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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】豊田市 大林町
- 所在地
- 愛知県豊田市大林町14丁目(1)3番8(2)3番22
- 交 通
- 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩14分 自転車5分
愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩19分 自転車6分
名鉄三河線「土橋」駅 徒歩24分 自転車8分
- 価 格
- 4490万円~4690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 106.26m²(2号地)~113.38m²(1号地)
- 建物面積
- 100.21m²~101.87m²
- 間取り
- 4LDK
■・大林小学校 徒歩5分
・公園目の前で開放的な立地
・太陽光×長期優良住宅
■【おすすめポイント】
・家族の入浴中でも気兼ねなく使える「脱衣室」「洗面室」
・リビングクローゼット(1号地)
・食材や調理器具をすっきり収納できる「パントリー」
・2階に4部屋
■【家のさまざまな住宅設備(モノ)がインターネットと繋がるIoT機能搭載】
例えば外出先から玄関の施錠を確認したり、インターホンの対応ができたり、シャッターを閉めることができる新しい住まいの形です。
魅力1●○●【長期優良住宅】周辺環境◎で住みよい街並み●○●
■トヨタ自動車本社至近の立地!車通勤も便利◎
■生活必需品が揃うメグリア本店まで徒歩2分!
■角地含む全2邸
■小学校徒歩5分・保育園徒歩2分
■目の前が公園
【おすすめポイント】
・家族の入浴中でも気兼ねなく使える「脱衣室」+「洗面室」
・リビングクローゼット(1号地)
・食材や調理器具をすっきり収納できる「パントリー」
・2階に4部屋
・2階に室内干しコーナー(1号地)
【家のさまざまな住宅設備(モノ)がインターネットと繋がるIoT機能搭載】
例えば外出先から玄関の施錠を確認したり、インターホンの対応ができたり、
シャッターを閉めることができる新しい住まいの形です。
魅力2●○●小学校徒歩5分+公園目の前!●○●
□□周辺環境□□
・愛知環状鉄道「三河豊田」駅 自転車5分
・大林小学校 徒歩5分
・末野原中学校 徒歩17分
・大林こども園 徒歩2分
・地楽公園 徒歩1分
・大林公園 徒歩4分
魅力3●○●ショッピング施設や病院が多数、暮らしやすい環境です●○●
・メグリア本店 徒歩2分
・ファミリーマート 豊田大林町店 徒歩5分
・ドラッグスギヤマ 朝日ヶ丘店 徒歩5分
・B&Dドラッグストア 豊田大林店 徒歩5分
・おおたに歯科・こども歯科 徒歩3分
・山之手眼科 徒歩3分
・ふなはし内科クリニック 徒歩9分
・三菱UFJ銀行 豊田南支店 徒歩4分
・豊田大林郵便局 徒歩7分
設備・仕様

省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です

通風量アップ!夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。

換気率を高める「基礎パッキング工法」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約13.6~13.9万円/年
物件概要
物件No.1706923-0000223
| 所在地 | 愛知県豊田市大林町14丁目(1)3番8(2)3番22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩14分 自転車5分 | ||
| その他交通 | 愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩19分 自転車6分 名鉄三河線「土橋」駅 徒歩24分 自転車8分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 106.26m²(2号地)~113.38m²(1号地) | ||
| 建物面積 | 100.21m²~101.87m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年10月中旬 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80%、容積率200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | (1)確認サービス第KS126-0420-55203号(2)確認サービス第KS126-0420-55204号 |
| 地目 | 雑種地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 私道負担なし、北東側幅員約19m、北西側幅員約6mの公道に接する | 売主 | 株式会社AVANTIA |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(6)第5803号 | 取引態様 | (株)アバンティア不動産長久手営業所<一般仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント! ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント! ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント! 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時:2025年12月25日~2026年12月31日 場所:愛知県長久手市井堀113番地 お申込み締切:2026年12月31日 交通:名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成及び特定盛土等規制法、大林ヒルズ都市景観まちづくり協定、大林地区計画、都市再生特別措置法、居住誘導区域、立地適正化計画、景観計画、分筆規制(130m2)、準防火地域 【イベント情報】 (事前に必ずお問い合わせください) ◆こんなお悩みありませんか? 「おうち選びを始めたいけど、予算が不安・・・」 「何もかも値上げのご時世に、先のことが心配・・・」 「気になる土地があったけど、総予算がどのぐらいになるのか分からない・・・」 そんなお声にお応えし、 AVANTIA はこんな時代だからこそお客様の最善のご選択に寄り添うご提案を心掛けて参ります。 エコで快適なかしこい住まいを、ぜひこの機会にご検討ください。 【お問合せ方法】 (株)アバンティア不動産 長久手営業所 ※定休日(火・水曜日) |
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| 情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地 [TEL]0120-17-5834 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/23 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/06 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069230000223 | ||
| 自社管理番号 | 250026 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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