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新築一戸建て
（I)飯田グループホールディングス Heartful Town 立川幸町５丁目４４番
立川市・幸町、全14棟のご案内を開始致しました☆ 「砂川七番」駅まで徒歩11分！都心までのアクセスもスムーズです◎ また、京王線・多摩モノレール線「高幡不動」駅も利用可能☆お出かけエリアも広がりますね
☆教育施設やお買い物施設が近く、便利な住環境です◎ 小学校は徒歩 分でお子様も安心して通学出来ますね♪ スーパーも徒歩圏内♪必要なものもすぐに買いに行ける距離です☆
☆全棟駐車スペース完備♪ 前面道路は6ｍあるので、駐車もしやすいですね◎ 陽当たり良好で快適なお住まい！居心地の良い快適な安らぎの場になりそうです♪ 当日のご案内も可能です♪ ぜひ現地をご覧ください！
(N号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積115.29m2、建物面積90.2m2
駐車スペースもしっかり確保♪ 前面道路が6ｍあるので、駐車が苦手な方も安心ですね☆
◆多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩10～11分 ◆ＪＲ中央線「立川」駅までバス19分♪「砂川八番」停歩2～3分 設計性能評価６項目で最高等級！ ZEH水準を満たし、省エネ性能に優れた物件です！
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都立川市幸町５
- 交 通
- 多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩10分～11分
JR中央線「立川」駅 バス19分「砂川八番」バス停 徒歩2分～3分
西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩15分～16分
- 価 格
- 5780万円・5980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 115.25m²～121.27m²
- 建物面積
- 90.2m²～95.33m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
■●長期優良住宅！ZEH水準の省エネ住宅○食洗機・浴室乾燥機付き！
○周辺環境充実！
■・多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩10～11分で通勤・通学に便利
・幸小学校まで徒歩7分、第四中学校まで徒歩2分で通学も安心
・コンビニまで徒歩1分など徒歩10分圏内に生活利便施設が充実
■○設備・仕様
・南向きの陽光溢れる明るいLDK！
・パントリー、WICなど、各棟異なる便利な設備
・全室フローリングでお掃除もラクラク
・家事の時短になる「食洗機」「浴室乾燥機」も付いています
魅力1～充実の設備仕様、安心快適な暮らし！～
●24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
●浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
●耐震性能最高等級3
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
魅力2徒歩圏内に公園や学校、お買物施設充実！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
立川市立幸小学校：徒歩7分（500ｍ）
立川市立立川第四中学校：徒歩2分（120ｍ）
【幼稚園・保育園】
立川かしの木幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
たかのみち保育園：徒歩6分（450ｍ）
【買い物】
ピーコックストア玉川上水店：徒歩9分（700ｍ）
若葉ケヤキモール：徒歩14分（1100ｍ）
ファミリーマート立川四中前店：徒歩1分（20ｍ）
スギ薬局立川栄町店：徒歩13分（1040ｍ）
【病院】
南台病院：徒歩20分（1600ｍ）
【その他】
立川幸四郵便局：徒歩6分（472ｍ）
立川市幸図書館：徒歩10分（750ｍ）
幸二西公園：徒歩8分（600ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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B号棟 間取り 4LDK 価格 5,980万円 建物面積 95.33m² 土地面積 121.27m² -
C号棟 間取り 4LDK 価格 5,980万円 建物面積 95.33m² 土地面積 121.26m² -
D号棟 間取り 4LDK 価格 5,980万円 建物面積 95.28m² 土地面積 120.27m² -
E号棟 間取り 4LDK+S 価格 5,980万円 建物面積 94.8m² 土地面積 120.24m² -
F号棟 間取り 4LDK 価格 5,980万円 建物面積 94.81m² 土地面積 120.25m² -
G号棟 間取り 4LDK 価格 5,980万円 建物面積 94.4m² 土地面積 120.25m² -
H号棟 間取り 4LDK 価格 5,980万円 建物面積 94.81m² 土地面積 120.26m² -
I号棟 間取り 4LDK 価格 5,980万円 建物面積 94.8m² 土地面積 120.26m² -
J号棟 間取り 4LDK 価格 5,780万円 建物面積 91.5m² 土地面積 115.25m²
設備・仕様
【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
強い耐震性に貢献「厚床合板」下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
周辺環境・地図
【学校】 立川市立幸小学校（500ｍ）
【学校】 立川市立立川第四中学校（120ｍ）
【その他】 柏保育園（1500ｍ）
【買い物】 ファミリーマート立川幸町店（400ｍ）
【買い物】 ドラッグセイムス立川栄町店（950ｍ）
【病院・役所】 南台病院（1600ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
- TEL:042-847-8610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706845-0001979
| 所在地 | 東京都立川市幸町５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩10分～11分 | ||
| その他交通 | JR中央線「立川」駅 バス19分「砂川八番」バス停 徒歩2分～3分 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩15分～16分 |
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| 間取 | 3LDK～4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 115.25m²～121.27m² | ||
| 建物面積 | 90.2m²～95.33m² | ||
| 総戸数 | 14戸 | 販売戸数 | 13戸 |
| 最多価格帯 | 5900万円台（8戸） | 構造・規模 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年7月予定 | 駐車スペース | 2台 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％ 容積率：80％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-02579-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：6.2m、アスファルト舗装、西側約6.2m公道 |
| 売主 | (株)飯田産業本店 | 売主免許番号 | 国土交通大臣（10）第003306号 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2027/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■第一種高度地区 ■日影規制有(3h-2h/1.5m) ■絶対高さ10m ■法第22条区域 【間取り図】 K号棟：価格5780万円、3LDK、土地面積115.29m2、建物面積90.97m2 L号棟：価格5780万円、4LDK、土地面積115.28m2、建物面積90.92m2 M号棟：価格5780万円、4LDK、土地面積115.29m2、建物面積90.97m2 N号棟：価格5780万円、3LDK、土地面積115.29m2、建物面積90.2m2 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 〒190-0022 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 ［TEL］042-847-8610 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17068450001979 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
- TEL:042-847-8610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16534
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706845-0001979／
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