土地

【AVANTIA　アバンティア】知立市　谷田町

■Photo/現地写真■
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■全体区画図■
■JR東海道本線「東刈谷」駅まで約1600～1610ｍ　自転車7分■
■知立南小学校まで約800～810ｍ　徒歩10～11分■

所在地: 愛知県知立市谷田町上空池(1)5番16(2)5番17

交通: JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩20分～21分自転車7分（約1,600～1,610ｍ）
JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩23分自転車8分（約1,800～1,810ｍ）
名鉄名古屋本線「牛田」駅徒歩27分自転車9分（約2,100～2,110ｍ）

価格: 2,690万円ローンシミュレーター

土地面積: 135.70m²・138.23m²（土地面積にはセットバック部分(1)1.51m²(2)1.83m²を含む。）

販売区画数／総区画数: 2区画／2区画

建築条件: 無

■■南向き陽当たり良好■土地40坪以上■知立南小徒歩10～11分ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

外観・分譲地

■Photo/現地写真■
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周辺環境・地図

【車・交通】 JR東海道本線「東刈谷」駅（約1,600～1,610ｍ）
【学校】知立南小学校（約800～810ｍ）
【学校】知立南中学校（約750～760ｍ）
【その他】二本木幼稚園（約1,100～1,110ｍ）
【買い物】ヤオスズキララ店（約1,100～1,110ｍ）
【買い物】ギャラリエアピタ知立店（約1,900～1,910ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　緑営業所: TEL:0120-00-2734; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706910-0000436

所在地	周辺地図愛知県知立市谷田町上空池(1)5番16(2)5番17
交通	JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩20分～21分自転車7分（約1,600～1,610ｍ）
その他交通	JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩23分自転車8分（約1,800～1,810ｍ）名鉄名古屋本線「牛田」駅徒歩27分自転車9分（約2,100～2,110ｍ）
土地面積	135.70m²・138.23m²（土地面積にはセットバック部分(1)1.51m²(2)1.83m²を含む。）
総区画数	2区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	2026年8月下旬予定	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率150%	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	2026年9月上旬予定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南側幅員約3.5mの公道に接する	売主	株式会社AVANTIA　売主
売主免許番号	国土交通大臣(6)第5803号	取引態様	一般仲介
取引条件有効期限	2026/06/15
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
主たる設備の概要	中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水（※一部引込費用は別途負担となります。）
備考・制限等	その他法令制限等：宅地造成及び特定盛土等規制法、立地適正化計画、洪水浸水想定区域、居住誘導区域、法22条区域、セットバック有（土地面積にはセットバック部分(1)1.51ｍ2(2)1.83ｍ2を含む。） ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。【　塩野：070-1440-9860　】
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　緑営業所〒458-0037　愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地［TEL］0120-00-2734 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日	2026/05/31
次回更新予定	2026/06/14
LIFULL HOME'S 物件番号	17069100000436
自社管理番号	250029

この物件のこだわりポイント

南道路
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。