新築一戸建て

(A)飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 国分寺市西町第5

  • 外観

    (1号棟)、価格5980万円、5LDK、土地面積154.82m2、建物面積113.4m2

  • その他

    駐車スペースは車種により2台分☆ 空いたスペースは家族の自転車を停めるスペースにも◎(家具はCGです)

  • その他

    ひかり保育園まで1700m 自転車で7分☆

  • その他

    国分寺市立第八小学校まで160m 徒歩2分☆

  • その他

    国分寺市立第三中学校まで1500m

  • その他

    多摩モノレール線「泉体育館」駅まで1600m 徒歩19分または自転車で8分☆

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都国分寺市西町5

交 通
多摩都市モノレール「泉体育館」駅 徒歩19分
JR中央線「国立」駅 バス11分「けやき台団地」バス停 徒歩7分
JR中央線「立川」駅 バス7分「榎戸弁天」バス停 徒歩6分

価 格
5980万円ローンシミュレーター

土地面積
154.82m²
建物面積
113.4m²
間取り
5LDK

■<太陽光発電設置住宅> 2路線利用可能! ファミリーにもオススメ5LDK! 小学校徒歩2分の近さが魅力の住環境。
■保育園徒歩4分で送り迎えもしやすく、スーパー徒歩5分、ショッピングモール徒歩7分と毎日の買い物も快適。 子育てと暮らしやすさを両立できる立地です。   ○魅力の設備・仕様
■・対面式キッチンとリビング階段で家族の交流を促進 ・水回り集中設計で家事の時間を短縮 ・防犯カメラ&人感センサーライト設置で防犯面も安心 ■住宅性能評価で耐震等級3(最高等級)を取得!

魅力1大切な家族を想い、細部まで配慮した住まい

●目には見えない安心感を
防犯カメラは、不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪に対する抑止力になります。またペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

●防犯も兼ね備えた人感センサーライト
人の動きを感知すると照明が自動点灯。侵入者への警告となり防犯対策として有効です。夜間の帰宅時も足元を照らしてくれるため安心。荷物で手がふさがっている時にも便利な設備です。

●家族の絆を育む動線
家族が自然とリビングを通る動線で、コミュニケーションが増える設計。お子様の帰宅も把握しやすく、温かな家族の時間を育みます。

魅力2小学校徒歩2分の安心感!毎日にゆとりが生まれる暮らし

【学校】
国分寺市立第八小学校:徒歩2分(160m)
国分寺市立第三中学校:徒歩19分(1500m)

【幼稚園・保育園】
くるみの木保育園:徒歩4分(300m)
けやき台さくら保育園:徒歩5分(400m)

【買い物】
オーケー立川若葉町店:徒歩5分(400m)
コープ弁天通り店:徒歩9分(650m)
nonowa国立EAST:徒歩35分(2800m)
ファミリーマート立川砂川九番店:徒歩9分(650m)
若葉ケヤキモール:徒歩7分(550m)

【病院】
南台病院:徒歩24分(1900m)

【その他】
栄五東公園:徒歩7分(550m)
きつねっぱら公園:徒歩23分(1800m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り5LDK
    価格5,980万円
    建物面積113.4m²
    土地面積154.82m²

内観・室内

  • 玄関☆ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。

  • ☆Living Room☆ ☆Living Room☆ 家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だからこそ、大切にしたい場所♪

  • ☆Powder Room☆ ☆Powder Room☆ 収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち!化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ?アレどこだっけ?」がなくなること間

  • ☆System Bath☆ ☆System Bath☆ 「頑張った今日一日の疲れを癒すには、ゆっくり寛げる浴室が良いなぁ。」そんなお声にピッタリな、こちらの浴室♪ゆったりお湯に浸かれる浴槽は半身浴も可能です!

  • ☆Room☆ ☆Room☆ 家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます♪

  • ☆Room☆ ☆Room☆ 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

設備・仕様

  • ☆TVモニター付インターホン☆映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

  • ☆床下収納☆しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • ☆三面鏡洗面化粧台☆鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

  • ☆システムキッチン☆浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

  • ☆オートバス☆おふろの沸きあがりをメロディと音声でお知らせします。音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。音量は調節が可能なので深夜やお子さまが寝ているときなどの熱源機の使用にも便利♪

  • ☆浴室換気乾燥機☆雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

外観・分譲地

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • ☆Balcony☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 国分寺市立第八小学校(160m)

  • 【学校】 国分寺市立第三中学校(1500m)

  • 【その他】 ひかり保育園(1700m)

  • 【買い物】 nonowa国立EAST(2800m)

  • 【買い物】 ウエルシア立川若葉町店(800m)

  • 【病院・役所】 南台病院(1900m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
TEL:042-847-8610
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706845-0001953

所在地 東京都国分寺市西町5
交通 多摩都市モノレール「泉体育館」駅 徒歩19分
その他交通 JR中央線「国立」駅 バス11分「けやき台団地」バス停 徒歩7分
JR中央線「立川」駅 バス7分「榎戸弁天」バス停 徒歩6分
間取 5LDK
土地面積 154.82m²
建物面積 113.4m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 2台(車種による) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 建築確認番号/開発許可番号 第KBI-SGM25-10-4864号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、南東側4.0m私道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/11/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 《その他制限事項》
宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間:10年 ※月額料助成金交付時0円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 法第22条区域 土地面積に路地状部分約18平米含 駐車場2台:車種による) 敷地内擁壁有


《イベント情報》
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所
〒190-0022 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室
[TEL]042-847-8610
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17068450001953

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
TEL:042-847-8610
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LIFULL HOME’S物件番号:1706845-0001953/

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