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新築一戸建て
(A)クレイドルガーデン 八王子市川口町第86 全11棟
- 所在地
- 東京都八王子市川口町
- 交 通
- JR中央線「八王子」駅 バス23分「川口事務所」バス停 徒歩4分
京王線「京王八王子」駅 バス24分「川口小学校」バス停 徒歩8分
JR五日市線「秋川」駅 車8.5km
- 価 格
- 2880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165m²
- 建物面積
- 99.63m²
- 間取り
- 4LDK
■【40万円補助対象物件】
全区画130m2以上の敷地!太陽光発電設置住宅!
□子育て世代にうれしい住環境
■ こども園まで徒歩3分、小中学校も徒歩5分
通学も安心で、毎日の送り迎えもラクラク!
■明るく風通しの良いLDK
■■電気代の節約につながる「太陽光発電」
■雨の日に便利な「浴室乾燥機」
■突然の雨にも安心な「ルーフバルコニー」
魅力1安心・快適・エコな暮らしが叶う住まい♪
〇家族を守る安心の見守り機能
人感センサーライトで夜間も安心。消し忘れの心配もなく、電気代の節約にも◎
また防犯カメラは、万が一の備えはもちろん、日常の見守りにも役立ちます。家族の安心をそっと支える存在です。
〇標準装備で快適カーライフ
EV充電設備が標準装備だから、後付けの手間も費用も不要!
カースペースは最大3台分。来客時や自転車置き場としても便利に使えます。
〇太陽の力でエコ&災害対策
太陽光発電で電気代を節約しながら、停電時にも電力が使える安心感。
夏場は屋根の温度上昇を抑え、室内の涼しさもキープできます。
魅力2小学校や中学校、こども園、コンビニが徒歩5分圏内です!
【買い物】
エコス川口店:徒歩24分(1900m)
ベルク フォルテ八王子店:徒歩32分(2500m)
ファミリーマート八王子川口町店:徒歩4分(300m)
ラーレ八王子諏訪:徒歩43分(3400m)
ウエルシア八王子川口店:徒歩23分(1800m)
【学校】
八王子市立川口小学校:徒歩5分(350m)
八王子市立川口中学校:徒歩5分(350m)
【幼稚園・保育園】
共励第二こども園:徒歩3分(230m)
からまつ保育園:徒歩30分(2400m)
【その他】
下川口郵便局:徒歩7分(500m)
玉栄会東京天使病院:徒歩44分(3500m)
鳥栖公園:徒歩1分(80m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

☆Entrance☆ ☆Entrance☆ お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間であって欲しいですよね♪「ただいま」、「こんにちは」、「風の音」が心地よいBGMになることでしょう♪

☆Living Room☆ ☆Living Room☆ お子さまは、ご飯の支度を頑張っているご家族の姿が見えると安心。手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですよ♪

☆Powder Room☆ ☆Powder Room☆ 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

☆System Bath☆ ☆System Bath☆ 『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブの心地よさを是非!!

☆Japanese Room☆ ☆Japanese Room☆ 和室は日本で生まれた世界に誇れる文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂くことが出来ます♪お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンにも対応できますね☆

☆Room☆ ☆Room☆ 住まい購入では、広さやプランなどさまざまな希望や条件があるもの。そのなかで、お子さまが健やかに成長できる家かどうかも重視したいところですよね♪
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

三面鏡洗面化粧台鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
周辺地図
物件概要
物件No.1706845-0001644
| 所在地 | 東京都八王子市川口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「八王子」駅 バス23分「川口事務所」バス停 徒歩4分 | ||
| その他交通 | 京王線「京王八王子」駅 バス24分「川口小学校」バス停 徒歩8分 JR五日市線「秋川」駅 車8.5km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 165m² | ||
| 建物面積 | 99.63m² | ||
| 総戸数 | 11戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 外壁サイディング木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺き2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年10月予定 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 4台(1号棟~3号棟(4台)、4号棟・5号棟(3台)、6号棟~11号棟(2台)) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%容積率:80% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建02414号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:5m・6.6m、アスファルト舗装、東南側約6.6m公道・新設側約5m私道 | 売主 | (株)アーネストワン八王子 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第006157号 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所 <仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水 都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、地区計画区域内(上川・川口地区地区計画) 法22条区域 ※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎日 時間/10:00~19:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 〒190-0022 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 [TEL]042-847-8610 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17068450001644 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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