスペース
■【2号地】 広々玄関ホール 開放感のあるフルフラット対面キッチン 将来4LDKにも対応できる間取り 突然の雨でも安心なインナーバルコニー

魅力1■GX志向型住宅×限定2邸■

~GX志向型住宅~
ZEH基準の水準を大きく上回る省エネ性能を有する脱炭素志向型の住宅です。

【1号地】
吹き抜け
リビング、主寝室に大型クローゼット
広々洗面所
階段下にワークスペース

【2号地】
広々玄関ホール
開放感のあるオープンキッチン
将来4LDKにも対応できる間取り
突然の雨でも安心なインナーバルコニー

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格6,690万円
    建物面積98.25m²
    土地面積110.80m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格6,490万円
    建物面積102.81m²
    土地面積108.01m²

内観・室内

  • 【1号地内観イメージパース:キッチン】

  • 【1号地内観イメージパース:階段】

  • 【1号地内観イメージパース:主寝室収納】

  • 【2号地内観イメージパース:リビング】

  • 【2号地内観イメージパース:リビング】

  • 【2号地内観イメージパース:洋室】

設備・仕様

  • 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

  • 通風量アップ!夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

  • 堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • 耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

  • 水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:約12.3~13万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【1号地外観イメージパース】

  • 【1号地外観イメージパース】

  • 【1号地外観イメージパース】

  • 【2号地外観イメージパース】

  • 【2号地外観イメージパース】

  • 【現地写真】

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 桜通線「吹上」駅(650m)

  • 【車・交通】 鶴舞線・JR中央本線「鶴舞」駅(1000m)

  • 【学校】 千石小学校(1100m)

  • 【学校】 今池中学校(1000m)

  • 【その他】 吹上公園(290m)

  • 【その他】 イオンタウン千種(550m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円(税込)〜6,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706923-0000242

所在地 愛知県名古屋市千種区吹上二丁目(1)509番1(2)509番2
交通 名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩9分
その他交通 名古屋市営鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩20分 自転車4分
名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 108.01m²~110.80m²
建物面積 98.25m²~102.81m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年10月下旬
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築確認番号/開発許可番号 (1)確認サービス第KS126-0420-54996号(2)確認サービス第KS126-0420-54997号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担なし、南側幅員約5.95m、東側幅員約30mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 株式会社アバンティア不動産(一般仲介) 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年12月25日~2026年12月31日
場所:愛知県長久手市井堀113番地
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 中部電気、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 都市再生特別措置法、31m高度地区、第1種特別工業地区、住居表示地区、盛土法、大規模集客施設制限地区、緑化地域、準防火地域
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地
[TEL]0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17069230000242
自社管理番号 240277

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45990
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1706923-0000242//自社管理番号:240277

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