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新築一戸建て
LIGNAGE 八王子市下恩方町23-1期 全7棟
- 所在地
- 東京都八王子市下恩方町
- 交 通
- JR中央線「高尾」駅 バス10分「川原宿大橋」停 徒歩8分
JR中央線「八王子」駅 バス23分「小田野中央公園」停 徒歩5分
京王線「京王八王子」駅 バス25分「小田野中央公園」停 徒歩5分
- 価 格
- 2590万円~2890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.04m²・175.42m²
- 建物面積
- 96.04m²・96.05m²
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■□自然豊かな落ち着いた住環境□
・始発駅での通勤・通学が可能!
・食洗機標準装備!家事効率グンとUP!
・便利な「WIC」設置!
・家族の憩いのスペース「和室」を採用!(号棟によります)
■■ファミリーに便利な周辺環境
中学校:徒歩32分(2500m)小学校:徒歩9分(650m)
スーパー:徒歩9分(700m)コンビニ:徒歩8分(600m)
■■忙しい毎日をサポートする嬉しい設備が豊富
・全居室収納完備・全棟「ウォークインクローゼット」を設置・リビング全体を見渡せる「対面式キッチン」採用・お子様のお世話スペースにもピッタリな「和室」
魅力1家族の暮らしをより豊かにする、新しい住まいをご紹介♪
■人気の対面式のキッチンは収納力もあり、ご家族と対話を楽しみながら料理をする事ができます!
■毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
■床下収納はしばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
魅力2保育施設・小学校が徒歩10分圏内!子育て世代にやさしい周辺環境!
【学校】
八王子市立元木小学校:徒歩9分(650m)
八王子市立恩方中学校:徒歩32分(2500m)
【幼稚園・保育園】
元木保育園:徒歩10分(750m)
恩方保育園:徒歩15分(1200m)
【買い物】
スーパーアルプス恩方店:徒歩9分(700m)
TAIRAYA西寺方店:徒歩11分(850m)
ファミリーマート八王子西インター店:徒歩8分(600m)
セブンイレブン八王子西寺方店:徒歩8分(600m)
ドラッグセイムス西寺方店:徒歩9分(650m)
【その他】
永寿会陵北病院:徒歩9分(650m)
恩方郵便局:徒歩9分(650m)
青梅信用金庫恩方支店:徒歩7分(500m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様
TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
オートバス自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
外観・分譲地
現地外観写真☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させていただきます。
前面道路含む現地写真☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください!
前面道路含む現地写真☆ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
全体区画図住人以外の進入が少ないので、小さなお子様にも安心♪ 駐車スペースは2台分確保しました! 来客時にも便利ですね◎
物件概要
物件No.1706845-0001060
所在地 | 東京都八王子市下恩方町 | ||
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交通 | JR中央線「高尾」駅 バス10分「川原宿大橋」停 徒歩8分 | ||
その他交通 | JR中央線「八王子」駅 バス23分「小田野中央公園」停 徒歩5分 京王線「京王八王子」駅 バス25分「小田野中央公園」停 徒歩5分 |
||
間取 | 3LDK・4LDK | ||
土地面積 | 125.04m²・175.42m² | ||
建物面積 | 96.04m²・96.05m² | ||
総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造カラーベストコロニアル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年4月予定 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:30・40%、容積率:60・80% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1W建03207号他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅:5m、アスファルト舗装、東側・南側・西側 約5.0m私道・北側約5.0m公道 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所 |
取引条件有効期限 | 2024/09/30 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 | ||
備考・制限等 | 【その他制限事項】 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 地区計画区域内(西寺方地区地区計画) 【イベント情報】 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~ ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します) ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 (室内においては、1m以上離れてご対応致します) ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 〒190-0022 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 [TEL]042-847-8610 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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情報更新日 | 2024/05/20 | ||
次回更新予定 | 2024/05/23 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17068450001060 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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