新築一戸建て

◆メルディア行徳◆3面採光LDK×開放的な3階勾配天井!小学校6分で通学も安心◎

  • 外観

    現地(戸建)

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

所在地
千葉県市川市香取1丁目

交 通
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩17分
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩29分

価 格
5,290万円~5,690万円ローンシミュレーター

土地面積
65.99m²~77.60m²
建物面積
83.63m²~104.64m²
間取り
2LDK+S~3LDK+S

■○行徳駅が生活圏&スーパー5分!3面採光の明るいLDKと勾配天井のゆとり♪

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格5,690万円
    建物面積104.64m²
    土地面積65.99m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り2LDK+S
    価格5,290万円
    建物面積83.63m²
    土地面積77.60m²

内観・室内

  • キッチン■キッチン(1号棟)■ コンロ前に壁があるため、油やにおいの広がりを抑えつつ、シンク側はオープンのため、開放感を得ることが出来るいいところ取りのキッチン。

  • 浴室■浴室(2号棟)■ シックなアクセントパネルが落ち着いたひとときを演出!換気乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯もスマートに解決します☆小窓から注ぐ光を感じながら、一日の疲れを癒やす上質なバスタイムを♪

  • 玄関・エントランス■玄関(2号棟)■ 天井の木目アクセントと間接照明が、まるでホテルのような落ち着いた玄関。大容量のシューズボックスを備え、家族の靴もスッキリ収納できます。

設備・仕様

  • 省エネ本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

  • ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。

  • 独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

  • 高遮熱Low-E複層ガラス室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

  • 省エネ高効率給湯機エコジョーズ「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

外観・分譲地

  • 前面道路■外観(手前1号棟・奥2号棟)■ 前面道路は交通量が少なく安心◎1号棟は16.9帖LDKに水まわりを集約、2号棟は天窓から光が注ぐ設計。デザイン性と住み心地が共鳴する、メルディアならではの邸宅です☆

周辺環境・地図

  • 【買い物】 まいばすけっと 欠真間2丁目店(359m)

  • 【買い物】 セレクション行徳店(808m)

  • 【レジャー】 胡録公園(414m)

  • 【学校】 市川市立南行徳小学校(432m)

  • 【学校】 市川市立福栄中学校(1101m)

  • 【その他】 市川市立南行徳幼稚園(606m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円(税込)〜5,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ
TEL:0120-519-133
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706773-0003311

所在地 千葉県市川市香取1丁目
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩13分
その他交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩17分
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩29分
間取 2LDK+S~3LDK+S
土地面積 65.99m²~77.60m²
建物面積 83.63m²~104.64m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造、地上3階建て 築年月/完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 1台(有/1台(1・2号棟)) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%/160% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1W建04489号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年07月予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4m
売主 - 取引態様 仲介/株式会社メルディアリアルティ
取引条件有効期限 2026/06/06   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス/公共水道/公共下水
備考・制限等 一部路地部37%含/一部車庫等8.9m2含/景観法/宅地造成工事規制区域/法22条区域/道路斜線制限/隣地斜線制限/管理番号:612098
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社メルディアリアルティ
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
[TEL]03-5347-9033
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9319 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号
17067730003311
自社管理番号 2XXXXXX00612098

この物件のこだわりポイント

  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ
TEL:0120-519-133
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LIFULL HOME’S物件番号:1706773-0003311//自社管理番号:2XXXXXX00612098

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