新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア 新築戸建】豊田市 陣中町

  • 外観

    【外観写真】 名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅徒歩12分の駅近物件! 角地で解放感があります◎ お買い物に便利なクロスモールすぐ♪

  • その他

    【外観写真】 明るさと開放感が際立つ南西角地の立地!リビングには小上がりの畳コーナー。ゴロンと読書したり来客時には椅子としても使える便利な空間です。

  • その他

    【内観写真:リビング】 小上がりの畳スペースで家族のリビングでの居場所がぐんと増えます♪腰をかけたり、お勉強をしたり、横になったり、居心地のいいスペースです。引き出し収納付き♪

  • その他

    【内観写真:キッチン】 吹き抜けを設けた解放感溢れる階段。階段下も有効活用し、収納スペースを設けました。

  • その他

    【内観写真:2階カウンター】 家族みんなで使えるカウンター。時間帯や花粉を気にせず干せる室内物干しスペースとしても活用できます。

  • その他

    【内観写真:洗面台】 収納力のある洗面台です。ホワイトを基調とし、明るく清潔感あふれる洗面室です。

所在地
愛知県豊田市陣中町1丁目26番10

交 通
名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩12分
愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩16分
とよたおいでんバス「陣中町1丁目」停 徒歩3分

価 格
4790万円ローンシミュレーター

土地面積
109.09m²
建物面積
100.11m²(インナーバルコニー4.96m²を含む)
間取り
4LDK

■■長期優良住宅・太陽光・4LDK・階段吹き抜け ■クロスモール 徒歩3分
■崇化館中学校 徒歩18分 若宮こども園 徒歩12分 ひらしば幼稚園 徒歩5分 こまどり公園 徒歩3分 児ノ口公園 徒歩5分
■クロスモール豊田陣中 徒歩3分 フェルナ(陣中店) 徒歩5分 ロピア(豊田ギャザ店) 徒歩11分 やまのぶ(梅坪店) 徒歩17分 イオンスタイル豊田 自転車7分

魅力1●○●【長期優良住宅】太陽光システム搭載のデザイナーズハウスが堂々誕生●○●

・太陽光システム搭載
・ゆとりある玄関
・開放的な吹き抜けを設けた明るく心地の良いリビング
・リビングに小上がりの畳コーナー(下部は便利な収納)
・2階に4部屋を設けた4LDK
・2階階段付近は勉強ができるカウンター+物干しスペース
・負担なく操作できる電動シャッター

【家のさまざまな住宅設備(モノ)がインターネットと繋がるIoT住宅】
例えば外出先から玄関の施錠を確認したり、インターホンの対応ができたり、
シャッターを閉めることができる新しい住まいの形です。

魅力2●○●~まるで注文住宅のようなデザイナーズハウス~●○●

魅力3●○●ショッピング施設や病院が多数、暮らしやすい環境です●○●

挙母小学校 徒歩6分
崇化館中学校 徒歩18分
若宮こども園 徒歩12分
ひらしば幼稚園 徒歩5分
こまどり公園 徒歩3分
児ノ口公園 徒歩5分

クロスモール豊田陣中 徒歩3分
フェルナ(陣中店) 徒歩5分
ロピア(豊田ギャザ店) 徒歩11分
やまのぶ(梅坪店) 徒歩17分
イオンスタイル豊田 自転車7分

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格4,790万円
    建物面積100.11m²
    土地面積109.09m²

内観・室内

  • 【内観写真:リビング】

  • 【内観写真:ダイニング】

  • 【内観写真:キッチン】

  • 【内観写真:階段踊り場】

  • 【内観写真:インナーバルコニー】

  • 【内観写真:浴室】

設備・仕様

  • 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

  • 通風量アップ!夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

  • 蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。

  • 堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • 「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約14.7万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【外観写真】

  • 【外観写真】

  • 【外観写真】

  • 【外観写真】

  • 【外観写真】

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅 (950m)

  • 【車・交通】 愛知環状鉄道「新豊田」駅(徒歩16分)

  • 【学校】 挙母小学校 (410m)

  • 【学校】 崇化館中学校(1420m)

  • 【買い物】 イオンスタイル豊田 (1700m)

  • 【買い物】 MEGAドンキホーテ豊田本店(2000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706923-0000192

所在地 愛知県豊田市陣中町1丁目26番10
交通 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩12分
その他交通 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩16分
とよたおいでんバス「陣中町1丁目」停 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 109.09m²
建物面積 100.11m²(インナーバルコニー4.96m²を含む)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年4月下旬
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 6建ぺい率0%・容積率200%
建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS125-0420-58977号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担なし、南側幅員約8.0m、北西側幅員約8m(歩道1.8m含む) の公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 (株)アバンティア不動産長久手営業所<一般媒介> 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年1月1日~2026年12月31日
場所:愛知県長久手市井堀113番地
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、角地緩和有、景観法、準防火地域

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください!
◆ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◇お問い合わせ方法◇
『見学予約(無料)』
『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください!


(株)アバンティア不動産 長久手営業所
火・水曜日(定休日)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地
[TEL]0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17069230000192
自社管理番号 240224

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-60565
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1706923-0000192//自社管理番号:240224

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。