新築一戸建て

◆メルディア戸田公園◆吹抜とアクセントクロスが、華やかで開放的なLDK空間を演出♪

  • 外観

    現地完成済

  • その他

    現地完成済

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

所在地
埼玉県戸田市下戸田1丁目

交 通
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩14分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩25分
JR埼京線「戸田」駅 徒歩25分

価 格
4,980万円ローンシミュレーター

土地面積
50.81m²~51.74m²
建物面積
93.65m²~94.30m²
間取り
2LDK

■【早くも最終2邸】最寄り駅徒歩14分×小中学校が徒歩6分圏内で通学も安心!

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り2LDK
    価格4,980万円
    建物面積93.65m²
    土地面積50.81m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り2LDK
    価格4,980万円
    建物面積94.30m²
    土地面積51.74m²

内観・室内

  • リビング■リビング(2号棟)■ 吹抜による上部からの陽光が、LDK空間全体を柔らかく包み込みます。家族団らんの時間も自然と増えそうです◎

  • キッチン■キッチン(1号棟)■ コンロ・シンク下はスライド収納完備。調理器具から調味料まで、すっぽり収まって出し入れもラクラク♪

  • 浴室■バスルーム(1号棟)■ 雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪保温浴槽で時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく、追いだきをする必要がなくて経済的です!

  • その他内観■バルコニー(1号棟)■ バルコニーは各階設置で、お布団やシーツなど大きなものもしっかり干すことができます◎家族の洗濯物も一気に乾かすことができますね。

  • 玄関・エントランス■玄関(2号棟)■ 「お家の顔」である玄関は、明るく清潔感あふれる空間。トールサイズのシューズボックスを完備し、物が増えがちな玄関もスッキリと美しく保てます。

設備・仕様

  • 省エネ本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

  • バスルーム「AF」日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

  • 独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

  • 高遮熱Low-E複層ガラス室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

  • 省エネ高効率給湯機エコジョーズ「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ベルク戸田中町店(362m)

  • 【レジャー】 下蕨公園(667m)

  • 【学校】 戸田市立戸田東小学校(403m)

  • 【学校】 戸田市立戸田東中学校(356m)

  • 【その他】 戸田第一幼稚園(330m)

  • 【その他】 太陽の子 下戸田保育園(700m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ
TEL:0120-519-133
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706773-0003010

所在地 埼玉県戸田市下戸田1丁目
交通 JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩14分
その他交通 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩25分
JR埼京線「戸田」駅 徒歩25分
間取 2LDK
土地面積 50.81m²~51.74m²
建物面積 93.65m²~94.30m²
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造、地上3階建て 築年月/完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 1台(有/1台(1・2号棟)) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 60%/160% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 宅地
引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4m
売主 - 取引態様 仲介/株式会社メルディアリアルティ
取引条件有効期限 2026/06/04   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス/公共水道/公共下水
備考・制限等 車庫等9.93~11.17m2含/景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限/都市再生特別措置法/管理番号:595525
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社メルディアリアルティ
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
[TEL]03-5347-9033
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9319 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17067730003010
自社管理番号 2XXXXXX00595525

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ
TEL:0120-519-133
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-56935
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LIFULL HOME’S物件番号:1706773-0003010//自社管理番号:2XXXXXX00595525

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