土地

【度会土地】条件なし分譲宅地「田丸小学校まで100m」

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    残り2区画となりました。

  • 案内図

    案内図

所在地
三重県度会郡玉城町佐田1237-1
交 通
JR参宮線「田丸」駅 徒歩8分
価 格
797万円～850万円ローンシミュレーター
土地面積
211.95m²(64.11坪)～268.05m²(81.08坪)
販売区画数／総区画数
2区画／10区画
建築条件
無

■JR参宮線「田丸」駅徒歩約8分！
■高速道路も近く、立地の良さからファミリー層のベッドタウンとして最近人気の町です。
■松阪市や伊勢市にもすぐに行けちゃう玉城町。

魅力1「家族でずっと暮らしたくなる玉城町」玉城町佐田分譲地

「小学校まで100m」松阪市や伊勢市にもすぐに行けちゃう玉城町。
高速道路も近く、立地の良さからファミリー層のベッドタウンとして最近人気の町です。
通勤やお買い物にも便利。そんなのどかな田園の景色に癒される町で暮してみませんか？

魅力2通勤やお買い物、お出かけに便利な立地

田丸駅まで600ｍ(徒歩8分)と駅近。町役場まで900ｍ、玉城病院まで1.1km。お買い物に便利なグッディ玉城、有名なパン屋さんメゾン ド ミニク　ドゥーセ グッディ玉城店まで1.2km。 忙しい子育て夫婦に嬉しい好立地！

魅力3田園の景色に癒される町

田園の景色に桜がきれいな玉城城跡、ふるさと味工房あぐりなど、自然に囲まれた環境に日々の疲れを癒される街！

設備・仕様

  • Ｓ．Ｏ．Ｄリキードコート深呼吸することが嬉しくなる。 北海道で産まれた特許工法・空気環境改善工法です。 お部屋の空気をスキッとクリーンにする

  • 全棟コンクリートベタ基礎を標準採用ベタ基礎は床面全体に格子状に鉄筋を入れ、床面にコンクリートを打つ基礎です。基礎底面全体の支持力により建物を支える構造的に強いベタ基礎を標準仕様としています。敷地の地耐力に応じ、最適な基礎形状をご提案します。※サンクスホームはすべてベタ基礎以上で提案しています。

  • 建築基準法の1.5倍の強度！　最高等級の省エネ性能夏は涼しく冬は暖か！「高断熱」により、かいて黄な住空間を実現！　いざっ！という時の「地震対策」耐震等級３を実現！

  • 耐震保証付き「スーパーストロング構造体」スーパーストロング構造体バリューは、全棟で「耐震等級３」相応を実現！

  • 遮熱・高断熱（Low-E）複層ガラス太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率もアップして節電にも貢献。紫外線も大幅カットするので家具やカーペットの退色を抑えます。

  • Panasonic 第一種換気空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。 また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を防ぎます。

  • タイガーハイクリーンボードシックハウス症候群の主な原因物質ホルムアルデヒドを吸収し、分解する内装材です。 学校・病院・老人ホームなど健康に配慮した建物で多く採用されています。

  • 光触媒の壁「光セラ」光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流します。晴れの日「汚れを分解」。雨の日「きれいに洗浄」。光触媒の壁で365日セルフクリーニング

  • ジャパンホームシールド20年間地盤保障不動沈下が原因で建物に損害が出た場合、現状復帰にかかり費用、仮住まいなどの諸費用を保証します。保証先：ジャパンホームシールド（株）

外観・分譲地

  • 【度会土地】条件なし分譲宅地「田丸小学校まで100m」建築条件なし！ 玉城町佐田宅地分譲地。 全10区画新規宅地分譲開始！

  • 【度会土地】条件なし分譲宅地「田丸小学校まで100m」田丸小学校まで100ｍ！子育て夫婦に嬉しい立地！ 高速道路が近いのでお出かけやお買い物にも便利！

  • 現地写真

  • 現地写真

施工例・参考プラン

  • ISM39　子育て夫婦の収納上手な家39のライフスタイルから選ぶ新しい家づくりプロジェクト。自分のライフスタイルに最も近い住宅モデルを元に、オプションなどを加え、より自分らしい家づくりを提案する規格住宅。

