新築一戸建て

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】瀬戸市　上松山町

  • 外観

    【3号地外観イメージパース】 愛知環状鉄道「瀬戸市」駅　徒歩10分！ 水南小学校　徒歩5分×四季を感じられる公園多数の住みやすい立地。

  • その他

    【3号地外観イメージパース】 EVコンセント、電子キー、宅配BOX、リビングエアコン、各居室照明付きのデザイナーズハウスです。収納多め、家事のしやすいこだわりの間取りをプランニング。

  • その他

    【3号地外観イメージパース】 普通２台＋軽1台のカースペースを確保。 ～安心の長期保証付～ 地盤保証20年間保証・建物30年延長保証・24時間365日緊急対応・住宅設備機器あんしんの10年間保証

  • その他

    愛知環状鉄道線「瀬戸市」駅　徒歩9分

  • その他

    水南小学校　徒歩5分

  • その他

    水南保育園　徒歩6分

所在地
愛知県瀬戸市上松山町一丁目43番3
交 通
愛知環状鉄道「瀬戸市」駅 徒歩9分
名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅 徒歩12分
名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅 徒歩15分 自転車5分
価 格
3440万円ローンシミュレーター
土地面積
116.23m²
建物面積
92.96m²
間取り
3LDK

■【駅近/2路線利用可：愛知環状鉄道「瀬戸市」駅　徒歩9分×名城瀬戸線「新瀬戸」駅　徒歩12分】 ・水南小学校　徒歩5分 ・大収納・電子キー
■POINT ・普通２台&軽1台駐車可 ・ペンダントライト、リビングベンチ(2号地) ・ダイニング、キッチン横並び(3号地) ・回遊できる洗面室(3号地) ・リビングにカウンター(2号地)
■・各居室収納 ・留守でも安心大型宅配BOX／玄関電気錠付 ・リビングエアコン・パントリー

魅力1【デザインの異なるオリジナル住宅×収納充実】

【3号地】
・普通２台＋軽1台駐車可能
・動線◎の回遊できる洗面室
・リビングエアコン
・ゴミ箱やストックを収納できるパントリー(リビングからは見えにくい♪)
・ペンダントライト＋腰掛けベンチ(フレキシブルに使え、来客時にも重宝♪)
・ダイニング、キッチン横並び(配膳楽々♪)
・コミュニケーションが取りやすい開放的なオープンキッチン
・大型宅配BOX+玄関電気錠

魅力2【愛知環状鉄鉄道線・瀬戸線2沿線利用可能×小学校　徒歩5分か×公園多数】

▼周辺施設▼

愛知環状鉄道「瀬戸市」駅　徒歩9分
名城瀬戸線「新瀬戸」駅　徒歩12分
水南小学校　徒歩5分
南山中学校　徒歩13分
瀬戸市立水南保育園　徒歩6分
マリア幼稚園　徒歩12分
東松山公園　徒歩4分
北松山南公園　徒歩4分
瀬戸市民公園　徒歩11分

魅力3【魅力あるショッピング施設・病院が充実】

セブンイレブン(瀬戸北松山町店)　徒歩2分
ナフコ不二屋(瀬戸店)　徒歩9分
バロー(新瀬戸店)　徒歩10分
ヤマナカ(共栄店)　徒歩10分
波多野歯科医院　徒歩4分
やまうち内科　徒歩7分
公立陶生病院　徒歩11分

間取図

  • 3号地
    3号地
    間取り３LDK
    価格3,440万円
    建物面積101.17m²
    土地面積116.23m²

設備・仕様

  • 【エコジョーズ】排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。

  • 【電気式浴室暖房乾燥機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。

  • 【ベタ基礎】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。

外観・分譲地

  • 3号地外観イメージパース収納多い間取りです♪ダイニングとキッチン横並びで配膳楽々。回遊できる２ＷＡＹ洗面所で動線◎。

  • 3号地外観イメージパース

  • ３号地外観イメージパース

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 愛知環状鉄道線「瀬戸市」駅（700ｍ）

  • 【車・交通】 名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅（900ｍ）

  • 【学校】 水南小学校（350ｍ）

  • 【学校】 南山中学校（1000ｍ）

  • 【その他】 水南保育園（450ｍ）

  • 【その他】 東松山公園（290ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,440万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
TEL:0561-61-5534
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706923-0000128

所在地 愛知県瀬戸市上松山町一丁目43番3
交通 愛知環状鉄道「瀬戸市」駅 徒歩9分
その他交通 名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅 徒歩12分
名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅 徒歩15分 自転車5分
間取 3LDK
土地面積 116.23m²
建物面積 92.96m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年5月中旬
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 建築確認サービス第K123-0410-61945号
地目 現状宅地 引き渡し可能年月 2024年5月中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 私道負担なし、北側幅員約3.6m、南側幅員約2.6mの公道に接する 売主 株式会社AVANTIA
売主免許番号 国土交通大臣（6）第5803号 取引態様 株式会社アバンティア不動産（一般仲介）
取引条件有効期限 2024/05/13   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！

ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：愛知県長久手市井堀113番地
お申込み締切：2024年12月31日
交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等 セットバックあり、令和6年3月下水共用開始予定、景観法
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
〒480-1143　愛知県長久手市井堀113番地
［TEL］0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17069230000128
自社管理番号 220173

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
TEL:0561-61-5534
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LIFULL HOME’S物件番号：1706923-0000128／／自社管理番号：220173

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