新築一戸建て

◆メルディア篠崎◆いよいよ最終1邸!陽光溢れる南道路接道のゆったり3SLDK新築♪

  • 外観

    現地完成済

  • その他

    リビング

  • その他

    リビング

  • その他

    キッチン

  • その他

    ベッドルーム

  • その他

    ベッドルーム

所在地
東京都江戸川区上篠崎2丁目

交 通
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩10分
JR総武線「小岩」駅 バス15分「上本郷」バス停下車 徒歩2分
都営新宿線「瑞江」駅 バス26分「上本郷」バス停下車 徒歩2分

価 格
6,590万円ローンシミュレーター

土地面積
79.14m²
建物面積
107.62m²
間取り
3LDK+S

■○明るい南向き!家計に優しい太陽光搭載&整理整頓も楽々の小屋裏収納完備♪

間取図

  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK+S
    価格6,590万円
    建物面積107.62m²
    土地面積79.14m²

内観・室内

  • 浴室■バスルーム(4号棟)■ 足をのばしてゆっくり寛ぐことのできる浴室。お子様と一緒に入ってもゆとりがあるのがうれしいですね♪雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き!

  • その他内観■バルコニー(4号棟)■ 陽光溢れる南向きのバルコニーでお洗濯物がカラっと良く乾きます*。+

  • 玄関・エントランス■玄関(4号棟)■ 収納たっぷりのトールタイプシューズクローク完備!玄関が靴で散らかることなく、快適に過ごせます◎

設備・仕様

  • 省エネ表示の目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。

  • システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

  • ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。

  • ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

  • 高遮熱Low-E複層ガラス室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

  • 省エネ高効率給湯機エコジョーズ「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 アタック篠崎2丁目店(563m)

  • 【買い物】 ライフ篠崎店(863m)

  • 【学校】 江戸川区立篠崎第二小学校(937m)

  • 【学校】 江戸川区立篠崎中学校(1053m)

  • 【その他】 なないろ保育園 分園(324m)

  • 【その他】 押上第二幼稚園(776m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ
TEL:0120-519-133
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706773-0002916

所在地 東京都江戸川区上篠崎2丁目
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩10分
その他交通 JR総武線「小岩」駅 バス15分「上本郷」バス停下車 徒歩2分
都営新宿線「瑞江」駅 バス26分「上本郷」バス停下車 徒歩2分
間取 3LDK+S
土地面積 79.14m²
建物面積 107.62m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造、地上2階建て 築年月/完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 1台(有/1台(4号棟)) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%/150% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 雑種地
引き渡し可能年月 -
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 5m
売主 - 取引態様 仲介/株式会社メルディアリアルティ
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス/公共水道/公共下水
備考・制限等 車庫等8.98m2含/景観法/宅地造成工事規制区域/準防火地域/道路斜線制限/隣地斜線制限/土地区画整理事業施工すべき区域(江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業)/景観計画区域/管理番号:587488
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社メルディアリアルティ
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
[TEL]03-5347-9033
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9319 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号
17067730002916
自社管理番号 2XXXXXX00587488

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ
TEL:0120-519-133
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-82252
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LIFULL HOME’S物件番号:1706773-0002916//自社管理番号:2XXXXXX00587488

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