飯田グループホールディングス HeartfulTown 足立区西新井4丁目

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【浄水器】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

前面道路含む現地写真≪現地（2026年6月）撮影≫消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準【耐震性能最高等級3】☆

前面道路含む現地写真≪現地（2026年6月）撮影≫駅徒歩4分の快適アクセスに加え、生活施設が身近に揃う暮らしやすい住環境。

前面道路含む現地写真≪現地（2026年6月）撮影≫広々とした前面道路は、お車の出し入れがしやすく、駐車時も安心です。

現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅歩4分☆スーパーやコンビニなどの買い物施設が充実の立地です◎

現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた【長期優良住宅】です！

前面道路含む現地写真≪見学予約可能！≫こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　

【買い物】 ベルクス西新井西店（700m ）

【学校】 足立区立西新井第二小学校（750m）

【学校】 足立区立西新井中学校（700m ）

【その他】 足立区立谷在家保育園（600m ）

【買い物】 ファッションセンターしまむら谷在家店（500m ）

【レジャー】 舎人公園（850m ）