新築一戸建て

レオガーデン谷津 彩音の街(あやおとのまち)新築分譲住宅

  • 外観

    レオガーデン谷津 彩音の街(あやおとのまち)新築分譲住宅

  • その他

    外観(施工例)重厚感あるブラック外観が街並みに映える、洗練デザインの邸宅です。

  • その他

    外観(施工例)直線美が際立つモダンデザインと、開放感ある街並みが魅力の住まい。

  • その他

    リビング(施工例)

  • その他

    ライフインフォメーション

所在地
千葉県習志野市谷津5丁目

交 通
京成本線「谷津」駅 徒歩6分
JR総武線「津田沼」駅 徒歩24分
京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩8分

価 格
6280万円ローンシミュレーター

土地面積
100.01m²
建物面積
94.65m²
間取り
3LDK+S(納戸)

■京成本線「谷津」駅徒歩6分。3駅利用可能の便利な立地に誕生する新築住宅。
■津田沼駅も徒歩利用可能な、利便性に優れたロケーションに誕生する新築住宅です。3駅利用可能で通勤・通学や休日のお出かけも快適。生活施設も充実し、毎日の暮らしを便利にサポート。新築ならではの快適な住空間が

魅力1レオガーデンの魅力

船橋市エリアで4,000棟超の実績を築いてきたレオガーデン。土地の特性を熟知した地域密着企業として、大規模分譲地の開発や住みやすい街づくりを推進しています。自由設計ブランド「レオ・オートクチュール住宅」も好評で、ご家族の理想やこだわりを反映した住空間を実現。選ばれ続ける理由があります。

魅力2モデルハウスを実際に見て触れて確かめる

モデルハウスは数カ所に展開しており、完成済みの住まいをそのまま体感できるため、間取りの広さや動線、日当たり、設備仕様まで具体的に確認できるのが魅力です。家具配置のイメージもしやすく、暮らし始めた後の生活をリアルに想像できます。写真や図面だけでは分からない“住み心地”を、ぜひ現地でご体感ください。

魅力3住んでからも続く安心サポート体制

レオガーデンでは、お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、充実したアフターメンテナンス制度を整えています。定期点検をはじめ、万が一の不具合やご相談にも迅速に対応。住まいは建てて終わりではなく、住んでからが本当のお付き合いの始まりです。長く快適に暮らせるよう、地域密着の体制で末永くサポートいたします。

内観・室内

  • リビング(施工例)明るい陽光に包まれる、開放感あふれる上質なリビングスペースです。

  • リビング(施工例)ナチュラルテイストでまとめた、心地よさあふれる上質な空間。

  • ダイニング(施工例)開放感ある対面キッチンが、家族の会話を自然と育む住まい。

  • 洋室(施工例)落ち着いたアクセントクロスが映える、上質感あるプライベート空間。

  • 洗面(施工例)おしゃれな床材と洗練されたデザインが魅力の洗面スペース。

  • 玄関(施工例)やさしい照明とナチュラルな素材感が心地よい玄関を演出します。

設備・仕様

  • システムキッチン毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地のよい空間であってほしい。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと品質を大切にしました。

  • システムバスもっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。きっとあなたのバスタイムも、単なる習慣から特別なシステムバス時間へと変わっていきます。

  • タンクレストイレタンクレストイレは最もプライベートな場所だからこそ、自分のお気に入りのもので空間の演出がしたい。洗面化粧台はお掃除カンタン、空間すっきり。あなたの日常の家事をもっとスマートに。奥行きが 500mmとコンパクトなのに、収納は大容量でたっぷりしまえます。ナチュラルでやすらげる空間に。

  • 外壁多彩なデザインとカラーから選べる外壁材を採用。断熱材のアクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

  • 電動シャッターシンプルなワンタッチ操作で、シャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に。シャッター1台につきリモコン1つを標準装備しています。

  • LOW-Eガラス窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らし、健やかな室内環境を保ちます。

  • 玄関ドア住まいの顔となる玄関ドアは、メーカー・デザイン・カラーが選択可能。外観との調和はもちろん、個性も演出できる自由度の高い仕様です。

  • スマートキー毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア=スマートドア”が、毎日の快適・安心を支えます。

  • 屋根外観に合わせて選べる多彩なデザイン・カラーの屋根。システム門柱は従来のベーシックデザインを継承しながら、現代の住宅に合わせやすいシンプルな意匠。すっきりと洗練された外観コーディネイトが可能です。

外観・分譲地

  • 外観(施工例)モダンなフォルムと開放感ある街並みに調和するスタイリッシュ住宅。

  • 外観(施工例)落ち着きあるカラーリングと洗練された佇まいが印象的な一邸。

  • 外観(施工例)ゆとりある敷地と高級感漂うファサードが魅力の一邸です。

  • 外観(施工例)ブラック×木目が映える、洗練されたモダンデザインの住まい。

  • 外観(施工例)大きなバルコニーと広々カースペースを備えた快適な住空間。

  • 外観(施工例)シャープなフォルムと自然素材感が魅力のスタイリッシュな一邸。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社レオガーデン
TEL:0120-955-711
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706882-0000237

所在地 千葉県習志野市谷津5丁目
交通 京成本線「谷津」駅 徒歩6分
その他交通 JR総武線「津田沼」駅 徒歩24分
京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩8分
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 100.01m²
建物面積 94.65m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年7月
駐車スペース 1台 用途地域 準住居地域
建ぺい率・容積率 60%・160% 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1C建08379号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年7月~
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南西4m幅、北西4m幅公道角地 取引態様 代理/株式会社レオガーデン
販売スケジュール 先着順受付中
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社レオガーデン 西船橋店
〒273-0026 千葉県船橋市山野町103-4
[TEL]047-431-0303
■免許番号
千葉県知事 (8) 第 11103 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17068820000237

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社レオガーデン
TEL:0120-955-711
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