土地

【第2期 アップデートシティふくしまソラチエ】 ~土屋ホームの土地~

  • 外観

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  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
福島県伊達市保原町高子岡

交 通
阿武隈急行「高子」駅 徒歩3分~4分

価 格
984~1,124万円ローンシミュレーター

土地面積
221.40~222.52m²(約66.97~67.31坪)
販売区画数/総区画数
4区画/217区画
建築条件

■【整備された街並み】新規造成エリアなので、道路や公園などの施設がしっかりと整備されています。
■【日当り・通風良好】南向きや角地の区画があるので、日当りや通風が良好となっています。
■【充実した交通環境】「高子」駅(220~290m)や伊達中央インター(車で3分)など、電車や自動車での移動が便利な立地となっています。

魅力1お客様のライフプランに合わせた様々な住宅をご提供します。

お客様の価値観に合わせる2つのブランド
【注文住宅】カーディナルハウス~世界で一つ、あなただけの家~
【企画住宅】リズナス~ライフギア、暮らし広がる家~

~ライフスタイル合う住宅コーディネート~
お客様の暮らしのイメージを実現する住宅を提供します。
当社では「フレンチシック」・「ノルディック」・「ホテルライク」と様々なスタイルプランがあり、お客様の理想とする住宅に仕上がるでしょう。
(※下記イメージ図は一部抜粋となります。)
他にも「ペットと暮らせる家」・「ソーラーを搭載したエコ住宅」・「ネットと繋がるIoT住宅」と
お客様の生活スタイルに合わせた設備もご用意出来ます。

魅力2土屋ホームってどんな会社??

私たちの家づくりは、環境変化の厳しい北海道から始まりました。
北海道の厳しい環境であっても「上質な住み心地」と「揺るぎない安全」をお届けする。
その思いは今日も変わる事なく、そして、家づくりは今日の最高の技術を駆使して「永く快適に住み続けられる住まい」を全国のお客様へお届けしてまいります。
お客様にとっておそらく一生に一度しかない「家づくり」がより素敵な体験と感じていただけるよう、常にお客様に寄り添った「家づくり」を続けていきます。

内観・室内

  • 1階と2階の空間を繋げる吹き抜け当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 黒のアクセントで上品さと大窓による開放感あるリビング当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 包み込まれるような安心感のある寝室当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 奥ゆかしさを醸し出す和室当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 開放的なアイランドキッチン当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 掘りごたつのゆったり空間のダイニング当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

設備・仕様

  • オリジナル断熱工法【家を包み込む外断熱工法】断熱性能と気密性を高める技術により、エアコンやストーブ等の冷暖房設備のエネルギー効率が良くなるので、住宅の省エネ性能がアップし、電気等のランキングコストが抑えることが出来ます。

  • 快適な床下空間【住まいを長持ちさせる基礎断熱】湿気がたまると劣悪な環境になります。それを解消するために、”基礎断熱+床下換気”を採用し、安定した床下環境となり建物の耐久性を高めます。

  • 室内空間コントロール【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。

  • 床下空間コントロール【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。

  • 複層ガラス採用【外気にも風にも影響され難い窓】”夏は熱を遮断し、冬は熱を断熱”します。暖房・冷房効率の向上し、気密性にも優れているので結露もお越し難い窓を実現しています。

  • シロアリ対策【巣丸ごと退治】シロアリの侵入だけではなく、薬剤を持ち帰らせることで、巣丸ごと退治するのでより安全・安心の工法となっています。

  • 土屋ホームの耐震性能【耐震性能の見える化】土屋ホームではお客様の家を建てる前に、パソコン上で耐震シミュレーションを行いことで耐震性能を確認できます。

外観・分譲地

  • 存在感ある立体なシンプルモダン当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 木材の色味と白壁の調和のシンプルモダン当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • ガレージ付きのシンプルモダン当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 横シャープなシンプルモダン当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 温もりある南欧風カントリー当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 重厚感あるスタイリッシュモダン当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

施工例・参考プラン

  • 高級感と重厚感のあるシステムキッチン当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 高さ5.8mの吹き抜けオープンリビング当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • 木のやわらかさとタイルの硬さが安らぎをもたらす寝室へ当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • キッチンを囲むリビングダイニング当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • スキップフロアで立体的な寝室に当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

  • キッチン横に食材を保管できるパントリー当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 上保原小学校(2,080~2,150m)

  • 【その他】 エネオス福島保原SS(920~990m)

  • 【買い物】 ミニストップ伊達保原高子店(930~1,000m)

  • 【その他】 高子駅(220~290m)

  • 【その他】 地区公園1(220~290m)

  • 【その他】 交流センター(210~280m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格984万円〜1,124万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)土屋ホーム 郡山支店
TEL:024-973-7771
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706806-0000211

所在地 福島県伊達市保原町高子岡
交通 阿武隈急行「高子」駅 徒歩3分~4分
土地面積 221.40~222.52m²(約66.97~67.31坪)
総区画数 217区画 販売区画数 4区画
開発面積 52940.48m² 造成予定年月 2022年7月
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%/容積率100%
都市計画 市街化調整区域 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側6m・北側6m・西側6m
取引態様 (株)土屋ホーム/売主 取引条件有効期限 2024/04/30
販売スケジュール 先着順受付中
その他費用 団地管理組有り。管理組合設立から、5年目以降管理費負担有り。月額2000円(非課税)予定
主たる設備の概要 電気、公営水道
備考・制限等 ・高子駅北地区計画が有ります。
・「Up DATE Cityふくしまタウンデザインガイドライン」があり、フェンス等の工作物・緑化計画などの遵守事項があります。
・建物の仕様などについて、『環境負荷軽減』実現に向けたルール設定があり、一定以上の建物性能を有する必要があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社土屋ホーム 
〒060-0809 北海道札幌市北区北9条西3丁目7 札幌北九条ビル
[TEL]022-788-2411
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9283 号
■加盟団体
東北地区不動産公正取引協議会
(公社)青森県宅地建物取引業協会
(公社)秋田県宅地建物取引業協会
(一社)岩手県宅地建物取引業協会
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
(公社)福島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/18
次回更新予定 2024/05/02
LIFULL HOME'S
物件番号
17068060000211

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 更地
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 公園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)土屋ホーム 郡山支店
TEL:024-973-7771
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1706806-0000211/

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