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新築一戸建て
ブルーミングガーデン 土浦市小岩田東2丁目6期2棟
【当社売主物件】7月完成予定！ スーパーまで徒歩圏内♪
【当日案内OK】 （1）号棟 自社物件だからこそ隅々までご案内！
玄関 カードキーをかざすだけでスムーズに開閉できる玄関は、毎日の暮らしを快適にします。自動施錠機能搭載で、カギのかけ忘れを防げ、防犯面でも安心していただけます。
土浦市小岩田東2丁目6期2棟 区画図
（1）号棟 お気軽にお問い合わせください！
大岩田小学校 徒歩7分
- 所在地
- 茨城県土浦市小岩田東2丁目1266番94（地番）
- 交 通
- JR常磐線「土浦」駅 徒歩33分～33分
- 価 格
- 3,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 221.42m²（約66.97坪）～221.44m²（約66.98坪）
- 建物面積
- 104.21m²（約31.52坪）～107.80m²（約32.60坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■【当社売主物件】価格のご相談も承ります☆長期優良住宅認定済み☆朝、昼、夜いつでもご案内可能です！
■当社は仕入れからアフターサービスまで自社一貫制！誠意をもってご対応させていただきますので小さなことから不安なことお気軽にご相談ください！
魅力1☆住宅性能評価書のダブル取得と長期優良住宅の認定で末永く暮らせる住まいを提案！☆
ブルーミングガーデンとは、東栄住宅がお届けするクラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供し、そして土地や建物の企画力が魅力である総合力の高さとコストパフォーマンスに絶対の自信のある分譲住宅のブランドです。
魅力2☆ブルーミングガーデンのこだわり☆ その１
ブルーミングガーデンは土地の仕入れから設計、施工、アフターサービスまで自社一貫体制で行っております！
また、仕入れた土地の状況に合わせたプランニングを行っております！
細部までこだわった間取りを是非とも現地でご確認ください♪
魅力3☆ブルーミングガーデンのこだわり☆ その２
快適な住まいの提案！！
それは、東栄住宅が必ず行っている項目があるからです。
その一部をご紹介します！
間取図
-
1号棟 間取り 3LDK+納戸 価格 3,280万円 建物面積 104.21m² 土地面積 221.42m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3,280万円 建物面積 107.80m² 土地面積 221.44m²
設備・仕様
玄関収納樹脂製なので軽く、丸洗いができ、清潔です。お出かけ前に嬉しい姿見付き。
キッチン人工大理石を使ったカウンターは汚れが付きにくく、作業のしやすい広さです。食洗器が標準装備の収納たっぷりなシステムキッチンです。
洗面所段差のないシームアンダーボウル仕様でお手入れ簡単！お洒落で使い勝手の良いオープン収納付きです。
浴室アクセントパネルを使用した高級感のある浴室は、取り外し可能なカウンターやヘアキャッチャーのついた排水溝など、お手入れのしやすさも魅力の一つです。
トイレ「ウォシュレット」本体が簡単に取り外し可能なため、すみずみまでお掃除ができます。TOTO製トイレは日々の掃除のしやすさにこだっわています。
アルミ樹脂複合窓断熱性が高いアルミ樹脂複合窓で、エネルギー（光熱費）の節約につながります。樹脂サッシは結露しにくく、お手入れしやすいところも嬉しいポイントです。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
(2)号棟お客様のご都合に合わせてご案内可能です♪
(2)号棟
足場外れました
足場外れました
上棟しました(1)号棟
上棟しました(2)号棟
周辺環境・地図
【学校】 大岩田小学校（547m）
【学校】 土浦第六中学校（1000m）
【買い物】 セブンイレブン 土浦小岩田団地入口店（286m）
【買い物】 教務スーパー 土浦店（302m）
【買い物】 ウエルシア 土浦霞ヶ丘店（646m）
【買い物】 スーパーマーケットハリガエ（774m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 つくば営業所
- TEL:029-850-5677
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706758-0000303
| 所在地 | 茨城県土浦市小岩田東2丁目1266番94（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「土浦」駅 徒歩33分～33分 | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 221.42m²（約66.97坪）～221.44m²（約66.98坪） | ||
| 建物面積 | 104.21m²（約31.52坪）～107.80m²（約32.60坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月／完成予定年月 | 2026年7月上旬 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R08SHC103490号 他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月上旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側約4.9m、北側約4.0m公道 | 売主 | 株式会社東栄住宅 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(9)第3564号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/03 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【接道】東側約4.9m、北側約4.0m公道 【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社東栄住宅 つくば営業所 〒305-0005 茨城県つくば市天久保1-18-2 ［TEL］0298505677 ■免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (一社)不動産流通経営協会 (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)日本住宅建設産業協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17067580000303 | ||
| 自社管理番号 | 270675851375025 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 つくば営業所
- TEL:029-850-5677
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-63902
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706758-0000303／／自社管理番号：270675851375025
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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