新築一戸建て

飯田グループホールディングス HeartfulTown 江戸川区北小岩3丁目

  • 外観

    ≪見学予約ができます！≫ ※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。

  • その他

    ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

  • その他

    ≪全体区画図≫ 南向きで陽当り、風通しも良好で快適な空間でお過ごしいただけます♪カースペース1台分もしっかり確保！

  • その他

    広いＬＤＫや、全室南向き設計など様々な間取りをご用意しております。

  • その他

    (A号棟)、価格6390万円、1LDK+2S、土地面積76.65m2、建物面積90.45m2

  • その他

    JR総武線「小岩」駅まで徒歩15分♪京成線「江戸川」駅は徒歩6分です！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都江戸川区北小岩３
交 通
京成本線「江戸川」駅 徒歩7分
JR総武線「小岩」駅 徒歩15分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分
価 格
6390万円・7390万円ローンシミュレーター
土地面積
71.14m²・76.65m²
建物面積
90.45m²・125.44m²
間取り
1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）

■【本日ご見学できます】京成線「江戸川」駅まで徒歩6分！小岩駅徒歩15分 ○ライフインフォメーション 中小岩小学校徒歩3分 小岩第三中学校徒歩14分
■○充実の仕様設備で暮らし快適 フリースペースはパントリーやワークスペースとしてもご利用いただけます WIC、ファミリークローゼット、ホール収納等荷物をたっぷり収納可能！
■■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力1～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力2スーパーまで徒歩6分♪周辺に生活利便施設が整っています！

【学校】
江戸川区立中小岩小学校：徒歩3分（190ｍ）
江戸川区立小岩第三中学校：徒歩14分（1100ｍ）

【保育園・幼稚園】
太陽の子北小岩第二保育園：徒歩2分（160ｍ）

【買い物】
まいばすけっと北小岩1丁目店：徒歩6分（450ｍ）
リブレ京成江戸川駅前店：徒歩7分（550ｍ）
ファミリーマートみすみ北小岩店：徒歩3分（186ｍ）
セブンイレブン中小岩店：徒歩7分（557ｍ）
ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店：徒歩7分（555ｍ）

【その他】
北小岩三郵便局：徒歩4分（294ｍ）
江戸川河川敷緑地：徒歩12分（886ｍ）

魅力3成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り1LDK+2S
    価格6,390万円
    建物面積90.45m²
    土地面積76.65m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り3LDK+S
    価格7,390万円
    建物面積125.44m²
    土地面積71.14m²

設備・仕様

  • 【耐震性能最高等級3】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

  • 【バスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【食器洗い乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【ストレージルーム】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • 防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

外観・分譲地

  • 現地外観写真≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

  • 前面道路含む現地写真広いＬＤＫや、全室南向き設計など様々な間取りをご用意しております。

  • 現地外観写真≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

  • 前面道路含む現地写真京成「江戸川」駅まで徒歩7分！通勤・通学時間短縮で家族時間が増えそう♪

  • 前面道路含む現地写真隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。

  • 全体区画図南向きで陽当り、風通しも良好で快適な空間でお過ごしいただけます♪カースペース1台分もしっかり確保！

周辺環境・地図

  • 【買い物】 まいばすけっと北小岩1丁目店（450ｍ）

  • 【買い物】 リブレ京成江戸川駅前店（550ｍ）

  • 【学校】 江戸川区立中小岩小学校（190ｍ）

  • 【学校】 江戸川区立小岩第三中学校（1100ｍ）

  • 【その他】 太陽の子北小岩第二保育園（160ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,390万円(税込)〜7,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706710-0002170

所在地 東京都江戸川区北小岩３
交通 京成本線「江戸川」駅 徒歩7分
その他交通 JR総武線「小岩」駅 徒歩15分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分
間取 1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積 71.14m²・76.65m²
建物面積 90.45m²・125.44m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造3階建 築年月／完成予定年月 2026年8月末予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率　60％　容積率　200％ 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03861-1号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年8月末予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：6m、アスファルト舗装 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
取引条件有効期限 2027/03/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】高度地区、準防火地域、その他地域、地区/第2種高度地区



～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　亀有店
〒125-0061　東京都葛飾区亀有1-28-8
［TEL］03-3602-7888
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/12
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17067100002170

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
TEL:03-3602-7888
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-11195
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1706710-0002170／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。