土地

【AVANTIA　アバンティア　宅地分譲】千種区　千種

  • 外観

    【現地写真】 4沿線利用可能な駅近物件♪地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩9分♪

  • その他

    【現地写真】 小中学校が近くお子様のいるご家庭も安心♪

  • その他

    【現地写真】 イオンタウン千種まで徒歩5分と暮らしやすい立地です♪

  • その他

    全体区画図

  • その他

    地下鉄桜通線「吹上」駅　徒歩9分

  • その他

    イオンタウン千種　徒歩5分

所在地
愛知県名古屋市千種区千種二丁目（2）1210番2
交 通
名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩9分
名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩15分 自転車5分
名古屋市営鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩18分 自転車6分
価 格
3490万円ローンシミュレーター
土地面積
93.91m²
販売区画数／総区画数
1区画／2区画
建築条件
無

■【全2区画！駅近×4沿線利用可】 ・吹上駅　徒歩9分／千種駅　自転車5分／鶴舞駅　自転車6分 ・イオンタウン千種　徒歩5分

魅力1☆駅近物件！4沿線利用可能な好立地☆

■名古屋市中心部へのアクセスが良く、通勤通学に便利な環境■
・地下鉄桜通線「吹上」駅　徒歩9分
・地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅　自転車5分
・地下鉄鶴舞線・JR中央本線「鶴舞」駅　自転車6分

魅力2☆周辺お買い物施設が充実した暮らしやすい街並み☆

24時間営業のスーパーや病院が併設されているイオンタウン千種が徒歩圏内♪
・イオンタウン千種　徒歩5分
・ファミリーマート（今池三丁目店）徒歩5分
・タッチもとこい（スーパー）　徒歩7分
・ローソン（吹上公園前店）徒歩9分
・スギ薬局（北山本町店）自転車4分

魅力3徒歩圏内に公園やスポーツセンターがあり休日のお出かけに◎

・吹上公園　徒歩5分
・花田公園　徒歩7分
・中道公園　徒歩10分
・鶴舞公園　徒歩12分
・名古屋市昭和スポーツセンター　徒歩8分
・名古屋市鶴舞中央図書館　自転車7分

吹上公園はテニスコートや野球場、スポーツセンターが併設されている大型パークです。鶴舞公園も桜の名所として有名で春にはたくさんの人で賑わいます。

外観・分譲地

  • 【現地写真】4沿線利用可能な駅近物件♪地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩9分♪

  • 【現地写真】小中学校が近くお子様のいるご家庭も安心♪

  • 【現地写真】イオンタウン千種まで徒歩5分と暮らしやすい立地です♪

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 地下鉄桜通線「吹上」駅（700ｍ）

  • 【学校】 千石小学校（750ｍ）

  • 【学校】 今池中学校（700ｍ）

  • 【その他】 名古屋市立吹上幼稚園（500ｍ）

  • 【金融機関】 名古屋吹上郵便局（180ｍ）

  • 【病院・役所】 ソレイユ千種クリニック（500ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
TEL:0561-61-5534
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706923-0000107

所在地 愛知県名古屋市千種区千種二丁目（2）1210番2
交通 名古屋市営桜通線「吹上」駅 徒歩9分
その他交通 名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩15分 自転車5分
名古屋市営鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩18分 自転車6分
土地面積 93.91m²
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 未定 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 建築条件 無
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担なし、南側　幅員約4.0mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣（6）第5803号
取引態様 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） 取引条件有効期限 2024/05/13
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【アバンティア不動産クラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！

ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時：2024年1月1日～2024年12月31日
場所：愛知県長久手市井堀113番地
お申込み締切：2024年12月31日
交通：名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

【アバンティア不動産クラブ会員募集中！】アバンティア不動産クラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス(上下水道・ガス・電気については別途負担となります。)
備考・制限等 31ｍ高度地区
都市再生特別措置法
緑化地域
景観法
前面道路制限（容積率：160％）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
〒480-1143　愛知県長久手市井堀113番地
［TEL］0120-17-5834
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 2024/05/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17069230000107
自社管理番号 220001

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 更地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
TEL:0561-61-5534
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LIFULL HOME’S物件番号：1706923-0000107／／自社管理番号：220001

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