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土地
鈴鹿市北玉垣町サンクスホーム建築条件付き宅地分譲
- 所在地
- 三重県鈴鹿市北玉垣町
- 交 通
- 近鉄鈴鹿線「柳」駅 徒歩15分
- 価 格
- 1,200~1,336万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 189.24m²~210.06m²
- 販売区画数/総区画数
- 2区画/6区画
- 建築条件
- 付
■鈴鹿市北玉垣町地内に計6区画の新規分譲地が誕生しました。中勢バイパス北玉垣交差点より車で5分と通勤・お出かけに便利な立地です!
■24時間スーパーを含め、周辺に生活施設が豊富に揃います!
■国道23号線までのアクセス良好!新設道路の開通により通勤やお出かけがより便利になりました!
魅力1中勢バイパスの全線開通によりさらに便利になった鈴鹿市北玉垣町!
中勢バイパス開通により、自動車でのアクセスがさらに便利になりました!
魅力2各種文教施設、商業施設が近隣に揃い生活に便利!
大型ショッピングセンターや24時間スーパー等、生活施設が近隣に豊富!
老後を見据えたマイホーム作りにも!
魅力3公園やレジャー施設にも近く、週末のお出かけも充実!
桜の森公園まで約1700m(車で5分)、鈴鹿サーキットまで約5100m(車で13分)
設備・仕様

S.O.Dリキッドコート深呼吸することがうれしくなる、北海道で生まれた特許工法・空気環境改善工法です。お部屋の空気をクリーンにします。

全棟コンクリートベタ基礎を標準採用ベタ基礎は床面全体に格子状に鉄筋を入れ、床面にコンクリートを打つ基礎です。基礎底面全体の支持力により建物を支える構造的に強いベタ基礎を標準仕様としています。敷地の地耐力に応じ、最適な基礎形状をご提案させていただきます。

建築基準法の1.5倍の強度!最高等級の省エネ性能夏は涼しく、冬は暖か!『高断熱』により。快適な住環境を実現!いざという時の『地震対策』耐震等級3を実現!

耐震保証付き『スーパーストロング構造体』スーパーストロング構造体バリューは、全棟で『耐震等級3』相当を実現!

遮熱・高断熱(Low-E)複層ガラス太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率もアップして節電にも貢献。紫外線も大幅カットするので家具やカーペットの退色を抑えます。

Panasonic第一種換気IAQ制御24時間換気システム熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、冬季は冷たい外気を室温に近付けて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を防ぎます。

タイガーハイクリーンボードシックハウス症候群の主な原因物質であるホルムアルデヒドを吸収し、分解する内装材です。学校・病院・老人ホームなど健康に配慮した建物で多く採用されています。

光触媒の壁『光セラ』光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流します。晴れの日『汚れを分解』、雨の日『きれいに洗浄』、光触媒の壁で365日セルフクリーニング。

ジャパンホームシールド20年間地盤保証不動沈下が原因で建物に損害が出た場合、原状復帰にかかる費用や仮住まいなどの諸費用を保証します。保証先:ジャパンホームシールド株式会社
施工例・参考プラン

ISM39 子育て夫婦の収納上手な家39のライフスタイルから選ぶ新しい家づくりプロジェクト。自分のライフスタイルに最も近い住宅モデルを基に、オプションなどを追加しより自分らしい家づくを提案する規格住宅。

ZOMA COLORS(ゾーマ カラーズ)ライフスタイルから色を決める新たな住まいづくり。高性能を追求するのではなく、徹底して無駄を取り除いたプランで、50年先を見据えた住まいを提供致します。

LIMINI(リミニ) Ruutu(ルートゥ)ゼロLDKからLifestyleに合わせた多様な間取りを実現。究極の平屋【リミニ ルートゥ】は、無駄を極限まで排除し、かつ快適な暮らしを追求した答えです。

LIMINI(リミニ)Perhe(ペルヘ)『住まいが人生の負担にならないように』、その願いを込めた究極の平屋【リミニ ペルヘ】。住宅はいらないと考える方たちの声に応えるために誕生したゼロLDKの平屋。

LIMINI(リミニ) Fin(ファイン)『住まいが人生の負担にならないように』、その願いを込めた究極の平屋【リミニ ファイン】。部屋数は最小限、掃除も楽にでき、セキュリティにおいても管理が簡単、ゆっくりと人生を楽しむ家。

LIMINI(リミニ)Koty(コティ)ゼロLDKからLifestyleに合わせた多様な間取りを実現。究極の平屋【リミニ コティ】は、住むという空間をとことん追求した究極の平屋を目指し、技術とアイデアを駆使したCONCEPTモデルです。
物件概要
物件No.1706893-0000037
| 所在地 | 三重県鈴鹿市北玉垣町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄鈴鹿線「柳」駅 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 189.24m²~210.06m² | ||
| 総区画数 | 6区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 造成予定年月 | 2024年7月 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 鈴鹿市指令都計第1505005号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 約5m~6m | 売主 | 株式会社サンクスホーム |
| 売主免許番号 | 三重県知事(5)第2851号 | 取引態様 | 株式会社サンクスホーム/売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 2024年7月下旬より販売 | ||
| その他費用 | 上水道負担金150,000円/1区画、排水承諾金30,000円/1区画、自治会協力金25,000円/1区画 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、浄化槽、プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 建築条件付き土地:本物件は土地売買契約後90日以内に(株)サンクスホームと建築請負工事契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 万一、期間内に建築請負工事契約を締結しない事が確定した場合は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 |
||
| 情報提供元 | 株式会社サンクスホーム 〒514-0816 三重県津市高茶屋小森上野町1362-3 [TEL]059-234-1122 ■免許番号 三重県知事 (5) 第 2851 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17068930000037 | ||
この物件のこだわりポイント
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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