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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】東区 大幸6期
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区三丁目(1)1203番4(2)1203番9(3)1203番10
- 交 通
- 名古屋市営名城線「砂田橋」駅 徒歩7分
名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩7分
名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩7分
- 価 格
- 5990万円~6190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 117.02m²~120.09m²
- 建物面積
- 100.63m²~109.22m²
- 間取り
- 3LDK+S・4LDK
■■瀬戸線・名城線 2路線利用可!
■名城線「砂田橋」駅 徒歩7分
■閑静な住宅街
■大型イオンモールなど周辺施設充実
■太陽光搭載×長期優良住宅
■●1号地
大容量パントリー
広々洗面室
リビングクローゼット
●2号地
リビングアップ階段
玄関に裏動線
収納豊富
ファミリークローゼット
■●3号地
リビング吹き抜け
脱衣所
2階バルコニー前フリ
魅力1●○●駅近×2路線利用可×長期優良住宅×太陽光搭載●○●
■瀬戸線・名城線 2路線利用可!
■閑静な住宅街
■大型イオンモールなど周辺施設充実
■太陽光システム搭載
■ZEH
●1号地
大容量パントリー
広々洗面室
リビングクローゼット
●2号地
リビングアップ階段
玄関に裏動線
収納豊富
ファミリークローゼット
●3号地
リビング吹き抜け
洗面室+脱衣所
2階バルコニー前フリースペース
魅力2* 小中学校が徒歩10分圏内×魅力的な公園の多い環境 *
□□周辺環境□□
・名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩7分
・名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩7分
・矢田小学校 徒歩10分
・矢田中学校 徒歩5分
・大幸保育園 徒歩4分
・愛知教育大学附属幼稚園 徒歩5分
・大幸公園 徒歩4分
魅力3●○●ショッピング施設が豊富!暮らしやすいエリア●○●
・バンテリンドームナゴヤ 自転車4分
・ファミリーマート(名古屋大幸四丁目店) 徒歩4分
・マックスバリュ(大曽根店) 徒歩5分
・イオンモール ナゴヤドーム前 自転車5分
・杉田医院 徒歩5分
・大幸砂田橋クリニック 徒歩7分
・名古屋矢田郵便局 徒歩9分
設備・仕様

省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

通風量アップ!夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。

高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約14~15.7万円/年
物件概要
物件No.1706923-0000215
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区三丁目(1)1203番4(2)1203番9(3)1203番10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営名城線「砂田橋」駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩7分 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩7分 |
||
| 間取 | 3LDK+S・4LDK | ||
| 土地面積 | 117.02m²~120.09m² | ||
| 建物面積 | 100.63m²~109.22m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年10月上旬 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200%(160%:前面道路制限による) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | (1)確認サービス第KS126-0420-54598号(2)確認サービス第KS126-0420-54620号(3)確認サービス第KS126-0420-54599号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 私道負担なし、北側幅員約4.0mの公道に接する | 売主 | 株式会社AVANTIA |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(6)第5803号 | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産(一般仲介) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント! ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント! ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント! 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時:2025年12月25日~2026年12月31日 場所:愛知県長久手市井堀113番地 お申込み締切:2026年12月31日 交通:名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分 【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、洪水浸水想定区域、31m高度地区、準防火地域 | ||
| 情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 長久手営業所 〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地 [TEL]0120-17-5834 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069230000215 | ||
| 自社管理番号 | 240342 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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