  • ZOMA　COLORS（ゾーマ　カラーズ）ライフスタイルから色を決める新たな住まいづくり。高性能を追求するのではなく、徹底して無駄を取り除いたプランで、50年先を見据えた住まいを提供致します。

  • LIMINI(リミニ)　Koti(コティ）ゼロLDKからLifeStyleにあわせた多様な間取りを実現。究極の平屋！【リミニ　コティ】住むという空間をとことん追求した家究極の平屋を目指し技術とアイデアを駆使したCONCEPTモデルです。シンプルライフを空芯にそして自由であることを望む方に最適な空間をお届けします。

  • LIMINI(リミニ)　Ruutu（ルートゥ）ゼロLDKからLifeStyleにあわせた多様な間取りを実現。究極の平屋！【リミニ　ルートゥ】無駄を極限まで排除した正方形ミニマリストとして、無駄を極力排除、でも快適な暮らしがしたい、その答えが正方形。足し算ではなく引き算の感覚で必要な空間や個性を厳選して残し絞り込んだ形となっています。

  • LIMINI(リミニ)　Perhe(ペルヘ）「住まいが人生の負担にならないように」その願いを込めた【究極の平屋　リミニ　ペルヘ】 住宅をいらない思う方たちの声に応える為に誕生したゼロLDKの平屋。 家族それぞれのLifeStyleを尊重する空間のお家。 土間にあたるゲストルームと圧倒的な開放感が特徴。

  • LIMINI(リミニ)　Fin(ファイン）「住まいが人生の負担にならないように」その願いを込めた究極の平屋【リミニ　ファイン】 部屋数は最小限、掃除も楽にでき、セキュリティにおいても管理が簡単、ゆっくりと人生を楽しむ家。 シングルライフを楽しむ方におススメの物件です。 廊下やムダなスペースを一切なくした間取り。水回りを一ヶ所にまとめ動線を短くトイレ空間は広め。 ミニマリズムを軸に、暮らしを楽しむ平屋。

周辺環境・地図

  • 【学校】 玉城町立 田丸小学校（100 ｍ ）

  • 【学校】 玉城町立 玉城中学校（1000 ｍ ）

  • 【学校】 玉城町立 田丸保育園（800 ｍ ）

  • 【車・交通】 玉城町役場 （700 ｍ）

  • 【車・交通】 JR参宮線 田丸駅（600 ｍ ）

  • 【車・交通】 玉城病院（700 ｍ ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格797万円〜850万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社サンクスホーム 伊勢支店
TEL:0596-23-5520
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物件概要

物件No.1706893-0000032

所在地 三重県度会郡玉城町佐田1237-1
交通 JR参宮線「田丸」駅 徒歩8分
土地面積 211.95m²(64.11坪)～268.05m²(81.08坪)
総区画数 10区画 販売区画数 2区画
開発面積 2475.81m² 最多価格帯 800万円台(8区画)
造成予定年月 完成済のため省略 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築条件 無
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 三重県指令伊建第KK15020112号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：6m
売主 株式会社サンクスホーム 売主免許番号 三重県知事（5）第2851号
取引態様 株式会社サンクスホーム(売主) 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
その他費用 市営水道（別途負担金約10万円）、下水道（別途負担金約15万円）
主たる設備の概要 中部電力、個別PG、市営水道（別途負担金約10万円）、下水道（別途負担金約15万円）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社サンクスホーム
〒514-0816　三重県津市高茶屋小森上野町1362-3
［TEL］059-234-1122
■免許番号
三重県知事 (5) 第 2851 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号		 17068930000032

この物件のこだわりポイント

  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社サンクスホーム 伊勢支店
TEL:0596-23-5520
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