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新築一戸建て
八幡市 川口東扇 第1 限定１邸
外観
その他
その他
その他
その他
その他
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府八幡市川口東扇17-1
- 交 通
- 京阪本線「石清水八幡宮」駅 バス６分「小西」バス停 徒歩6分
- 価 格
- 2,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 98.17m²
- 建物面積
- 98.17m²
- 間取り
- 3LDK＋畳コーナー
■■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金０円ローン可能！■ホームズに掲載していない物件もご相談下さい！
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間取図
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1号棟 間取り ３LDK＋畳コーナー 価格 2,680万円 建物面積 94.77m² 土地面積 98.17m²
内観・室内
リビング広く明るい、リビングは子育て中のお母さんも安心の対面キッチン。忙しいお母さんに嬉しい水回りが集約された家事導線が短く済む設計。
キッチンリビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。
浴室足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！
洋室各部屋にクローゼット付で家具いらずでお部屋もすっきり出来ます。
玄関玄関には大型シューズBOX付。たくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもすっきり。
バルコニーインナーバルコニーを採用しています。雨にも濡れず陽当りもバッチリです。
設備・仕様
シャンプードレッサー伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
トイレ表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
ガスコンロダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
レンジフードスタイリッシュなフラットタイプ！LED照明付き！
浴室暖房乾燥機暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！
浄水器付水栓簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
外観・分譲地
現地外観写真シンプルモダンな外観デザインです。 雨で汚れを洗い流す親水コートを施した外壁材（サイディング）を使用し、胴縁を用いて湿気を外に逃す通気工法でお家が長持ちします。
現地外観写真ずっと住んで頂きたいから何年たっても流行に左右されないシンプルかつスタイリッシュな外観！
前面道路含む現地外観写真前面道路は車通り多くないので、安心して駐車頂けます。
前面道路含む現地写真スタイリッシュな外観！安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！
前面道路含む現地外観写真周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！
前面道路含む現地外観写真周辺は閑静な住宅街！前面道路広々で車の出し入れも便利です。駐車が苦手な方でも安心して車庫入れできます！
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ京滋店
- TEL:0120-891-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706896-0001375
| 所在地 | 京都府八幡市川口東扇17-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「石清水八幡宮」駅 バス６分「小西」バス停 徒歩6分 | ||
| 間取 | 3LDK＋畳コーナー | ||
| 土地面積 | 98.17m² | ||
| 建物面積 | 98.17m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年4月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05SHC123232号（令和5年11月13日） |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側6m、東側5.8m | 取引態様 | ハウジングプラザ京滋店／仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/26 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ■□物件情報満載！お客様の理想・希望・全て私たちにお伝えください。常に新鮮な情報をお届けいたします。□■ ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・● ○．・●．・○．・● 『金利優遇』 ほとんどの方が知らないこと… 実は、銀行金利優遇は不動産会社、自己資金額、ご年収、ご職業、ご年齢によって異なります。 取引件数実績多数あり。当店は、銀行様に数多くのお客様をご紹介して参りました。 そのため銀行様から、より多くのお客様をご紹介して欲しいと、他店ではないような優遇金利を提示して頂けるようになりましたので、好条件で住宅ローンを組むことができます。 『住宅ローン相談』 転職して間もないけれど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？自営業だけど…？永住権がないけれど…？ 多くのお取引事例で培ったノウハウと、都市銀行・地方銀行・信用金庫・フラット３５等、多くの金融機関様との大口取引の中から、最適な金融機関様をご紹介させて頂きます。 『住宅購入時に付帯する物』 ■火災保険料２０％OFF！ ■オプション工事、定価の４０％OFF！ ■その他、太陽光発電、オール電化、カーポート、テラス等、リフォーム全般対応できます。 ☆住宅ローンに組み入れて、低金利で月々のご負担少なく済ませる方法もございます。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・● ○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆ 資料の請求・ご案内はお電話でも受け付けております。 ◆◇ また平日でも現地をご案内できます！ ご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ ☆ハウジングプラザ京滋店☆『0120-501-021』 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・● ○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆ お買い替えをご検討のお客様へ ◆◇ 現在お住まいになられているお家が手狭になったや、相続など将来の事を考えて処分したいなど、お買い替えをお考えの際は、 ハウジングプラザ京滋店 にてお住まいのご売却のお手伝いをさせていただきます。 また、ご購入とのタイミングでお急ぎの場合は、当社での買取もございますので、弊社営業までお問い合わせください。 社員一同お待ちしております。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・● ○．・●．・○．・●・．○．・● |
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| 情報提供元 |  住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ京滋店 〒612-8248 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2 ［TEL］075-604-0021 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10394 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2024/04/26 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/04 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17068960001375 | ||
| 自社管理番号 | 0001375 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ京滋店
- TEL:0120-891-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36064
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706896-0001375／／自社管理番号：0001375
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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