新築一戸建て

姥萢IIモデル

※イメージパースとなります。
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その他
案内図

所在地: 青森県五所川原市大字姥萢字船橋11番61(地番)

交通: 弘南バス【姥萢】停徒歩5分

価格: 4150万円ローンシミュレーター

土地面積: 201.43m²

建物面積: 119.03m²

間取り: 4LDK

■【長期優良住宅認定・耐震等級3】次世代省エネルギー基準・耐震性能が確保された住宅。その他、住宅ローン控除をはじめ登録免許税や不動産取得税、固定資産税などの税金でも軽減が受けられる住宅となっています。
■【ソーラー発電システム搭載】日中の電気を自宅でまかなえる。電気代の削減につながり、光熱費の負担を軽減。長期的に家計にやさしい設備です。
■【ダブル断熱】内断熱と外断熱を組み合わせた工法。夏は涼しく冬は暖かい、四季を通じて快適な住環境を実現、結露の発生を抑え、住まいの耐久性と健康的な空間を維持します。

魅力1土屋ホームってどんな会社？？

私たちの家づくりは、環境変化の厳しい北海道から始まりました。
北海道の厳しい環境であっても「上質な住み心地」と「揺るぎない安全」をお届けする。
その思いは今日も変わる事なく、そして、家づくりは今日の最高の技術を駆使して「永く快適に住み続けられる住まい」を全国のお客様へお届けしてまいります。
お客様にとっておそらく一生に一度しかない「家づくり」がより素敵な体験と感じていただけるよう、常にお客様に寄り添った「家づくり」を続けていきます。

設備・仕様

ダブル断熱工法
24時間換気システム
基礎断熱
シロアリ対策
省エネ大賞受賞

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能：6段階／7段階
目安光熱費：約16.4万円／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

周辺環境・地図

【学校】五所川原市立栄小学校（350m）
【学校】五所川原市立五所川原第3中学校（1370m）
【買い物】エルムの街（920m）
【買い物】 TSUTAYA五所川原店（600m）
【その他】つがる克雪ドーム（600m）
【買い物】洋服の青山五所川原店（1070m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,150万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］土屋ホーム　青森支店: TEL:017-728-1122; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706806-0000308

所在地	周辺地図青森県五所川原市大字姥萢字船橋11番61(地番)
交通	弘南バス【姥萢】停徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	201.43m²
建物面積	119.03m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建て	築年月／完成予定年月	2026年07月中旬
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50%／容積率80%	都市計画	非線引区域
建築確認番号／開発許可番号	R08確認建セ青西北第0006号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西側公道6.00m
売主	株式会社土屋ホーム	取引態様	株式会社土屋ホーム／売主
取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	オール電化、公営上水道、公営下水道
備考・制限等	※家具、家電、装飾品は価格に含まれません。 ※ソーラー発電システムは、東北電力eソライフ株式会社が提供するサービスとなっており、月額4980円(税込)が別途かかります。 ※本物件は個別プロパン地域ですがガスは使用しておりません。 ※他の法令制限/はるにれ団地地区計画、宅地造成等工事規制区域、北側斜線制限、道路斜線制限 ※接道/西側幅員6.00mの公道に15.74m接する
情報提供元	株式会社土屋ホーム　〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3丁目7　札幌北九条ビル［TEL］022-788-2411 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9283 号 ■加盟団体東北地区不動産公正取引協議会 (公社)青森県宅地建物取引業協会 (公社)秋田県宅地建物取引業協会 (一社)岩手県宅地建物取引業協会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 (公社)福島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/05
次回更新予定	2026/06/19
LIFULL HOME'S 物件番号	17068060000308

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
外断熱
分譲物件
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.8m以上
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズクローク
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
和室
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。