新築一戸建て

(A)飯田グループホールディングス  クレイドルガーデン 八王子市上壱分方町第34

  • 外観

    ☆八王子市上壱分方町・全2棟のご紹介です。50坪超のゆとりある敷地!広いお庭でDIYや、家庭菜園も楽しめます♪カースペースも並列2台分!通勤で車をお使いの方にも大変オススメです!(家具はCGです)

  • その他

    ☆ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。嬉しいコンクリート仕上げのカースペースです。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。

  • その他

    ☆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩圏内で毎日のお買い物も便利!小学校も近く、お子様のいるご家庭にもオススメです◎

  • その他

    (2号棟)、価格2950万円、 間取り: 3LDK+S 土地面積: 188.75m2 建物面積: 100.84m2

  • その他

    カースペースは2台分完備! セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも便利ですね☆ 広いお庭では、家庭菜園やお子様のプールも楽しめそうですね♪

  • その他

    JR中央線「西八王子」駅まで3700m バス12分停歩5分☆

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都八王子市上壱分方町

交 通
JR中央線「西八王子」駅 バス12分「二分方入口」バス停 徒歩5分
JR中央線「高尾」駅 バス17分「四谷」バス停 徒歩14分
JR中央線「八王子」駅 バス18分「二分方入口」バス停 徒歩4分

価 格
2950万円ローンシミュレーター

土地面積
188.75m²
建物面積
100.84m²
間取り
3LDK+S(納戸)

■【太陽光発電設置】 ~ゆとりある敷地!庭先7m超・広いお庭で充実した日々を~
■○JR中央線「西八王子」バス12分「二分方入口」歩5分  小学校 徒歩9分、中学校 徒歩13分、保育園 徒歩3分  スーパー 徒歩9分、コンビニ 徒歩7分、ドラッグストア 徒歩6分
■■魅力の設備・仕様 ・防犯カメラ、人感センサー付きライトで防犯対策 ・お住まいによりパントリーやWIC付き ・雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機 ・納戸は収納や仕事場にも使えます

魅力1~充実の設備!安心快適な暮らし~

●カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

●床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

●人感センサー付きライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

魅力2学校やスーパー、駅が揃う生活に便利な周辺環境◎

【買い物】
スーパーオザム大楽寺店:徒歩9分(700m)
セブンイレブン八王子大楽寺店:徒歩7分(550m)
ラーレ八王子諏訪:徒歩13分(1000m)
ドラッグセイムス大楽寺店:徒歩6分(450m)

【学校】
八王子市立上壱分方小学校:徒歩9分(700m)
八王子市立四谷中学校:徒歩13分(1000m)

【幼稚園・保育園】
諏訪保育園:徒歩3分(220m)
八王子桑の実幼稚園:徒歩8分(600m)

【その他】
諏訪町公園:徒歩4分(250m)
JR中央線「西八王子」駅:徒歩47分(3700m)
八王子市川口図書館:徒歩30分(2400m)
八王子弐分方郵便局:徒歩14分(1100m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK+S
    価格2,950万円
    建物面積100.84m²
    土地面積188.75m²

内観・室内

  • ☆Entrance☆ ☆Entrance☆ お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

  • ☆Living Room☆ ☆Living Room☆ 思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さも必要ですね。

  • ☆Powder Room☆ ☆Powder Room☆ 収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち!化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ?アレどこだっけ?」がなくなること間

  • ☆System Bath☆ ☆System Bath☆ 「頑張った今日一日の疲れを癒すには、ゆっくり寛げる浴室が良いなぁ。」そんなお声にピッタリな、こちらの浴室♪ゆったりお湯に浸かれる浴槽は半身浴も可能です!

  • ☆Room☆ ☆Room☆ 住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。

  • ☆Room☆ ☆Room☆ 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。

設備・仕様

  • TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 人感センサー付きライト人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

  • カースペース2台カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • システムキッチン浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

  • 浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)~★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真☆八王子市上壱分方町・全2棟のご紹介です。50坪超のゆとりある敷地!広いお庭でDIYや、家庭菜園も楽しめます♪カースペースも並列2台分!通勤で車をお使いの方にも大変オススメです!

  • 前面道路含む現地写真☆ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。嬉しいコンクリート仕上げのカースペースです。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。

  • 現地外観写真☆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩圏内で毎日のお買い物も便利!小学校も近く、お子様のいるご家庭にもオススメです◎

  • 前面道路含む現地写真☆街に溶け合う美しい景観を生みだせるシンプルシックでおしゃれな外観と住み心地を考え貫いた設計!「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます♪

  • 現地外観写真☆忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』とは「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせる永住邸がこちらです。

  • 全体区画図カースペースは2台分完備! セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも便利ですね☆ 広いお庭では、家庭菜園やお子様のプールも楽しめそうですね♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 八王子市立上壱分方小学校(700m)

  • 【学校】 八王子市立四谷中学校(1000m)

  • 【その他】 諏訪保育園(220m)

  • 【買い物】 業務スーパー四谷店(1200m)

  • 【買い物】 ドラッグセイムス大楽寺店(450m)

  • 【病院・役所】 医療法人社団純正会八王子北部病院(2900m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,950万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
TEL:042-847-8610
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706845-0001794

所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通 JR中央線「西八王子」駅 バス12分「二分方入口」バス停 徒歩5分
その他交通 JR中央線「高尾」駅 バス17分「四谷」バス停 徒歩14分
JR中央線「八王子」駅 バス18分「二分方入口」バス停 徒歩4分
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 188.75m²
建物面積 100.84m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造スレート葺またはアスファルトシングル葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%→30%(法第42条第2項)、容積率:80%→60%(法第42条第2項) 建築確認番号/開発許可番号 第R07SHC121328号
地目 畑(引き渡しまでに宅地に変更) 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側約4.0m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/05/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力 公営水道 公共下水 都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間:10年 ※月額料助成金交付時0円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 法第22条区域  元八王子北部地区地区計画     建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有


【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所
〒190-0022 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室
[TEL]042-847-8610
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 2026/06/04
LIFULL HOME'S
物件番号
17068450001794

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
TEL:042-847-8610
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1706845-0001794/

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