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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア】天白区 平針南
- 所在地
- 愛知県名古屋市天白区平針三丁目1006番1、2
- 交 通
- 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩22分
市営バス「平針南二丁目」停 徒歩3分
- 価 格
- 4,290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 121.49m²・122.18m²
- 建物面積
- 86.45m²・86.91m²
- 間取り
- 3LDK
■新価格!■見学可能!地下鉄鶴舞線「平針」駅自転車7分 ■閑静な住宅地 ■フルフラットキッチン・パントリー・ウォークインクローゼット・在宅ワークスペース ■特別仕様■デザイナーズ
■■BELS・耐震等級3取得済み ■充実した標準仕様-EVコンセント・電子キー・宅配ボックス- ■あんしんの保証制度 ■平針南小学校 徒歩10分/平針中学校 徒歩13分
■■毎週土日 見学会開催中!お気軽にご来場ください。事前にご予約ただくと当日のご案内がスムーズです。ぜひ一度当社自慢のデザイナーズハウスご見学してみてください。
魅力2★ 標準設備も充実してます ★
魅力3☆ 高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に ☆
建物30年延長保証
地盤20年間保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしんの10年保証
などあんしんの保証制度がたっぷりです。
耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造。
様々な暮らしをイメージして、一歩先のライフシーンに対応する拡張性豊かな標準スペックを採用。
~高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に~
設備・仕様
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
子供にも優しい「室内ドアショートストロークレバーハンドル」荷物で手がふさがっているときも、軽く触れるだけでドアが開きます。 部屋への移動時間を短縮できるほか、子どもにも優しいハンドルです。
高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。
換気率を高める「基礎パッキン工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
高い耐震性を誇る「剛床構造」水平方向に対する力にも耐える。24m厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。 地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。
物件概要
物件No.1706910-0000191
所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針三丁目1006番1、2 | ||
---|---|---|---|
交通 | 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩22分 | ||
その他交通 | 市営バス「平針南二丁目」停 徒歩3分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 121.49m²・122.18m² | ||
建物面積 | 86.45m²・86.91m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月下旬完成 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%、容積率80% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 1号地確認サービス第KS123-0410-59745号 他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側幅員約6.0mの公道に接する | 売主 | (株)AVANTIA |
売主免許番号 | 国土交通大臣(6)第5803号 | 取引態様 | 【一般仲介】(株)アバンティア不動産 |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス、中部電力、公共水道 | ||
備考・制限等 | ■10m高度地区、1.0m壁面後退、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、都市緑地法、建築基準法第22条区域、景観法 ■定休日(水) は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 中野:070-1441-0212 】 |
||
情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 緑営業所 〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地 [TEL]0120-00-2734 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
||
情報更新日 | 2024/05/18 | ||
次回更新予定 | 2024/05/27 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069100000191 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 外断熱
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 即入居可
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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