新築一戸建て

飯田グループホールディングス リーブルガーデン春日井市下津町 全2棟

  • 外観

    2号棟 陽光ふりそそぐ明るい16.5帖のリビング。 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

  • その他

    春日井市下津町 全2棟 堂々完成しました☆ご案内可能です♪ ぜひ現地にて、実際の建物・日当たり・周辺環境などご覧下さい♪ お問い合わせはホームトレードセンターまで!

  • その他

    2号棟 バルコニーに直接アクセスできる居室です! 室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪

  • その他

    2号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

  • その他

    (1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積174.81m2、建物面積101.86m2

  • その他

    (2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積174.84m2、建物面積100.61m2

所在地
愛知県春日井市下津町

交 通
JR中央本線「春日井」駅 バス5分「下津保育園北」バス停 徒歩7分
ガイドウェイバス志段味線「川村」駅 徒歩28分
ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩30分

価 格
2980万円・3280万円ローンシミュレーター

土地面積
174.81m²・174.84m²(52.87坪・52.88坪)
建物面積
100.61m²・101.86m²(30.43坪・30.81坪)
間取り
4LDK

■5月11日価格変更  飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> 並列3台駐車可能、地震に強い家
■○スーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内!  お買い物便利なエリアです  スーパー徒歩2分、ドラッグストア徒歩3分、コンビニ徒歩11分 ○保育園まで徒歩2分!毎日のお子様との通園も安心の距離です
■○充実の仕様・設備で快適生活をサポートします!  食器洗浄機付で家事時短  床下収納でスペースを有効利用  身支度はかどる三面化粧台 ○南向きのお庭付き!  住む人に合わせてご活用できます

魅力1家族が心地よく暮らせる家

【南向き広々LDK】
たっぷりの陽光が入るリビング。
家族のくつろぎの場を明るく演出します。

【豊富な収納】
全居室収納の他、各所に収納を設けました。
収納場所に困らず、生活空間を広く使えるのは嬉しいポイント。

【1日の疲れを癒す浴室】
浴室乾燥機を備えており、清潔をキープ。
ゆったりと入浴できる1坪タイプの浴室です。

魅力2通学もお買い物も便利なエリア

【買い物】
生鮮下津市場:徒歩2分(160m)
コノミヤ中切店:徒歩16分(1270m)
ファミリーマート春日井上条六丁目店:徒歩11分(879m)
ツルハドラッグ春日井下津店:徒歩3分(195m)
V・drug春日井小野店:徒歩18分(1416m)
DCM松河戸インター店:徒歩30分(2326m)

【学校】
春日井市立中部中学校:徒歩23分(1800m)
春日井市立小野小学校:徒歩19分(1500m)

【保育園】
春日井市立下津保育園:徒歩2分(120m)

【その他】
JA尾張中央上条支店:徒歩7分(505m)
春日井王子町郵便局:徒歩14分(1092m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,280万円
    建物面積101.86m²
    土地面積174.81m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,980万円
    建物面積100.61m²
    土地面積174.84m²

内観・室内

  • キッチン2号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 後ろには収納スペースがあり、パントリーとして使っても良いですね♪ 床下収納もついています♪

  • リビング2号棟 明るい雰囲気が心地いい16.5帖のリビング♪ 採光良好です! 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

  • 洗面台・洗面所1号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

  • リビング以外の居室2号棟 2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

  • リビング以外の居室1号棟 LDKと隣接した4.5帖の洋室です。 洋室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

  • 収納2号棟 ウォークインクローゼット 広々とした空間の為、カビや湿気の予防もできます♪ 衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな物も収納可能です♪

設備・仕様

  • 【構造・工法・仕様】ZEH水準住宅!2030年省エネ義務基準をクリアした住宅です♪

  • TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 浄水器浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

  • 耐震新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真春日井市下津町 全2棟 堂々完成しました☆ご案内可能です♪ ぜひ現地にて、実際の建物・日当たり・周辺環境などご覧下さい♪ お問い合わせはホームトレードセンターまで!

  • 2号棟 お庭スペース☆ 各棟に、大空間の南向きのお庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園・BBQなど、お好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪

  • バルコニー2号棟 日当たり良好な南向きの広々としたバルコニー♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます♪ お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆

  • 現地外観写真春日井市下津町 全2棟(写真1号棟) 解放感を感じる角地!明るく、風通しの良い立地です。 周辺には買い物施設や学校、保育園等の生活施設が揃っております♪

  • 前面道路含む現地写真前面は、東側約4m・南側約4mの道路です。 車通りが少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています。 しっかり舗装されているので、ベビーカーや自転車も快適に通れます♪

  • 全体区画図春日井市下津町 全2棟 並列3台駐車可能、大空間のお庭付き☆ 1号棟 3,280万円 2号棟 2,980万円

周辺環境・地図

  • 【学校】 春日井市立中部中学校(1800m)

  • 【学校】 春日井市立小野小学校(1500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)〜3,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
TEL:052-734-8551
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706712-0001540

所在地 愛知県春日井市下津町
交通 JR中央本線「春日井」駅 バス5分「下津保育園北」バス停 徒歩7分
その他交通 ガイドウェイバス志段味線「川村」駅 徒歩28分
ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩30分
間取 4LDK
土地面積 174.81m²・174.84m²(52.87坪・52.88坪)
建物面積 100.61m²・101.86m²(30.43坪・30.81坪)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 築年月/完成予定年月 2026年4月初旬
駐車スペース 3台 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 建築確認番号/開発許可番号 第KS125-0420-59026号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側約4m公道 南側約4m公道 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、オール電化、公営水道、浄化槽
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法22条区域 (1号棟 セットバック面積:7.34平米)

【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
[TEL]052-734-8551
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17067120001540

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
TEL:052-734-8551
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LIFULL HOME’S物件番号:1706712-0001540/

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