土地

【AVANTIA　アバンティア】天白区　鴻の巣7期

photo/現地写真
区画図/全3区画
植田北小学校　徒歩7分(550ｍ)
植田中学校　徒歩7分(50ｍ)
地下鉄鶴舞線「植田」駅　自転車8分(1800ｍ)
ピアゴ(植田店)　徒歩4分(300ｍ)

所在地: 愛知県名古屋市天白区鴻の巣二丁目904番1、3

交通: 名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩23分
市営バス「植田中央公園」停徒歩6分

価格: 2580万円・3290万円ローンシミュレーター

土地面積: 139.29m²・156.97m²

販売区画数／総区画数: 2区画／3区画

建築条件: 無

■■全3区画/宅地分譲　お好きなハウスメーカーで建築可能/建築条件無し/宅地分譲/更地渡し
■□植田北小学校　徒歩7分(550ｍ) □植田中学校　徒歩7分(550ｍ) □地下鉄鶴舞線「植田」駅　自転車8分(1800ｍ) □セブンイレブン(鴻の巣2丁目店)　徒歩4分(300ｍ)
■■物件に関する事・資金に関することなどお気軽にお問い合わせください。

外観・分譲地

photo/現地写真　※2024年3月撮影
photo/現地写真　※2024年3月撮影
photo/現地写真　※2024年3月撮影
photo/現地写真　※2024年3月撮影

周辺環境・地図

【学校】植田北小学校（550ｍ）
【学校】植田中学校（550ｍ）
【車・交通】地下鉄鶴舞線「植田」駅（1800ｍ）
【買い物】ピアゴ(植田店)（400ｍ）
【買い物】マックスバリュエクスプレス(植田北店)（450ｍ）
【その他】植田中央公園（400ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円〜3,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］(株)アバンティア不動産　緑営業所: TEL:0528990134; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706910-0000278

所在地	周辺地図愛知県名古屋市天白区鴻の巣二丁目904番1、3
交通	名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩23分
その他交通	市営バス「植田中央公園」停徒歩6分
土地面積	139.29m²・156.97m²
総区画数	3区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	未定	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％、容積率150％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	畑
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北側幅員約6.5m、南側幅員約9.0mの公道に接する	売主	(株)AVANTIA
売主免許番号	国土交通大臣(6)第5803号	取引態様	【一般仲介】(株)アバンティア不動産
取引条件有効期限	2024/04/30
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	中部電力、都市ガス、公営水道(上下水道・ガス・電気については別途負担となります。)
備考・制限等	■その他制限 10ｍ高度地区、都市再生特別措置、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、宅地造成等規制法、農地法、緑化地域、景観法、建築基準法第22条区域 ■定休日(水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。【　中野：070-1441-0212　】
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　緑営業所〒458-0037　愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地［TEL］0120-00-2734 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日	2024/04/15
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17069100000278
自社管理番号	230019

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
南道路
敷地延長・変形地
更地
分譲物件
公営水道
都市ガス
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。