新築一戸建て

◆メルディア一之江◆駅徒歩10分の好立地×選べる3邸でライフスタイルに最適な一邸を♪

  • 外観

    現地(戸建)

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

  • その他

    キッチン

  • その他

    キッチン

所在地
東京都江戸川区江戸川3丁目

交 通
都営新宿線「一之江」駅 徒歩10分
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩22分
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩23分

価 格
6,080万円~6,780万円ローンシミュレーター

土地面積
72.80m²~74.92m²
建物面積
79.69m²~98.69m²
間取り
2LDK+S

■○南東向き&駅徒歩10分!保育園から小学校まで徒歩7分圏内の安心立地◎

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り2LDK+S
    価格6,780万円
    建物面積98.69m²
    土地面積72.80m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り2LDK+S
    価格6,080万円
    建物面積79.69m²
    土地面積74.92m²

内観・室内

  • 浴室■バスルーム(2号棟)■ 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができ、お子様と一緒に入っても余裕があります。雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き!

  • その他内観■バルコニー(1号棟)■ 洗面脱衣室とバルコニーが同フロアにあるため、洗濯→干すの動線がスムーズで家事も楽々♪屋根付きのため、天候に左右されにくく安心感がございます◎

  • 玄関・エントランス■SIC(1号棟)■ 家族の靴やお出かけ用の小物、アウトドア用品などをたっぷり収納できるシューズインクローゼット完備!散らかりがちな玄関をきれいに保つことができて、来客時にも好印象です◎

設備・仕様

  • システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

  • ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。

  • 独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

  • トイレ「ベーシア」汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

  • 高遮熱Low-E複層ガラス室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

  • 省エネ高効率給湯機エコジョーズ「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

外観・分譲地

  • 前面道路■前面道路■ 交通量が少なく、お子さまがいらっしゃるご家庭も安心!慌てず落ち着いて、駐車が出来ます◎一之江駅まで徒歩10分。都心へのアクセス良好で通勤通学に便利♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ヤマイチ今井店(729m)

  • 【買い物】 マルエツ 一之江駅前店(879m)

  • 【レジャー】 当代橋児童遊園(691m)

  • 【レジャー】 西瑞江公園(880m)

  • 【学校】 江戸川区立瑞江小学校(526m)

  • 【学校】 江戸川区立瑞江中学校(827m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,080万円(税込)〜6,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ
TEL:0120-519-133
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706773-0002936

所在地 東京都江戸川区江戸川3丁目
交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩10分
その他交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩22分
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩23分
間取 2LDK+S
土地面積 72.80m²~74.92m²
建物面積 79.69m²~98.69m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造、地上2~3階建て 築年月/完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 1台(有/1台(1・2号棟)) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 60%/160% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第BNV確済25-524号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年07月予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 3m
売主 - 取引態様 仲介/株式会社メルディアリアルティ
取引条件有効期限 2026/06/12   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス/公共水道/公共下水
備考・制限等 一部路地部45%含/一部車庫等14.12m2含/景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限/管理番号:589468
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社メルディアリアルティ
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
[TEL]03-5347-9033
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9319 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/11
次回更新予定 2026/06/25
LIFULL HOME'S
物件番号
17067730002936
自社管理番号 2XXXXXX00589468

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ
TEL:0120-519-133
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LIFULL HOME’S物件番号:1706773-0002936//自社管理番号:2XXXXXX00589468

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