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- ◆メルディア中村区日ノ宮町4丁目◆日当たり良好な南向き！「岩塚」駅最寄りの好立地◎
新築一戸建て
◆メルディア中村区日ノ宮町4丁目◆日当たり良好な南向き！「岩塚」駅最寄りの好立地◎
完成予想図
現地（土地）
現地（土地）
現地（土地）
前面道路
前面道路
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町４丁目
- 交 通
- 名古屋市営東山線「岩塚」駅 徒歩11分
近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩13分
近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩15分
- 価 格
- 4,990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 99.51m²
- 建物面積
- 100.30m²～104.79m²
- 間取り
- 3LDK+S～4LDK
■◆長期優良住宅◆南向き＆東山線沿線の好立地！生活利便も良好な住環境◎
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 4,990万円 建物面積 104.79m² 土地面積 99.51m² -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,990万円 建物面積 100.30m² 土地面積 99.51m²
設備・仕様
省エネ＜省エネ性能ラベル(1号棟)＞本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
Low-E複層ガラス特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。 冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
省エネ高効率給湯機エコジョーズ「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
周辺環境・地図
【車・交通】 名古屋市交通局「岩塚」駅（880m）
【車・交通】 近畿日本鉄道「烏森」駅（1040m）
【買い物】 ナフコ千成店（609m）
【買い物】 アオキスーパー烏森店（888m）
【学校】 名古屋市立千成小学校（646m）
【学校】 名古屋市立豊国中学校（685m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ
- TEL:0120-519-133
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706773-0003256
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営東山線「岩塚」駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | 近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩13分 近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩15分 |
||
| 間取 | 3LDK+S～4LDK | ||
| 土地面積 | 99.51m² | ||
| 建物面積 | 100.30m²～104.79m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造、地上2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026年09月 |
| 駐車スペース | 2台（有／2台（1・2号棟）） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%／200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第愛建2026建築確認00222号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 7.3m |
| 売主 | - | 取引態様 | 仲介／株式会社メルディアリアルティ |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/04 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公共水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 宅地造成工事規制区域／緑化地域／準防火地域／31m高度地区／管理番号：608544 | ||
| 情報提供元 |  株式会社メルディアリアルティ 〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B ［TEL］03-5347-9033 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9319 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067730003256 | ||
| 自社管理番号 | 2XXXXXX00608544 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ
- TEL:0120-519-133
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-06280
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706773-0003256／／自社管理番号：2XXXXXX00608544
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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