新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア 新築戸建】豊田市 上野町

  • 外観

    【外観連棟イメージパース(左側より1号地)】 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅 自転車10分。南向きの明るい邸宅。

  • その他

    【外観連棟イメージパース(左側より1号地)】 寺部小学校 徒歩3分♪

  • その他

    【1号地内観イメージパース:リビング】

  • その他

    【1号地内観イメージパース:リビング】

  • その他

    【全体区画図】

  • その他

    名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅 自転車10分

所在地
愛知県豊田市上野町七丁目(1)110番3(2)110番4

交 通
名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩29分 自転車10分
愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩32分 自転車11分
とよたおいでんバス「広川町7丁目」停 徒歩5分

価 格
4090万円ローンシミュレーター

土地面積
130.14m²・131.27m²
建物面積
100.63m²(インナーバルコニー3.72m²を含む)・110.47m²
間取り
3LDK、4LDK

■\初夏キャンペーン/ 6/30(火)までのご成約で30万相当の家電等プレゼント!! 長期優良住宅×太陽光搭載
■寺部小学校 徒歩3分・高橋中学校 徒歩12分・寺部こども園 徒歩7分・花ヶ先公園 徒歩3分
■まごころ市場 徒歩 加茂川点 徒歩4分・メグリアミニ 加茂川点 徒歩5分・みずこし歯科 徒歩4分・かみや外科クリニック 徒歩7分

魅力2●○●小学校 徒歩3分!住み心地の良い住環境●○●

□□周辺環境□□

・名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅 自転車10分
・とよたおいでんバス「広川町7丁目」停 徒歩5分
・寺部小学校 徒歩3分
・高橋中学校 徒歩12分
・寺部こども園 徒歩7分
・花ヶ崎公園 徒歩3分
・広川公園 徒歩6分

魅力3●○●魅力的なお買い物施設が多数●○●

・ファミリーマート 豊田上野町店 徒歩3分
・まごころ市場 加茂川店 徒歩4分
・メグリアミニ 加茂川店 徒歩5分
・イオン 高橋店 徒歩8分
・みずこし歯科 徒歩4分
・かみや外科クリニック 徒歩7分
・碧海信用金庫 豊田東支店 徒歩5分
・豊田高橋郵便局 徒歩9分  など

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK
    価格4,090万円
    建物面積110.47m²
    土地面積131.27m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格4,090万円
    建物面積101.87m²
    土地面積130.14m²

内観・室内

  • 【1号地内観イメージパース:リビング】

  • 【1号地内観イメージパース:リビング】

  • 【1号地内観イメージパース:洋室】

設備・仕様

  • 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です

  • 通風量アップ!夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。 糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

  • 堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • 「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。

外観・分譲地

  • 【外観イメージパース(左側より1号地)】

  • 【1号地外観イメージパース】

  • 【1号地外観イメージパース】

  • 【2号地外観イメージパース】

  • 【2号地外観イメージパース】

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅(2290m)

  • 【その他】 愛知環状鉄道「新豊田」駅(2560m)

  • 【学校】 寺部小学校(210m)

  • 【学校】 高橋中学校(950m)

  • 【買い物】 メグリアミニ加茂川店(380m)

  • 【買い物】 イオン高橋店(630m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706923-0000180

所在地 愛知県豊田市上野町七丁目(1)110番3(2)110番4
交通 名鉄豊田線「豊田市」駅 徒歩29分 自転車10分
その他交通 愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩32分 自転車11分
とよたおいでんバス「広川町7丁目」停 徒歩5分
間取 3LDK、4LDK
土地面積 130.14m²・131.27m²
建物面積 100.63m²(インナーバルコニー3.72m²を含む)・110.47m²
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年6月下旬
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
施工会社 株式会社AVANTIA 建築確認番号/開発許可番号 (1)確認サービス第KS126-0420-51169号(2)確認サービス第KS126-0420-50621号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 私道負担なし、東西側幅員約4.0m、南東側幅員約4.0mの公道に接する 売主 株式会社AVANTIA
売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号 取引態様 株式会社アバンティア不動産<一般媒介>
取引条件有効期限 2026/06/15   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 洪水浸水想定区域、文化財保護法、 豊開調発第061-117号(検査済:豊開調発第073-034号(2025年9月18日検査済証取得)、開発許可番号(変更後):豊開調発第072-017号
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
〒480-1143 愛知県長久手市井堀113番地
[TEL]0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17069230000180
自社管理番号 240306

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 長久手営業所
TEL:0561-61-5534
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-05550
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706923-0000180//自社管理番号:240306

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。