土地

レオガーデン西船橋 礼華の街(れいかのまち)

  • 外観

    西船橋駅利用で移動の選択肢が広がり、時間を有効に使えるスマートな暮らしを実現。

  • その他

    外観(施工例)駐車スペースを広々取る間取り設計も可能!友人を呼んでホームパーティーなども楽しめますね!(建物プラン例。建物価格/1540万円 建物面積/92.74m2)

  • その他

    リビング(施工例)家具配置まで考えられたリビングは、暮らしのシーンに合わせて自在に使える心地よい場所。

  • その他

    リビング(施工例)外の光をやさしく取り込むリビング空間。日常の何気ない時間を、豊かなひとときへと変えます。

  • その他

    玄関(施工例)靴の脱ぎ履きに便利なベンチを備えた玄関。ゆとりと心地よさを感じる迎え入れ空間です。

  • その他

    レオ・オートクチュール住宅 自由設計 延床面積/92.74 m 4LDK 1,540万円(税込)

所在地
千葉県船橋市西船2丁目

交 通
JR総武線「西船橋」駅 徒歩17分
京成本線「京成西船」駅 徒歩14分

価 格
4240万円ローンシミュレーター

土地面積
133.84m²
販売区画数/総区画数
1区画/5区画
建築条件

■ターミナル駅のJR総武線「西船橋」駅徒歩17分。
■スーパーやドラッグストア、教育施設、公園など生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい住環境。ご家族のライフスタイルや将来の変化に合わせて理想の住まいを実現できる自由設計対応。住みやすさと利便性を兼ね備えた

魅力1レオガーデンの魅力

船橋市エリアで4,000棟超の実績を築いてきたレオガーデン。土地の特性を熟知した地域密着企業として、大規模分譲地の開発や住みやすい街づくりを推進しています。自由設計ブランド「レオ・オートクチュール住宅」も好評で、ご家族の理想やこだわりを反映した住空間を実現。選ばれ続ける理由があります。

魅力2暮らしを楽しむ自由設計の家、レオ・オートクチュール住宅

自由設計のレオ・想いを形にする自由設計の住まい相談オートクチュール住宅は、家族の未来を描くプロジェクト。ライフスタイルに寄り添いながら、間取りやデザインを自由に組み立てていきます。選ぶ楽しさ、考える楽しさ、完成を待つ楽しさ。そのすべてが思い出になります。住まいが完成した瞬間から、新しい物語が始まる特別な一邸です。

魅力3モデルハウスを実際に見て触れて確かめる家づくり

モデルハウスは数カ所に展開しており、それぞれ異なるテーマでご覧いただけます。写真や図面では伝わりにくい空間のスケール感や動線の工夫を、実際の住まいで体感できるのが特長です。暮らしを想像しながら歩くことで、家づくりのヒントがきっと見つかります。

内観・室内

  • リビング(施工例)

  • リビング(施工例)

  • ダイニング(施工例)

  • 洗面(施工例)

  • 浴室(施工例)

  • トイレ(施工例)

設備・仕様

  • レオ・オートクチュール住宅 自由設計延床面積/92.74 m 4LDK 1,540万円(税込)

  • システムキッチン毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地のよい空間であってほしい。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと品質を大切にしました。

  • システムバス もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。きっとあなたのバスタイムも、単なる習慣から特別なシステムバス時間へと変わっていきます。

  • タンクレストイレタンクレストイレは最もプライベートな場所だからこそ、自分のお気に入りのもので空間の演出がしたい。洗面化粧台はお掃除カンタン、空間すっきり。あなたの日常の家事をもっとスマートに。奥行きが 500mmとコンパクトなのに、収納は大容量でたっぷりしまえます。ナチュラルでやすらげる空間に。

  • 外壁デザイン多彩なデザインとカラーから選べる外壁材を採用。断熱材のアクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを混合することで発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

  • Low-Eガラス窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らし、健やかな室内環境を保ちます。

  • 電動シャッターシンプルなワンタッチ操作で、シャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に。シャッター1台につきリモコン1つを標準装備しています。

  • 選べる玄関ドア住まいの顔となる玄関ドアは、メーカー・デザイン・カラーが選択可能。外観との調和はもちろん、個性も演出できる自由度の高い仕様です。

  • スマートキー毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア=スマートドア”が、毎日の快適・安心を支えます。

外観・分譲地

  • 施工例外観ダークグレーと木目の美しい対比、箱型フォルムが映える洗練邸宅。

  • 施工例外観重厚なグレー外壁と迫力のバルコニー、開放的なウッドデッキが魅力の邸宅。

  • 施工例外観大型カーポートが映える重厚な外観、縦格子がアクセントの洗練邸宅。

  • 施工例外観シックなグレー外壁に映えるワイドバルコニー、庭とつながる開放邸宅。

  • 施工例外観ルーバーバルコニーが印象的な外観、プライバシーと開放感を両立した邸宅。黒と木目が映えるモダン外観、開放的バルコニー付き上質邸宅。

  • 施工例外観黒と木目が映えるモダン外観、開放的バルコニー付き上質邸宅。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ウェルシア(910m)

  • 【買い物】 マルヤ(540m)

  • 【学校】 なかよし保育園(480m)

  • 【学校】 西海神小学校(720m)

  • 【レジャー】 行田公園(720m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,240万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社レオガーデン
TEL:0120-955-711
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706882-0000210

所在地 千葉県船橋市西船2丁目
交通 JR総武線「西船橋」駅 徒歩17分
その他交通 京成本線「京成西船」駅 徒歩14分
土地面積 133.84m²
総区画数 5区画 販売区画数 1区画
開発面積 722.64m² 造成予定年月 令和8年6月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 船橋市宅指令56号
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東側6.54m公道
取引態様 代理/(株)レオガーデン 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社レオガーデン 西船橋店
〒273-0026 千葉県船橋市山野町103-4
[TEL]047-431-0303
■免許番号
千葉県知事 (8) 第 11103 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17068820000210

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社レオガーデン
TEL:0120-955-711
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-53094
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1706882-0000210/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。