土地

【AVANTIA GROUP／アバンティア】四日市市　堀木2期

【現地写真】解体更地渡しとなります。全8区画の大型分譲地！近鉄名古屋線「四日市」駅徒歩15分。徒歩圏内にスーパーや病院、公園、揃っており、生活に便利なエリアです♪
【現地写真】建築条件なし、更地渡し！お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます！
【現地写真】中部西小学校・中部中学校エリア。保育園、公園も徒歩圏内に多数。
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅　徒歩15分四日市市の中心駅であり、乗降客数も県内最大である。四日市あすなろう鉄道との共同使用駅。
一号館(堀木店)　徒歩7分営業時間：9時から26時。生鮮食料品、一般食料品、酒類、日用雑貨などの生活に欠かせない商品を販売するスーパーマーケット。

所在地: 三重県四日市市堀木二丁目312番1他

交通: 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩15分
近鉄名古屋線「川原町」駅徒歩14分
近鉄湯の山線「中川原」駅徒歩15分

価格: 1810万円～2150万円ローンシミュレーター

土地面積: 111.04m²～128.86m²

販売区画数／総区画数: 3区画／3区画

建築条件: 無

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

■＼全8区画の大型分譲地／３路線利用可！近鉄名古屋線「四日市」駅　徒歩15分近鉄名古屋線「川原町」駅　徒歩14分 ■建築条件なし ■更地渡し ■最大38坪
■近鉄湯の山線「中原山」駅　徒歩15分あすなろう線「あすなろう四日市」駅　徒歩17分中部西小学校　徒歩18分中部中学校　徒歩9分西裏保育園　徒歩3分四日市幼稚園　徒歩12分
■堀木公園　徒歩4分久保田公園　徒歩5分西浦公園　徒歩11分一号舘(堀木店)　徒歩5分スギドラッグ(久保田店)　徒歩7分ピアゴ(久保田店)　徒歩10分四日市徳洲会病院　徒歩3分

魅力1●○●利便性の高いエリアに全8区画！●○●

建築条件なし♪
お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます。

近鉄名古屋線「四日市」駅　徒歩15分
近鉄名古屋線「川原町」駅　徒歩14分
近鉄湯の山線「中原山」駅　徒歩15分
あすなろう線「あすなろう四日市」駅　徒歩17分

現地写真：解体更地渡しとなります。

近鉄四日市駅　徒歩15分

近鉄川原町駅　徒歩14分

魅力2●○●子育てしやすい環境です●○●

中部西小学校　徒歩18分
中部中学校　徒歩9分
西裏保育園　徒歩3分
四日市幼稚園　徒歩12分
まちなかフジ保育園　徒歩13分
堀木公園　徒歩4分
久保田公園　徒歩5分
西浦公園　徒歩11分
四日市市立図書館　徒歩5分

中部中学校　徒歩9分

久保田公園　徒歩5分

四日市市立図書館　徒歩5分

魅力3●○●【充実！】徒歩圏内にショッピング施設、病院が多数●○●

一号舘(堀木店)　徒歩5分
スギドラッグ(久保田店)　徒歩7分
ピアゴ(久保田店)　徒歩10分
四日市徳洲会病院　徒歩3分
なべしま消化器内科クリニック　徒歩3分

徳洲会病院　徒歩3分

1号館(堀木店)　　徒歩5分

スギドラッグ(久保田店)　徒歩7分

外観・分譲地

【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】

周辺環境・地図

【車・交通】近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅（1100ｍ）
【車・交通】近鉄名古屋線「川原町」駅（1200ｍ）
【学校】中部中学校（700ｍ）
【その他】四日市幼稚園（900ｍ）
【その他】久保田公園（400ｍ）
【買い物】一号館(堀木店)　（350ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,810万円〜2,150万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　四日市営業所: TEL:0120-81-3734; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706918-0000094

所在地	周辺地図三重県四日市市堀木二丁目312番1他
交通	近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩15分
その他交通	近鉄名古屋線「川原町」駅徒歩14分近鉄湯の山線「中川原」駅徒歩15分
土地面積	111.04m²～128.86m²
総区画数	3区画	販売区画数	3区画
最多価格帯	2000万円台	造成予定年月	未定
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%
都市計画	市街化区域	施工会社	株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
建築条件	無	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	私道負担なし、北西側幅員約7.9mの公道に接する	売主	株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
取引態様	株式会社　アバンティア不動産／仲介	取引条件有効期限	2024/05/15
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス(上下水道・ガス・電気については別途負担となります。）
備考・制限等	景観法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域、古家あり(解体・更地渡し) 【アバンティア不動産クラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1,000円分のＱＵＯカードプレゼント！詳しくは弊社ホームページをご確認ください《注意事項》他のサービスとの併用はできません。ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　四日市営業所〒510-0062　三重県四日市市北浜田町12番21号　第2北浜田マンションS棟102号室［TEL］0120-81-3734 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会三重県本部
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17069180000094
自社管理番号	230032