土地

【AVANTIA　アバンティア】東海市　養父町

■名鉄常滑線「尾張横須賀」駅まで約400～420ｍ　徒歩5～6分■
■名鉄河和線「高横須賀」駅まで約800～820ｍ　徒歩10～11分■
■横須賀小学校まで約800～820ｍ　徒歩10～11分■
■全体区画図■
■横須賀中学校まで約1700～1720ｍ　徒歩22分■
■ヤマナカ（高横須賀店）まで約1200～1220ｍ　徒歩15～16分■

所在地: 愛知県東海市養父町三丁目50番1、51番より分筆

交通: 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩5分
名鉄河和線「高横須賀」駅徒歩10分
らんらんバス「養父町三丁目」停徒歩3分

価格: 2,390万円・2,580万円ローンシミュレーター

土地面積: 126.30m²～135.08m²

販売区画数／総区画数: 3区画／3区画

建築条件: 無

■【建築条件無し土地】土地40坪・「尾張横須賀」駅徒歩5分・横須賀小徒歩10分建築条件無し土地～お好きなハウスメーカーで建築可能です～ ■周辺施設■ ・名鉄常滑線「尾張横須賀」駅　徒歩5分
■・名鉄河和線「高横須賀」駅　徒歩10分・横須賀小学校　徒歩10分・横須賀中学校　徒歩22分・養父保育園　徒歩5分・ヤマナカ（高横須賀店）　徒歩15分

施工例・参考プラン

建物プラン例（1・2号地）建物プラン例（1・2号地）建物価格1,990万円、建物面積98.97ｍ2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。
建物プラン例（1・2号地）建物プラン例（1・2号地）建物価格1,990万円、建物面積96.90ｍ2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。
建物プラン例（3号地）建物プラン例（3号地）建物価格1,990万円、建物面積99.39ｍ2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。
建物プラン例（3号地）建物プラン例（3号地）建物価格1,990万円、建物面積97.32ｍ2※AVANTIAで建築・請負契約をした場合の参考価格です。

周辺環境・地図

【車・交通】名鉄常滑線「尾張横須賀」駅（約400～420ｍ）
【車・交通】名鉄河和線「高横須賀」駅（約800～820ｍ）
【学校】横須賀小学校（約800～820ｍ）
【学校】横須賀中学校（約1700～1720ｍ）
【買い物】ヤマナカ（高横須賀店）（約1200～1220ｍ）
【買い物】ラスパ太田川（約2100～2120ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円〜2,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　緑営業所: TEL:0120-00-2734; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706910-0000487

所在地	周辺地図愛知県東海市養父町三丁目50番1、51番より分筆
交通	名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩5分
その他交通	名鉄河和線「高横須賀」駅徒歩10分らんらんバス「養父町三丁目」停徒歩3分
土地面積	126.30m²～135.08m²
総区画数	3区画	販売区画数	3区画
造成予定年月	2026年7月末予定	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	畑、宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	2026年8月上旬予定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南西側幅員約8.0mの公道に接する	売主	株式会社AVANTIA　売主
売主免許番号	国土交通大臣(6)第5803号	取引態様	一般仲介
取引条件有効期限	2026/06/15
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
主たる設備の概要	中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水（※電気・ガス等引込費用は別途負担となります。）
備考・制限等	その他法令制限等：宅造法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、建築基準法第22条区域 ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。【　塩野：070-1440-9860　】
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　緑営業所〒458-0037　愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地［TEL］0120-00-2734 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日	2026/05/31
次回更新予定	2026/06/04
LIFULL HOME'S 物件番号	17069100000487
自社管理番号	250086

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。