新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア 新築戸建】豊田市広川町

  • その他

    4号地外観写真 太陽光搭載のZEH住宅。角地を含む4邸!

  • その他

    4号地内観写真(リビング) ナチュラルな印象のリビング。明るく解放感があります。

所在地
愛知県豊田市広川町七丁目(4)93番7

交 通
名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩28分
名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩28分
愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩31分

価 格
4090万円ローンシミュレーター

土地面積
114.12m²
建物面積
106.42m²
間取り
4LDK

■初夏キャンペーン 6/30(火)までのご成約で30万相当の家電等プレゼント ZEH住宅・広川台小 徒歩7分□長期優良住宅
■■太陽光搭載 ■ZEH住宅 ■こだわりの間取り ■イオン高橋店 徒歩9分
■■周辺に商業施設や学校が揃う生活に便利な住環境です■  広川台小学校:徒歩7分(520m) えぷろん 渋谷店:徒歩12分(890m) 加茂川公園:徒歩9分(660m)

間取図

  • 4号地
    4号地
    間取り4LDK
    価格4,090万円
    建物面積106.42m²
    土地面積114.12m²

内観・室内

  • 4号地内観写真:リビング

  • 4号地内観写真:キッチン

設備・仕様

  • 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です

  • 通風量アップ!夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

  • エネルギーは自給自足「太陽光発電」日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う

  • 堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • 耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約13.5~14.4万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 4号地外観写真(2026年3月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 広川台小学校(約520~550m)

  • 【学校】 美里中学校(約1350~1380m)

  • 【車・交通】 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅(約2170~2200m)

  • 【買い物】 イオン高橋店(約650~680m)

  • 【買い物】 えぷろん 渋谷店(約890~920m)

  • 【その他】 加茂川公園(約660~690m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706923-0000188

所在地 愛知県豊田市広川町七丁目(4)93番7
交通 名鉄三河線「豊田市」駅 徒歩28分
その他交通 名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩28分
愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩31分
間取 4LDK
土地面積 114.12m²
建物面積 106.42m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月上旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
建築確認番号/開発許可番号 (4)確認サービス第125-0420-57707号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、北側 幅員 約6m、西側 幅員 約6m、南西側 幅員 約6m の公道
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 株式会社アバンティア不動産長久手営業所<一般媒介> 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年1月1日~2026年12月31日
場所:愛知県長久手市井堀113番地
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】宅造法、都市再生特別措置法、景観法、居住誘導区域内
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地
[TEL]0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17069230000188
自社管理番号 240203

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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