新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア】武豊町 上ケ

  • 外観

    ■CGイメージパース/(右から)1号地、2号地外観パース■(建物未完成のためイメージパースです)

  • その他

    ■CGイメージパース/1号地外観パース■(建物未完成のためイメージパースです)

  • その他

    ■CGイメージパース/2号地外観パース■(建物未完成のためイメージパースです)

  • その他

    ■1号地間取り■

  • その他

    ■2号地間取り■

  • その他

    ■全体区画図■

所在地
愛知県知多郡武豊町字上ケ(1)96番3(2)96番4

交 通
名鉄河和線「上ゲ」駅 徒歩5分
JR武豊線「武豊」駅 徒歩8分

価 格
3,290万円・3,490万円ローンシミュレーター

土地面積
155.82m²・169.02m²(敷地面積にはセットバック部分(1)2.33m²(2)3.54m²を含む。)
建物面積
110.36m²・112.63m²(建物面積には(1)ポーチ部分1.86m²(2)吹き抜け部分3.32m²を含む。)
間取り
3LDKS・4LDK

■【駅チカ×限定2棟】名鉄「上ケ」駅徒歩5分・並列駐車3台可・19.8帖LDK ■おすすめポイント■ ・食器や食品を収納できる勝手口付大型パントリー
■・趣味やワークスペースとして重宝する書斎 ・遊び心をくすぐるスキップフロア、カウンタースペース ・顔を合わせる機会が増えコミュニケーションがとりやすいリビング階段 ■周辺環境■
■・名鉄河和線「上ケ」駅 徒歩5分 ・JR武豊線「武豊」駅 徒歩8分 ・武豊小学校 徒歩3分 ・武豊中学校 徒歩9分 ・ファミリーマート(武豊山ノ神店) 徒歩4分

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格3,290万円
    建物面積110.36m²
    土地面積155.82m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDKS
    価格3,490万円
    建物面積112.63m²
    土地面積169.02m²

設備・仕様

  • 使い勝手の良い「システムキッチン」横幅2,550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。 キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • ダブル保温構造「サーモバスS」ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下! 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。

  • 冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造! 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。

  • 掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴフチ」浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造! 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

  • 繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約14.3~16.3万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • ■CGイメージパース/1号地外観パース■(建物未完成のためイメージパースです)

  • ■CGイメージパース/1号地外観パース■(建物未完成のためイメージパースです)

  • ■CGイメージパース/1号地外観パース■(建物未完成のためイメージパースです)

  • ■CGイメージパース/2号地外観パース■(建物未完成のためイメージパースです)

  • ■CGイメージパース/2号地外観パース■(建物未完成のためイメージパースです)

  • ■CGイメージパース/2号地外観パース■(建物未完成のためイメージパースです)

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄河和線「上ゲ」駅(約350~360m)

  • 【学校】 武豊小学校(約220~230m)

  • 【学校】 武豊中学校(約700~710m)

  • 【学校】 武豊町立西保育園(約650~660m)

  • 【買い物】 イシハラフード (武豊店)(約1000~1010m)

  • 【金融機関】 名古屋銀行(武豊支店)(約1300~1310m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)〜3,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 緑営業所
TEL:0120-00-2734
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706910-0000454

所在地 愛知県知多郡武豊町字上ケ(1)96番3(2)96番4
交通 名鉄河和線「上ゲ」駅 徒歩5分
その他交通 JR武豊線「武豊」駅 徒歩8分
間取 3LDKS・4LDK
土地面積 155.82m²・169.02m²(敷地面積にはセットバック部分(1)2.33m²(2)3.54m²を含む。)
建物面積 110.36m²・112.63m²(建物面積には(1)ポーチ部分1.86m²(2)吹き抜け部分3.32m²を含む。)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年(1)6月中旬(2)7月上旬建物完成予定
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%(前面道路制限有(容積率160%))
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社AVANTIA
建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS126-0420-(1)50941号(2)50942号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年(1)7月下旬(2)8月上旬予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側幅員約3.2~3.5mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 一般仲介 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
備考・制限等 ■その他制限
前面道路制限有(容積率160%)、宅造法、建築基準法第22条区域、文化財保護法、セットバック有。※敷地面積にはセットバック部分(1)2.33m2(2)3.54m2を含む。建物面積には(1)ポーチ部分1.86m2(2)吹き抜け部分3.32m2を含む。建物完成予定日:2026年(1)6月中旬予定(2)7月上旬予定(外構完成予定日:2026年(1)7月下旬予定(2)8月上旬予定)※号地によって完成予定日が異なります。

※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【 塩野:070-1440-9860 】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 緑営業所
〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
[TEL]0120-00-2734
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号
17069100000454
自社管理番号 240246

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 緑営業所
TEL:0120-00-2734
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-58137
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706910-0000454//自社管理番号:240246

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。