新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア 新築戸建】豊田市 丸山町

  • 外観

    外観連棟イメージパース(右側1号地、左側2号地)

  • その他

    外観連棟イメージパース(右側1号地、左側2号地)

  • その他

    2号地内観イメージパース:リビング

  • その他

    2号地内観イメージパース:リビング

  • その他

    愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで約740~750m 徒歩10分

  • その他

    【現地写真】 前面道路広々でパーキングもスムーズです♪

所在地
愛知県豊田市丸山町9(1)60番1(2)60番2

交 通
愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩10分
愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩19分 自転車6分
名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩23分 自転車8分

価 格
5290万円ローンシミュレーター

土地面積
145.66m²
建物面積
107.66m²~113.04m²(インナーバルコニー4.96m²を含む)
間取り
4LDK・4LDK+S

■初夏キャンペーン 6/30(火)までのご成約で30万相当の家電等プレゼント! ■並列3台可■三河豊田駅徒歩10分■山之手小徒歩7分
■【長期優良住宅・キッチンカウンターやヌックのある間取り】
■■スーパーや公園、小学校も徒歩10分以内□嬉しい充実の周辺環境■ ・山之手小学校:徒歩7分 ・愛知環状鉄道「三河豊田」駅:徒歩10分 ・ドミー 豊田山之手店:徒歩8分

魅力2~ファミリーにも便利な充実の周辺環境です~

【小学校・中学校】
・山之手小学校:徒歩7分(490m)
・豊南中学校:徒歩42分(3290m)
【買い物】
:ドミー 豊田山之手店:徒歩8分(590m)
・スギ薬局 山之手店:徒歩9分(690m)
・フェルナ 緑ヶ丘店:徒歩10分(750m)
【駅】
・愛知環状鉄道「三河豊田」駅:徒歩10分(740m)
・愛知環状鉄道「新上挙母」駅:徒歩19分(1500m)
・名鉄三河線「上挙母」駅:徒歩23分(1800m)
【公園】
・山ノ手公園:徒歩10分(790m)

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格5,290万円
    建物面積113.04m²
    土地面積145.66m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK+S
    価格5,290万円
    建物面積107.66m²
    土地面積145.66m²

内観・室内

  • 2号地内観イメージパース:リビング

  • 2号地内観イメージパース:リビング

  • 2号地内観イメージパース:洗面室

設備・仕様

  • 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です

  • 通風量アップ!夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

  • 堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • 「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約14.9~15.2万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 1号地外観イメージパース

  • 1号地外観イメージパース

  • 2号地外観イメージパース

  • 2号地外観イメージパース

  • 2号地外観イメージパース

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 愛知環状鉄道「三河豊田」駅(約740~750m )

  • 【学校】 山之手小学校(約490~500m )

  • 【その他】 山ノ手公園(約790~800m)

  • 【車・交通】 愛知環状鉄道「新上挙母」駅(約1500~1510m)

  • 【学校】 豊南中学校(約3290~3300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706923-0000199

所在地 愛知県豊田市丸山町9(1)60番1(2)60番2
交通 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩10分
その他交通 愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩19分 自転車6分
名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩23分 自転車8分
間取 4LDK・4LDK+S
土地面積 145.66m²
建物面積 107.66m²~113.04m²(インナーバルコニー4.96m²を含む)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月下旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
建築確認番号/開発許可番号 (1)確認サービス第KS125-0420-60903号(2)確認サービス第KS125-0420-60904号 地目
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、西側 幅員 約5.9m の公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 (株)アバンティア不動産長久手営業所<一般媒介> 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年12月25日~2026年12月31日
場所:愛知県長久手市井堀113番地
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 その他法令制限等:分筆規制130m2、宅造法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観法

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください!
◆ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◇お問い合わせ方法◇
『見学予約(無料)』
『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください!


(株)アバンティア不動産 長久手営業所
火・水曜日(定休日)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地
[TEL]0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17069230000199
自社管理番号 240164

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-78810
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706923-0000199//自社管理番号:240164

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。