新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア】岡崎市大和町

  • 外観

    ■Photo/2号地外観■

  • その他

    ■Photo/2号地LDK■

  • その他

    ■Photo/2号地キッチン■

  • その他

    ■2号地間取り■

  • その他

    ■全体区画図■

  • その他

    ■JR東海道本線「西岡崎」駅まで約780~800m 徒歩10分■

所在地
愛知県岡崎市大和町字平野(2)104番5(3)104番6

交 通
JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩35分 自転車11~12分(約2,750~2,770m)
愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩41分~42分 自転車14分(約3,280~3,300m)

価 格
4,490万円・4,590万円ローンシミュレーター

土地面積
166.78m²・166.79m²
建物面積
102.69m²・104.04m²
間取り
4LDK

■■JR「西岡崎」駅徒歩10分■並列駐車3台可能■和室■庭 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■・並列駐車3台可能 ・納戸やウォークインクローゼット、パントリーと収納豊富 ・和室は、お子様の遊び場や家事スペースなど様々な場面で重宝します
■・家庭菜園や水遊び、BBQが楽しめる庭付き

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格4,490万円
    建物面積104.04m²
    土地面積166.79m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格4,590万円
    建物面積102.69m²
    土地面積166.78m²

内観・室内

  • ■Photo/2号地LDK■

  • ■Photo/2号地キッチン+カウンタースペース■

  • ■Photo/2号地洗面所■

  • ■Photo/2号地浴室■

  • ■Photo/2号地主寝室■

  • ■Photo/2号地玄関■

設備・仕様

  • この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • 使い勝手の良い「システムキッチン」横幅2,550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。

  • 汚れが拭き取りやすい「水栓金具」吐水口の先端を回すと、整流吐水とシャワーの切り替えができます。左右回転式(120度)なので洗面ボウルを洗うときに便利です。

  • 冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造!表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。

  • ダブル保温構造「サーモバスS」ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下!追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。

  • 高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

  • 水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

  • 「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

  • 繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約13.6~14.4万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • ■Photo/2号地外観■

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR東海道本線「西岡崎」駅(約780~800m)

  • 【学校】 矢作小学校(約410~430m)

  • 【学校】 矢作中学校(約1990~2010m)

  • 【買い物】 フィール 岡崎大和店(約430~450m)

  • 【買い物】 フェルナ 大和店(約490~510m)

  • 【買い物】 スギ薬局 大和店(約390~410m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)〜4,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 緑営業所
TEL:0120-00-2734
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706910-0000418

所在地 愛知県岡崎市大和町字平野(2)104番5(3)104番6
交通 JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩10分
その他交通 名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩35分 自転車11~12分(約2,750~2,770m)
愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩41分~42分 自転車14分(約3,280~3,300m)
間取 4LDK
土地面積 166.78m²・166.79m²
建物面積 102.69m²・104.04m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年(2)4月13日(3)4月20日完成
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社AVANTIA
建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS125-0420-(2)59223号(3)59224号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東側 幅員 約7.2m の公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主 売主免許番号 国土交通大臣(6)第5803号
取引態様 一般仲介 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 その他法令制限等:居住誘導区域、第二種高度地区25m、都市再生特別措置法、洪水浸水想定区域、景観法

※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【 塩野:070-1440-9860 】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 緑営業所
〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
[TEL]0120-00-2734
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10419 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17069100000418
自社管理番号 240128

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 緑営業所
TEL:0120-00-2734
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LIFULL HOME’S物件番号:1706910-0000418//自社管理番号:240128

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