土地

【AVANTIA アバンティア】豊田市桝塚西町1期

  • 外観

    【現況写真(2026年6月撮影)】 建築条件はないので、お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます。愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩12分。「北野桝塚」駅 徒歩14分。

  • その他

    【現況写真(2026年6月撮影)】 高嶺小学校 徒歩14分、上郷中学校 徒歩7分、上郷こども園 徒歩8分。子育てしやすい住環境です。

  • その他

    【現況写真(2026年6月撮影)】 間口広々!多彩な間取りが実現可能です。

  • その他

    【現況写真(2026年6月撮影)】 閑静な住環境です。限定1区画!

  • その他

    【区画図】 ゆとりある間口で幅広いプランが実現可能!

  • その他

    愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩12分

所在地
愛知県豊田市桝塚西町北郷42-4

交 通
愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩12分
愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 徒歩14分

価 格
2490万円ローンシミュレーター

土地面積
133.03m²
販売区画数/総区画数
1区画/1区画
建築条件

■【建築条件なし】 愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩12分 間口約13.5m
■愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 徒歩14分 高嶺小学校 徒歩14分 上郷中学校 徒歩7分 上郷こども園 徒歩8分 セントラルハイツ公園 徒歩5分
■スーパーやまのぶ(上郷店) 徒歩13分 クスリのアオキ(岡崎北野店) 自転車6分

魅力1●○●【建築条件なし】間口広々×土地40坪●○●

■高嶺小学校 徒歩14分
■上郷中学校 徒歩7分
■上郷こども園 徒歩8分
■建築条件なし!幅広い建築プランに対応可

魅力2●○●閑静な住宅街・子育てしやすい環境です●○●

~周辺施設~
愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩12分
愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 徒歩14分
高嶺小学校 徒歩14分
上郷中学校 徒歩7分
上郷こども園 徒歩8分
セントラルハイツ公園 徒歩5分

魅力3●○●お買い物施設が充実●○●

スーパーやまのぶ(上郷店) 徒歩13分
クスリのアオキ(岡崎北野店) 自転車6分
上郷郵便局 徒歩7分

外観・分譲地

  • 【現況写真】

  • 【現況写真】

  • 【現況写真】

  • 【現況写真】

  • 【現況写真】

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 愛知環状鉄道「三河上郷」駅(950m)

  • 【学校】 高嶺小学校(1100m)

  • 【学校】 上郷中学校(500m)

  • 【その他】 上郷こども園(600m)

  • 【買い物】 やまのぶ(上郷店)(1000m)

  • 【その他】 上郷郵便局(500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産豊田営業所
TEL:0120-328-225
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706922-0000281

所在地 愛知県豊田市桝塚西町北郷42-4
交通 愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩12分
その他交通 愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 徒歩14分
土地面積 133.03m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 未定 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担なし、西側幅員約6.0mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 (株)アバンティア不動産豊田営業所<仲介> 取引条件有効期限 2026/07/13
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス(上下水道・ガス・電気については別途負担となります。)
備考・制限等 【その他制限事項】宅地造成及び特定盛土等規制法、洪水浸水想定区域、高さ制限10m、居住誘導区域、立地適正化計画、景観計画、法22条区域

【イベント情報】現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください!
◆ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◇お問い合わせ方法◇
『見学予約(無料)』
『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください!
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 豊田営業所
〒471-0878 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
[TEL]0120-328-225
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10901 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/06/29
次回更新予定 2026/07/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17069220000281
自社管理番号 250173

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)アバンティア不動産豊田営業所
TEL:0120-328-225
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-41442
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LIFULL HOME’S物件番号:1706922-0000281//自社管理番号:250173

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