新築一戸建て

ミラスモ 名古屋市名東区神丘町318(2) 全2棟

  • 外観

    1号棟 陽光ふりそそぐ明るい18帖の広々としたリビング。 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

  • その他

    名東区神丘町3丁目 全2棟(写真1号棟) ご好評につき残り1棟! 堂々完成しました☆ご案内可能です♪ ご見学はホームトレードセンター株式会社までお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    1号棟 カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。 収納豊富で床下収納もございます♪

  • その他

    (1号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積113.88m2、建物面積98.74m2

  • その他

    車種により並列2台駐車可能なカースペース完備!

  • その他

    1号棟 ウォークインクローゼット 大きな荷物も収納可能なスペース! 季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪

所在地
愛知県名古屋市名東区神丘町3

交 通
名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩18分
名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩19分
名古屋市営東山線「上社」駅 車2.4km

価 格
4980万円ローンシミュレーター

土地面積
113.88m²
建物面積
98.74m²
間取り
3LDK+S(納戸)

■5月11日価格変更  飯田グループHD ホームトレードセンター 床暖房や食洗機が標準装備!
■■地下鉄東山線「星ケ丘」駅徒歩18分 ■スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩9分、ドラッグストア徒歩6分 ■幼稚園徒歩7分、小学校徒歩6分、中学校徒歩4分
■■対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備 ■カースペースは並列2台分ご用意 ■床暖房、食洗機、浴室乾燥機、WICなど、暮らしを豊かにする設備が整っています

魅力1充実の設備が揃っています!

■足下ぽかぽか♪床暖房完備
ほこりが舞わずお部屋を暖めてくれます。空気が乾燥しにくく、お子様にも優しいので安心です♪
■TVモニター付きインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■雨の日や冬には嬉しい!!浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪

魅力2~暮らしを支える快適な住まい~

■キッチン
食洗器付きのシステムキッチン採用!収納豊富で見栄えも良く、お手入れもスムーズです♪カウンターキッチンでリビングが見渡せるので、お子様を見守りながらお料理も出来るので安心です!
■1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプで、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒に入っても良いですね♪
■収納たっぷり、ウォークインクローゼット付き!
大きな荷物も収納可能なスペース!衣類だけでなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格4,980万円
    建物面積98.74m²
    土地面積113.88m²

内観・室内

  • リビング1号棟 明るい雰囲気が心地いい18帖のリビング♪  採光良好です!  家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

  • キッチン1号棟 カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。 収納豊富で床下収納もございます♪

  • リビング以外の居室1号棟 バルコニーに直接アクセスできる居室です! 室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪

  • 収納1号棟 各居室に収納スペースを設けました! お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。 お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

  • 洗面台・洗面所1号棟 暮らしを快適にする洗面化粧台収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪ 水回りの掃除用具などをしまっておくのに便利♪

  • 玄関1号棟 明るくて広々とした玄関ホール。 大型のシューズボックスや廊下収納を備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

設備・仕様

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【ベタ基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。 また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。

  • 【基礎パッキン】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。 キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。

  • 【Jotoキソパッキング工法】従来工法に比べて、換気量が1.5~2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。 上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。 地震にも強い構造です。

外観・分譲地

  • 現地外観写真名東区神丘町3丁目 全2棟(写真1号棟) ご好評につき残り1棟! 堂々完成しました☆ご案内可能です♪ ご見学はホームトレードセンター株式会社までお気軽にお問い合わせください♪

  • バルコニー1号棟 広々としたバルコニー♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます。 南向きで日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

  • 駐車場1号棟 駐車スペース 余裕をもって並列に2台駐車ができる広々とした駐車スペース。 玄関そばに駐車スペースがございますので、まとめ買いをした際にも運ぶのが簡単です!

  • 前面道路含む現地写真前面は、南側約4mの道路に接道しています。 車通りが少なく、落ち着いて駐車が可能です。 しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

  • 現地外観写真名東区神丘町3丁目 全2棟(写真1号棟) ご好評につき残り1棟! 小・中学校が徒歩10分圏内、お子様の毎日の通学も安心の距離です。

  • 全体区画図車種により並列2台駐車可能なカースペース完備!

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
TEL:052-734-8551
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706712-0001496

所在地 愛知県名古屋市名東区神丘町3
交通 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩18分
その他交通 名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩19分
名古屋市営東山線「上社」駅 車2.4km
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 113.88m²
建物面積 98.74m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造サイディング貼スレート葺2階建て 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 2台(車種による) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:150% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側約4m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 ~周辺環境~
【学校】
名古屋市立西山小学校:徒歩6分(450m)
名古屋市立神丘中学校:徒歩4分(290m)

【幼稚園・保育園】
名東保育園:徒歩7分(550m)
愛英西山幼稚園:徒歩9分(649m)
あいわ幼稚園:徒歩7分(550m)

【買い物】
イオンメイトピア店:徒歩10分(800m)
西友高針店:徒歩14分(1100m)
セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店:徒歩9分(700m)
V・drug西山店:徒歩6分(450m)
ドラッグスギヤマ名東本通店:徒歩6分(450m)
ニトリデコホーム西友高針店:徒歩15分(1197m)

【病院】
医療法人桂名会木村病院:徒歩12分(900m)

【公園】
神丘公園:徒歩3分(202m)

【その他制限事項】
高度地区、法22条区域

【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
[TEL]052-734-8551
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17067120001496

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
TEL:052-734-8551
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1706712-0001496/

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