新築一戸建て

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】みよし市三好丘旭

【連棟外観イメージパース(左側1号地、右側2号地)】太陽光発電、長期優良住宅。都会的な外観です。
【連棟鳥瞰イメージパース(左側1号地、右側2号地)】環境と家計にやさしい太陽光システム搭載。 1号地は駐車3台可能。
2号地内観イメージパース：キッチンリビングカウンターやリビング全体をほどよい距離で見守ることができるキッチン。
2号地内観イメージパース：洋室全居室収納付き。2階に4部屋設計しました。
2号地内観イメージパース：リビングリビングカウンターを設けました。ワークスペースとして、家事スペースとして活躍してくれます。
名鉄豊田線「浄水」駅　自転車6分

所在地: 愛知県みよし市三好丘旭五丁目(1)8番9(2)8番17

交通: 名鉄豊田線「浄水」駅徒歩17分自転車6分
名鉄豊田線「三好ケ丘」駅徒歩22分自転車8分
さんさんバス「旭3丁目」停徒歩7分

価格: 4290万円～4390万円ローンシミュレーター

土地面積: 123.81m²・124.50m²

建物面積: 102.09m²(インナーバルコニー3.57m²を含む)～102.75m²(インナーバルコニー5.95m²を含む)

間取り: 3LDK＋S,4LDK

■初夏キャンペーン 6/30(火)までのご成約で30万相当の家電等プレゼント！□■【長期優良住宅・太陽光システム搭載】■□【南東向き】名鉄「浄水」駅自転車6分！
■□■近くに公園や病院もあり子育て世代にも便利な立地です！　　　　　　　三好丘小学校まで徒歩17分三好丘中学校まで徒歩15分
■■シンプルなデザインと上質な素材や機能性な建物設備 ■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得 ■太陽光発電システム搭載

魅力1■家事時間を短縮する、暮らしやすさ重視のコンパクト設計■

1号地☆
南東角地で日当たり良好、並列駐車3台可能なゆとりの住まい。
リビングにはクロークに加え、大型パントリーを備えており、キッチン周りもすっきり快適。毎日の料理も楽しくなる空間です。
さらに2階には大容量のストレージルームを完備。

2号地☆
玄関から直通のリビングは、買い物帰りの重い荷物も楽に運べる効率的な動線設計。
また洗面所や浴室、トイレなどの水回りを集約して配置しているため、掃除や片付けもスムーズで、家事の負担を大幅に軽減できます。
家族が集まるリビングを中心にした間取りで、自然と会話や笑顔が生まれ、毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらす住まいです。

外観イメージパース(左側1号地、右側2号地)

□全体区画図

魅力22号地■リビングカウンターのある住まい■

2号地内観イメージパース：リビング

2号地内観イメージパース：キッチン

魅力3■周辺環境■

・名鉄豊田線「浄水」駅　自転車6分
・さんさんバス「旭3丁目」停　徒歩7分
・三好丘小学校　徒歩17分
・三好丘中学校　徒歩15分
・みどり保育園　徒歩15分
・三戸口公園　徒歩2分
・旭グラウンド　徒歩3分
・ファミリーマート三好丘旭三丁目店　徒歩6分
・セブンイレブン豊田市下三戸口店　徒歩8分
・ダイソー豊田浄水店　徒歩11分
・ドラッグスギヤマ豊田浄水店　徒歩16分
・スーパーマーケットバロー浄水店　徒歩16分
・ありたけ歯科クリニック　徒歩8分
・JA愛知厚生連豊田厚生病院　徒歩10分
・豊田浄水簡易郵便局　徒歩12分
・豊田信用金庫浄水支店　徒歩16分　　など

名鉄豊田線「浄水」駅　自転車6分

三好丘小学校　徒歩17分

三好丘中学校　徒歩15分

間取図

1号地

間取り 3LDK＋S

価格 4,390万円

建物面積 102.75m²

土地面積 124.50m²
2号地

間取り 4LDK

価格 4,290万円

建物面積 102.09m²

土地面積 123.81m²

1号地
間取り	3LDK＋S
価格	4,390万円
建物面積	102.75m²
土地面積	124.50m²

2号地
間取り	4LDK
価格	4,290万円
建物面積	102.09m²
土地面積	123.81m²

内観・室内

2号地内観イメージパース：リビング
2号地内観イメージパース：リビング
2号地内観イメージパース：リビング
2号地内観イメージパース：キッチン
2号地内観イメージパース：洋室
2号地内観イメージパース：洋室

設備・仕様

省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：約13.4～14.1万円／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

【連棟外観イメージパース(左側1号地、右側2号地)】
【連棟鳥瞰イメージパース(左側1号地、右側2号地)】
1号地外観イメージパース
1号地外観イメージパース
2号地外観イメージパース
2号地外観イメージパース

周辺環境・地図

【学校】三好丘小学校（約1340～1350ｍ）
【学校】三好丘中学校（約1180～1190ｍ）
【その他】みどり保育園（約1130～1140ｍ）
【病院・役所】 JA愛知厚生連豊田厚生病院（約760～770ｍ）
【その他】下り松公園（約680～690ｍ）
【買い物】トヨタ生協メグリア三好店（約1370～1380ｍ　）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)〜4,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産長久手営業所: TEL:0561-61-5534; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706923-0000185

所在地	周辺地図愛知県みよし市三好丘旭五丁目(1)8番9(2)8番17
交通	名鉄豊田線「浄水」駅徒歩17分自転車6分
その他交通	名鉄豊田線「三好ケ丘」駅徒歩22分自転車8分さんさんバス「旭3丁目」停徒歩7分
間取	3LDK＋S,4LDK
土地面積	123.81m²・124.50m²
建物面積	102.09m²(インナーバルコニー3.57m²を含む)～102.75m²(インナーバルコニー5.95m²を含む)
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年7月中旬
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ペい率：60％、容積率：150％
都市計画	市街化調整区域	建築確認番号／開発許可番号	(1)確認サービス第KS126-0420-52170号、(2)確認サービス第KS126-0420-51158号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、南東側幅員約6m 、南西側幅員約6の公道に接する	売主	株式会社AVANTIA
売主免許番号	国土交通大臣（6）第5803号	取引態様	株式会社アバンティア不動産長久手営業所/一般媒介
取引条件有効期限	2026/06/15
販売スケジュール	販売中
イベント情報	【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ご入会のお客様に千円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。日時：2025年12月25日～2026年12月31日場所：愛知県長久手市井堀113番地お申込み締切：2026年12月31日交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要	都市ガス、中部電力、公営水道、公共下水
備考・制限等	その他法令制限等：砂防法、景観法、壁面後退1ｍ、建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川流域、みよし市まちづくり土地利用条例現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。お気軽にお問い合わせください！！ ◇お問い合わせ方法◇ 『見学予約(無料)』『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。 ◆みどころ◆ いつでも建物見学が可能です！毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪ 建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎ その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！（株）アバンティア不動産　豊長久手営業所火・水曜日(定休日)
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　長久手営業所〒480-1143　愛知県長久手市井堀113番地［TEL］0120-17-5834 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/18
LIFULL HOME'S 物件番号	17069230000185
自社管理番号	240254

この物件のこだわりポイント

分譲物件
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
公営水道
都市ガス
下水
マイホーム発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
4LDK以上
スマートキー
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。