◆メルディア相模原◆圧迫感のない吹抜＆広々10帖超のロフト付でゆとりある暮らしを♪

完成予想図（外観）
間取図
区画図
ＪＲ「矢部」駅まで2240m
システムキッチン標準仕様
ユニットバス標準仕様

所在地: 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目

交通: JR横浜線「相模原」駅徒歩7分
JR相模線「南橋本」駅徒歩20分
JR横浜線「矢部」駅徒歩28分

価格: 6,480万円ローンシミュレーター

土地面積: 77.33m²

建物面積: 106.71m²

間取り: 2LDK+S

■吹抜や水回り集約、カウンターなど家族が快適に過ごせるストレスフリーな邸宅♪

設備・仕様

省エネ表示の目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。
独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
高遮熱Low-E複層ガラス室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
省エネ高効率給湯機エコジョーズ「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

周辺環境・地図

【買い物】イオンフードスタイル相模原店（373m）
【買い物】そうてつローゼン横山台店（1778m）
【買い物】スーパー三和富士見店（1850m）
【レジャー】氷川公園（1346m）
【学校】相模原市立清新中学校（1134m）
【その他】清心幼稚園（528m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ: TEL:0120-519-133; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706773-0003339

所在地	周辺地図神奈川県相模原市中央区相模原２丁目
交通	JR横浜線「相模原」駅徒歩7分
その他交通	JR相模線「南橋本」駅徒歩20分 JR横浜線「矢部」駅徒歩28分
間取	2LDK+S
土地面積	77.33m²
建物面積	106.71m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造、地上2階建て	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	1台（有／1台（1号棟））	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率・容積率	60%／200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第2026SBC-確00156H号	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026年11月予定	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6m
売主	-	取引態様	仲介／株式会社メルディアリアルティ
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス／公共水道／公共下水
備考・制限等	車庫等11.17m2含／景観法／準防火地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／道路斜線制限／隣地斜線制限／軍都計画内／注視区域／農地法／管理番号：613455
情報提供元	株式会社メルディアリアルティ〒167-0043　東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B ［TEL］03-5347-9033 ■免許番号国土交通大臣 (2) 第 9319 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号	17067730003339
自社管理番号	2XXXXXX00613455

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
全居室収納
LDK15帖以上
ロフト付き
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
TVモニタ付インターホン
駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。