土地

【AVANTIA　アバンティア　宅地分譲】千種区　春岡

  • 外観

    【現地写真】 東山線桜通線「今池」駅・東山線「池下」駅　徒歩7分　 東山線・JRしなの・中央本線「千種」線　徒歩15分！各方面へのアクセスの利便性が高い立地。

  • その他

    【現地写真】 約47坪×建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます。広めの間口で多彩な間取りをプランニングできます♪

  • その他

    【現地写真】 小学校や保育園幼稚園が近く、お子様の通学も安心な環境♪駅近なので徒歩圏内にお買い物施設や病院が多数ありながら、周囲は住宅街で暮らしやすい住環境です。

  • その他

    地下鉄東山線桜通駅「今池」駅　徒歩7分

  • その他

    地下鉄東山線「池下」駅　徒歩7分

  • その他

    春岡小学校　徒歩5分

所在地
愛知県名古屋市千種区春岡一丁目1217番、1206番
交 通
名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩7分
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩7分
JR中央本線「千種」駅 徒歩15分 自転車5分
価 格
5390万円ローンシミュレーター
土地面積
155.37m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
無

■～駅近／建築条件なし～ ・約47坪 ・東山線桜通線「今池」駅　徒歩7分 ・東山線「池下」駅　徒歩7分 ・東山線・JR線「千種」駅　自転車5分 ・春岡小　徒歩5分
■【周辺施設】 東山線桜通線「今池」駅　徒歩7分 東山線「池下」駅　徒歩7分 JRしなの・中央本線「千種」駅　自転車5分 春岡小学校　徒歩5分 若水中学校　徒歩14分
■春風 ピッコロ保育園　徒歩4分 愛英幼稚園　徒歩6分 春岡保育園　徒歩7分 若竹幼稚園　徒歩8分 春岡公園　徒歩4分 池下西公園　徒歩5分 サンエース(春岡店)　徒歩4分

魅力1●○●【約47坪×各方面へのアクセス◎】駅近で便利な立地●○●

建築条件がないので、お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます。

東山線桜通線「今池」駅　徒歩7分
東山線「池下」駅　徒歩7分
JRしなの・中央本線「千種」駅　自転車5分

魅力2●○●小学校5分・保育園や公園が充実している環境●○●

春岡小学校　徒歩5分
若水中学校　徒歩14分
春風 ピッコロ保育園　徒歩4分
愛英幼稚園　徒歩6分
春岡保育園　徒歩7分
若竹幼稚園　徒歩8分
春岡公園　徒歩4分
池下西公園　徒歩5分
千種公園　徒歩12分

魅力3●○●【歩いて行ける！】多彩なショッピング施設や病院が揃っています●○●

その日の気分で、お出かけする店舗を選べる環境です♪

サンエース(春岡店)　徒歩4分
スギドラック（今池東店）　徒歩5分
イオン(今池店)　徒歩5分
ピアゴ ラ フーズコア(今池店)　徒歩8分
成城石井（名古屋セントラルガーデン店）　徒歩9分
はるおか通り歯科　徒歩２分
ごとう外科・皮フ科　徒歩２分
くまざきデンタルクリニック　徒歩３分

外観・分譲地

  • 【現地写真(1)】

  • 【現地写真(2)】

  • 【現地写真(3)】

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 地下鉄東山線桜通線「今池」駅（550ｍ）

  • 【車・交通】 地下鉄東山線「池下」駅（550ｍ）

  • 【学校】 春岡小学校（350ｍ）

  • 【学校】 若水中学校（1100ｍ）

  • 【その他】 春風ピッコロ保育園（300ｍ）

  • 【その他】 春岡公園（300ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
TEL:0561-61-5534
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706923-0000142

所在地 愛知県名古屋市千種区春岡一丁目1217番、1206番
交通 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩7分
その他交通 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩7分
JR中央本線「千種」駅 徒歩15分 自転車5分
土地面積 155.37m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 未定 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%(前面道路制限169%) 建築条件 無
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担なし、西側幅員約4.2mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣（6）第5803号
取引態様 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） 取引条件有効期限 2024/05/13
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！

ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：愛知県長久手市井堀113番地
お申込み締切：2024年12月31日
交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス(上下水道・ガス・電気については別途負担となります。)
備考・制限等 景観法、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、前面道路制限(容積率：169％)、準防火地域
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
〒480-1143　愛知県長久手市井堀113番地
［TEL］0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S
物件番号		 17069230000142
自社管理番号 230093

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
TEL:0561-61-5534
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1706923-0000142／／自社管理番号：230093

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