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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア】西区上名古屋
外観写真(1号地右側) 「浄心」駅「名城公園」駅 徒歩11分！ 上名古屋小学校徒歩6分、アオキスーパー徒歩3分♪ 宅配BOX、ビルトイン食洗機、EVコンセント、電子キー、浴室暖房乾燥機付！
内観写真(１号地：リビング) 2階リビングで外からの視線が気にならず、プライベート感が保たれる心地よい空間♪ 腰壁キッチンは手元を隠してくれるのでリビングがすっきり見えます。
外観写真(4号地) カバンから鍵を取り出さずに施錠できる電子キーの玄関ドアを採用しました。 再配達の手間がない宅配BOX、EVコンセントも標準設備で快適な暮らし♪
内観写真(４号地：リビング) 爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。 2階の南面リビング＋ホワイト系でまとめた室内で、いつでも明るい印象です。
地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩11分
地下鉄名城線「名城公園」駅 徒歩11分
案内図
交通図
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区上名古屋一丁目（1）925番１（4）925番4
- 交 通
- 名古屋市営鶴舞線「浄心」駅 徒歩11分
名古屋市営名城線「名城公園」駅 徒歩11分
市バス「弁天通一丁目」停 徒歩4分
- 価 格
- 3,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 69.74m²・76.03m²
- 建物面積
- 89.65m²・98.14m²
- 間取り
- 3LDK
■地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩11分、地下鉄名城線「名城公園」駅 徒歩11分となり、通勤通学にも便利な2駅2沿線利用可能な立地！
■上名古屋小学校 徒歩6分、上名古屋保育園 徒歩5分、アオキスーパー 徒歩3分、名城公園 徒歩7分と、教育施設やスーパー、公園なども徒歩圏内！
■宅配ボックス、電子キー、EVコンセント、LDKエアコン、全居室に照明が付いており、設備仕様も充実！
魅力1エキチカ！２沿線利用可能な好立地
【充実の設備】
●電子キー
●EVコンセント
●リビングエアコン
●食洗機
●浴室暖房乾燥機
●エコ給湯器
●Low-eガラス
●各居室照明
●宅配BOX
※その他外構工事費用・地盤調査費用もすべて含まれています♪
魅力2収納スペース豊富！暮らしやすい間取り
２階リビングは外からの視線を感じにくく
カーテンやブラインド、窓を開けてのびのびと過ごせ、
新鮮な空気が流れる気持ち良い空間です♪
【１号地】
・玄関近くにクローゼット
・洋室、リビングにワークスペース
・洗面室に可動棚収納
【４号地】
・南面に窓を採用した明るい玄関
・１階にクローゼット、ウォークインクローゼット
・急な雨でも安心なインナーバルコニー
・16.6帖の明るいリビング
魅力3スーパー徒歩３分！生活利便施設の整った住環境
地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩11分
地下鉄名城線「名城公園」駅 徒歩11分
上名古屋小学校 徒歩6分
浄心中学校 徒歩15分
内江公園 徒歩2分
上名古屋公園 徒歩6分
名城公園 徒歩7分
アオキスーパー（上名古屋店） 徒歩3分
Vdrug(金城店) 徒歩7分
ドラッグスギヤマ(金城店) 徒歩8分
ミユキモール 徒歩16分
フィール(志賀公園店) 徒歩17分
ヤマナカ(庄内通店) 徒歩17分
間取図
-
1号地 間取り 3LDK 価格 3,790万円 建物面積 89.65m² 土地面積 69.74m² -
4号地 間取り 3LDK 価格 3,790万円 建物面積 98.14m² 土地面積 76.03m²
内観・室内
内観写真：1号地リビング
内観写真：1号地キッチン
内観写真：1号地洗面室
内観写真：4号地リビング
内観写真：4号地キッチン
内観写真：4号地インナーバルコニー
設備・仕様
宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
快適な生活に「高断熱性サッシ」アルミ樹脂複合サッシ採用で断熱性・断露性に優れています
面倒な皿洗いはお任せ「食器洗い乾燥機」面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。 網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
油汚れもサッとひと拭き「ホーロークリーンキッチンパネル」油汚れや水ハネもサッと拭き取れる、ガラス質のホーローパネル
外観・分譲地
外観写真(1号地)
外観写真(1号地)
外観写真(4号地)
外観写真(4号地)
周辺環境・地図
【車・交通】 地下鉄鶴舞線「浄心」駅（845ｍ～850ｍ）
【車・交通】 地下鉄名城線「名城公園」駅（865ｍ～870ｍ）
【学校】 上名古屋小学校（455m～460ｍ）
【学校】 浄心中学校（1,165ｍ～1,170ｍ）
【買い物】 アオキスーパー（上名古屋店）（215m～220ｍ）
【その他】 名城公園（555ｍ～560ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産 春日井営業所
- TEL:0120-03-1134
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706917-0000189
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋一丁目（1）925番１（4）925番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営鶴舞線「浄心」駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | 名古屋市営名城線「名城公園」駅 徒歩11分 市バス「弁天通一丁目」停 徒歩4分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 69.74m²・76.03m² | ||
| 建物面積 | 89.65m²・98.14m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | (1)2023年5月9日(4)2023年4月10日 |
| 駐車スペース | 普1台、軽1台 | 用途地域 | 準工業地域（第一種特別工業地区） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側幅員約9.0mの公道に接する、東側幅員約7.9mの公道に接する | 売主 | 株式会社AVANTIA 売主 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（6）第5803号 | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産（一般仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1、000円分のＱＵＯカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時：2024年1月1日～2024年12月31日 場所：愛知県春日井市瑞穂通八丁目22番地1 お申込み締切：2024年12月31日 交通：JR中央本線「春日井」駅 バス5分 徒歩20分 【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 【デザインギャラリーナイト営業実施中！！！】 日時：2024年1月1日～2024年12月31日 場所：愛知県春日井市瑞穂通八丁目22番地1 お申込み締切：2024年12月31日 交通：JR中央本線「春日井」駅 バス5分 徒歩20分 毎週土日は夜8時までナイト営業を実施致します！週末ご家族でお出かけされた帰りにもお近くの支店へぜひお越しください！スタッフ一同お待ちしております。 |
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| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【未入居】準防火地域、絶対高31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、第一種特別工業地区、準防火地域内の準耐火建築物（建ぺい率70％） | ||
| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 春日井営業所 〒486-0845 愛知県春日井市瑞穂通八丁目22番地1 ［TEL］0120-03-1134 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2024/05/13 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/26 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069170000189 | ||
| 自社管理番号 | 210268 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産 春日井営業所
- TEL:0120-03-1134
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-80017
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706917-0000189／／自社管理番号：210268
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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