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新築一戸建て
~GRAFARE~ 八王子市日吉町 全3棟
- 所在地
- 東京都八王子市日吉町
- 交 通
- JR中央線「西八王子」駅 徒歩9分
京王高尾線「めじろ台」駅 バス10分「西八王子駅南口」バス停 徒歩11分
JR中央線「八王子」駅 バス8分「日吉町」バス停 徒歩4分
- 価 格
- 4,590万円・4,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 101.23m²・101.24m²
- 建物面積
- 92.32m²~93.56m²
- 間取り
- 4LDK
■JR中央線「西八王子」駅徒歩9分
都心までのアクセスも良好で通勤・通学に便利な立地!小・中学校やスーパーも近く、周辺環境も大満足
お気軽にお問い合わせください
○駅チカで通勤・通学に便利
■ JR中央線「西八王子」駅 徒歩9分
○小さなお子様も安心
保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩5分
○お買い物も便利
スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩4分
○子育て家族も嬉しい
■ 富士森公園まで自転車で7分
○折下天井のオシャレな「対面式キッチン」採用
○暮らしを彩る間取りや設備が充実
「パントリー」「シューズインクローク」「リビング収納」等(お住まいによる)
魅力1「あったらいいな」の設備が標準装備♪
○24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます♪
○敷地内駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです♪
○浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります♪
魅力2お買い物施設充実の嬉しい立地♪
【学校】
八王子市立第五小学校:徒歩5分(400m)
八王子市立第四中学校:徒歩17分(1300m)
【幼稚園・保育園】
千人保育園:徒歩5分(400m)
ほっぺるランド西八王子:徒歩6分(450m)
ピノキオ幼児舎西八王子保育園:徒歩7分(550m)
【買い物】
ダイエー:徒歩7分(550m)
スーパーアルプス:徒歩11分(850m)
ローソン:徒歩4分(300m)
コピオ:徒歩12分(900m)
the market Place:徒歩15分(1200m)
【病院】
医療法人社団永生会南多摩病院:徒歩10分(800m)
【公園】
みのわ公園:徒歩9分(700m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様
TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
三面鏡洗面化粧台鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
地盤調査地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証します。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地
現地外観写真☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます!!
現地外観写真☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください!
前面道路含む現地写真☆ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
全体区画図JR中央線「西八王子」駅 徒歩9分! 通勤・通学、お出かけに便利な駅チカの立地☆ 駐車スペースも確保しました♪
物件概要
物件No.1706845-0001062
所在地 | 東京都八王子市日吉町 | ||
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交通 | JR中央線「西八王子」駅 徒歩9分 | ||
その他交通 | 京王高尾線「めじろ台」駅 バス10分「西八王子駅南口」バス停 徒歩11分 JR中央線「八王子」駅 バス8分「日吉町」バス停 徒歩4分 |
||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 101.23m²・101.24m² | ||
建物面積 | 92.32m²~93.56m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
最多価格帯 | 4700万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造 サイディング貼スレート葺2階建 |
築年月/完成予定年月 | 2024年5月予定 | 駐車スペース | 1台 |
用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60% 容積率:200% |
建築確認番号/開発許可番号 | TKK確済23-650号他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年5月下旬予定 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 |
取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所 <仲介> | 取引条件有効期限 | 2024/11/30 |
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 都市ガス・公営水道・本下水 | ||
備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、第二種特別工業地区 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~ ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します) ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 (室内においては、1m以上離れてご対応致します) ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 〒190-0022 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 [TEL]042-847-8610 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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情報更新日 | 2024/05/28 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17068450001062 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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